2024年加油站場地租賃合同協(xié)議書范本

?2024年加油站場地租賃合同協(xié)議書范本合同編號：____________甲方（出租方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將其位于____（具體位置）的加油站場地出租給乙方使用，場地面積為____平方米（具體面積見附件一）。1.2乙方租賃場地的用途為經營加油站業(yè)務，未經甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元（大寫：____________________元整），租賃期間租金總額為人民幣____元。（1）在簽訂本合同時，乙方一次性支付第一年租金____元；（2）自第二年起，每年租金在當年租期開始前____個月內支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為違約金。第四條保證金4.1為保證乙方按照本合同約定使用場地，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設施完整無損地交還給甲方，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期內合法使用場地；（2）負責場地的日常維護和管理；（3）在接到乙方維修申請后，及時對場地及附屬設施進行維修；（4）不得無故提前解除合同。5.2乙方權利義務：（1）按照本合同約定用途使用場地；（2）按時支付租金及保證金；（3）合理使用場地及附屬設施，愛護公共設施；（4）在租賃期內，因使用場地造成的一切安全事故及損失，由乙方承擔全部責任。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方違反本合同約定，提前解除合同的，應向乙方支付違約金人民幣____元。6.3乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。第七條合同變更、解除和終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同，如確需變更或解除，應書面協(xié)商一致。7.2在租賃期內，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，合同自動終止。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：______________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項：1.注意租賃期限的明確：合同中應明確租賃的具體起止日期，避免因期限不明確而產生的糾紛。1.法律名詞解釋：注意事項及解決辦法：租賃場地及用途：確保用途符合法律法規(guī)，解決辦法是在合同中明確用途，任何變更需雙方書面同意。解決辦法：租金及支付方式：注意支付時間點和逾期支付的違約責任，解決辦法是設立明確的支付時間表和違約金條款。關鍵詞語法律名詞解釋：出租方：指擁有場地所有權或使用權，將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，從出租方那里獲得場地使用權的自然人、法人或其他組織。保證金：為保證合同履行，承租方支付給出租方的一定數(shù)額的錢款，用于擔保合同義務的履行。權利義務：明確雙方在租賃期間的權利和義務，解決辦法是在合同中詳細列舉。違約責任：一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應承擔的法律責任。法律名詞解釋：不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害等，導致合同無法履行。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產生糾紛時，采取的解決方式，如協(xié)商、調解、訴訟等。補充協(xié)議：對原合同未涉及或約定不明確的事項，雙方另行簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。解決辦法：合同終止：指合同雙方權利義務關系的結束，合同不再具有約束力。解決辦法：明確合同的簽署份數(shù)和各自持有份數(shù)，確保雙方都有完整的合同文本。1.特殊場合：加油站需要進行大規(guī)模翻新或擴建補充條款：如果乙方在租賃期間需要對該場地進行翻新或擴建，甲方應提供必要的支持，包括但不限于施工許可的協(xié)助辦理。同時，翻新或擴建的費用由乙方承擔。合同補充：在合同中添加：“第七條補充：乙方如需對租賃場地進行翻新或擴建，甲方應予以配合……”2.特殊場合：租賃期間，可能遇到環(huán)保要求變更補充條款：若因法律法規(guī)變更導致環(huán)保要求提高，乙方需按照新規(guī)定進行整改，甲方應協(xié)助乙方完成相關整改工作。3.場合：節(jié)假日或特殊事件導致加油需求激增補充條款：在節(jié)假日或特殊事件期間，乙方應提前做好加油高峰期的應對措施，甲方應保證場地及設施的正常運行。附件列表：1.下面是合同所需的附件：附件一：場地平面圖和面積明細附件二：場地及設施現(xiàn)狀照片附件三：租金支付方式和時間表附件四：甲方提供的場地使用相關證照復印件附件五：乙方經營加油站的營業(yè)執(zhí)照復印件如果場地附近突然要開個大型的活動，可