2024年個人簡單租房合同參考模板（三篇）

第3頁共3頁2024年個人簡單租房合同參考模板甲乙雙方在此確立以下租賃協(xié)議：甲方（租賃人）：_____身份證號：_____乙方（承租人）：_____身份證號：_____一、租賃物業(yè)甲方同意將位于____市____區(qū)____棟____單元四樓_____門的房產出租給乙方，用作居住之用。二、租賃期限1.租賃期為不定期，雙方均有權在提前一個月書面通知對方的情況下終止本合同。2.若任何一方需變更居住地，須提前至少一個月書面通知對方，否則應支付對方相當于____個月租金的補償，以彌補因未及時通知造成的損失。3.若甲方?jīng)Q定不再租賃該房產，而乙方愿意繼續(xù)承租，甲方需召集房主及乙方進行三方協(xié)商，由房主和乙方重新簽訂租賃協(xié)議。若甲方未進行召集，須向乙方支付一個月租金作為違約金。若房主與乙方未能達成租賃協(xié)議，且甲方的轉租行為未經(jīng)房主同意導致乙方被迫搬離，將按照本合同第六條處理。三、租金1.月租金為____元，乙方應在每月的特定日以現(xiàn)金形式一次性支付給甲方。2.甲方收取租金時需向乙方開具收條，無收條的，乙方有權暫停支付相應月份租金。3.甲方不得授權第三方收取租金，否則乙方有權拒付相應月份租金，待甲方親自收取時，乙方將累積未付租金一次性支付給甲方。4.甲方不向乙方收取任何押金。四、費用分攤1.電費由甲方單獨承擔。2.水費、網(wǎng)費、有線電視費、煤氣費、暖氣費等由雙方共同生活產生，雙方平攤。若這些費用由房主承擔，甲方不得要求乙方分擔，否則乙方有權要求雙倍返還。3.租賃物業(yè)的維修費用由甲方承擔，但因乙方過失導致的損壞維修費由乙方承擔。4.乙方作為承租人，有責任協(xié)助甲方維護房屋設施的完整性，不得惡意損壞設施。正常使用中的合理消耗物品維修費用應計入維修費用。五、與房主糾紛處理1.甲方與房主之間的租賃合同關系與乙方無關，如發(fā)生任何糾紛，甲方不得牽連乙方，不得將任何不利影響轉嫁給乙方，否則，由此給乙方造成的損失由甲方承擔。2.由于甲方違反與房主的合同導致房主損失，其責任由甲方單獨承擔。六、其他條款甲方轉租需取得房主的同意，甲方確認已獲得此同意。如因未取得房主同意導致乙方無法正常居住，乙方有權立即解除合同，并要求甲方支付不低于月租金倍數(shù)的違約金。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，____份協(xié)議由甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年個人簡單租房合同參考模板（二）____年____個月。超出____年期限的部分，將被視為無效。(二)租賃期滿，甲方有權收回房屋。若乙方有意繼續(xù)承租，需提前____日向甲方提出申請，(選擇：書面/口頭)經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂房屋租賃合同。若乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用房屋且甲方未提出異議，本合同將繼續(xù)有效，轉為不定期租賃，雙方均有權隨時解除合同，但需提前____日(選擇：書面/口頭)通知對方。第七條租金(一)租金標準為____元/(選擇：月/季/半年/年)，租金總額為____元(大寫：____元)。房屋租金在_____(選擇：年/月)內保持不變，自第_____(選擇：年/月)起，雙方可協(xié)商調整租金，具體事宜將在補充協(xié)議中約定。(二)租金支付時間：______，______，______，______，______。(三)租金支付方式：(選擇：甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產經(jīng)紀機構的，乙方應在銀行設立賬戶，通過該賬戶支付租金，除非乙方未按期在銀行支付租金，否則房地產經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金。房地產經(jīng)紀機構應在合同簽訂后3個工作日內將一份合同送交銀行。(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金(一)在甲方交付房屋時，乙方需(選擇：是/否)支付房屋租賃保證金，具體金額為：______元(大寫：____元)。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金將用于抵扣乙方應承擔的費用、租金及違約賠償，剩余部分應全額返還乙方。第九條其他費用(一)租賃期間，乙方需承擔(選擇：水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業(yè)管理費/_____)等費用，并應保存相關繳費憑證以供甲方查閱。(二)房屋租賃稅費及合同中未明確的其他費用，由甲方承擔。第十條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應于____年____月____日前按約定條件將房屋交付給乙方。房屋附屬設施、設備清單經(jīng)雙方簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還房屋及其附屬設施。雙方在房屋附屬設施、設備清單上簽字蓋章，確認無誤。雙方應結清各自應承擔的費用。對于乙方添置的新物，由乙方自行收回；對于乙方的裝修、裝飾部分，處理方式為(選擇：乙方恢復原狀/乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價補償)。對于乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十一條房屋及附屬設施的維護(一)租賃期內，甲方應確保房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)損壞或故障，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到通知后的____日內進行維修，逾期未維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。維修期間影響乙方使用的，將相應減少租金或延長租賃期限。(二)對于乙方的裝修、改善和增設的設施，甲方無維修義務。(三)乙方應合理使用并妥善維護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當導致?lián)p壞或故障的，乙方應負責維修或賠償。如乙方拒絕維修或賠償，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。(四)對于因房屋自然屬性或合理使用造成的損耗，乙方不承擔責任。第十二條轉租(一)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。(二)乙方轉租房屋，需與接受轉租方簽訂書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理租賃合同登記備案手續(xù)。(三)接受轉租方對房屋及其附屬設施造成損壞的，乙方應向甲方承擔賠償責任。第十三條補充條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致訂立補充條款。本合同及其補充條款和附件設備清單中空格部分填寫的文字與打印文字具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字后立即生效。甲方：______乙方：______簽約日期：______2024年個人簡單租房合同參考模板（三）甲方（租賃人）：_____身份證號：_____乙方（承租人）：_____身份證號：_____鑒于甲、乙雙方就以下所述房屋的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于_____。第二條房屋用途該房屋用途為_____。除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變該房屋的用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為（____幣）____元整。租賃期間，如遇國家政策調整，則按照新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，甲方不得擅自調整租金。第五條付款方式乙方應在本合同生效之日向甲方支付定金（____幣）____元整。租金按（月）（季）（年）結算，乙方須于每（月）（季）（年）的第____個月的____日支付給甲方。第六條房屋交付期限甲方應在本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。第七條產權承諾甲方承諾在交易時，該房屋無產權糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，甲方應確保該房屋在交付前已處理完畢按揭、抵押債務、稅項及租金等相關事宜。如因此造成乙方經(jīng)濟損失，甲方應負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方應定期對房屋及其附著設施進行檢查、修繕，乙方應予以協(xié)助。正常的房屋大修理費用由（甲）（乙）承擔；日常的房屋維修費用由（甲）（乙）承擔。因乙方管理使用不當造成的房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失。乙方應遵守當?shù)赜嘘P防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等規(guī)定，并承擔全部責任。第九條租賃期滿租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，甲方應優(yōu)先同意，并續(xù)簽租賃合同。但如乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權終止合同并收回房屋，同時要求乙方賠償損失：1.擅自拆改房屋結構或改變房屋用途；2.拖欠租金累計達____個月；3.利用房屋進行違法活動；4.故意損壞房屋。第十條提前終止合同租賃期間，如任一方希望提前終止合同，需提前半年書面通知對方，并在協(xié)商后簽訂終止合同書。在此之前，本合同仍然有效。如因不可抗力原因導致房屋毀損或造成損失，雙方互不承擔責任。1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。2.本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均按照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。如甲