2024年個(gè)人借款抵押合同范例（三篇）

第5頁共5頁2024年個(gè)人借款抵押合同范例第一條甲方的債務(wù)甲方應(yīng)償還乙方借款____元整。（小寫：____）第四條甲方的權(quán)益與責(zé)任1、甲方須按協(xié)議規(guī)定向乙方全額提供借款，但若因乙方原因?qū)е卵舆t，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2、甲方有權(quán)查詢乙方的信用狀況。第五條乙方的權(quán)益與責(zé)任1、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議規(guī)定發(fā)放借款。2、乙方有義務(wù)按協(xié)議規(guī)定歸還借款。第六條抵押人的聲明與保證1、抵押人具備完全民事行為能力，能承擔(dān)協(xié)議義務(wù)并負(fù)民事責(zé)任。2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人的真實(shí)意愿，不存在法律瑕疵。3、抵押人提供的所有文件、資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效。4、抵押人對抵押物擁有完全的處置權(quán)，若抵押物為共有，已獲得所有必要的同意。5、抵押物無任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議或訴訟。第七條抵押人的責(zé)任1、如抵押物有損壞或價(jià)值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人并提供新的擔(dān)保。2、抵押人應(yīng)承擔(dān)與抵押物相關(guān)的評估、登記、公證、鑒定、保管、維修及保養(yǎng)費(fèi)用。3、抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物，不得以非正常方式使用，應(yīng)定期維修保養(yǎng)以保持抵押物完好，并按抵押權(quán)人要求辦理相關(guān)手續(xù)。4、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得有減損抵押物價(jià)值的行為，不得以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等方式處置抵押物。5、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬進(jìn)行檢查。6、乙方應(yīng)按甲方要求，對質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的____辦理財(cái)產(chǎn)____，并將____單交由乙方保管。投保期限應(yīng)超過主合同約定的期限。如主合同延期，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。____財(cái)產(chǎn)如遭受意外損失，所得賠償金應(yīng)在____銀行辦理專項(xiàng)存款，并將存款單交由乙方保管。7、在本合同有效期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)應(yīng)存入____銀行專項(xiàng)賬戶，存款單由甲方保管，或以該款項(xiàng)提前清償債務(wù)。第八條抵押人通知義務(wù)1、抵押物的安全、完好狀況受到可能的不利影響。2、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議。3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等措施。4、抵押權(quán)受到或可能受到第三方的侵害。第九條抵押財(cái)產(chǎn)的處置1、主合同債務(wù)履行期滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù)。2、債務(wù)人死亡無繼承人或繼承人放棄繼承。3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。甲方有權(quán)依法定方式處置抵押財(cái)產(chǎn)。處置所得不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)進(jìn)一步追索；若價(jià)款償還債務(wù)有剩余，甲方應(yīng)退還給乙方。第十條違約責(zé)任乙方逾期歸還甲方借款，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元），同時(shí)，甲方有權(quán)每日按當(dāng)日銀行貸款利率的____計(jì)算逾期利息。如逾期至____日后仍無法履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，處置所得用于清償借款本金、違約金、利息及相關(guān)處置費(fèi)用，如有余款則歸還乙方。第十一條爭議解決本協(xié)議下的爭議按以下第____種方式解決，爭議期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。1、向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2、由____委員會(huì)根據(jù)申請____時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的____規(guī)則進(jìn)行____，裁決為終局，對雙方具有約束力。第十二條協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字確認(rèn)并在借款發(fā)放日及辦理抵押登記后生效。第十三條其他1、本協(xié)議正本共____份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)____份，抵押物公證、登記部門各存____份，均具有同等法律效力。2、其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。借款人：_____貸款人：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人借款抵押合同范例（二）貸款人（甲方）：身份證號：_____聯(lián)系方式：_____借款人（乙方）1：身份證號：_____聯(lián)系方式：_____借款人（乙方）2：身份證號：_____聯(lián)系方式：_____鑒于乙方因投資需求急需資金，經(jīng)與甲方協(xié)商一致，乙方同意以其名下房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款抵押物，向甲方借款。為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同：第一條借款內(nèi)容1.借款總金額：（大寫）：_____2.借款用途：僅限于投資需求，不得用于非法用途。3.借款期限：自借款發(fā)放之日起至期限屆滿之日止。第二條抵押物事項(xiàng)1.抵押物名稱：_____2.抵押物地址：_____3.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方評估確定為_____4.抵押期限：自本合同生效之日起至乙方清償全部借款本息之日止。第三條雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù)：1.妥善保管乙方提供的抵押物相關(guān)契據(jù)和證件，確保其安全無損。2.在乙方清償全部借款本息后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。（二）乙方義務(wù)：1.嚴(yán)格按照合同約定時(shí)間償還借款本息。2.確保抵押物在抵押期間不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等因素影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物存在違反本條款的情形，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或終止本合同，并追償已借出的全部款項(xiàng)。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。第四條違約責(zé)任1.乙方如因自身原因未按照合同約定支付借款本息，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如未按期還款，甲方有權(quán)依法向人民法院申請拍賣抵押物或要求乙方無條件配合將房屋過戶至甲方名下。第五條其他規(guī)定1.發(fā)生以下情形之一的，甲方有權(quán)提前終止合同并收回相應(yīng)借款：（1）乙方向甲方提供的情況和資料不真實(shí)；（2）乙方與第三方發(fā)生訴訟，無力向甲方償還借款；（3）乙方的資產(chǎn)總額不足以抵償其負(fù)債總額。2.甲乙雙方任何一方要求變更合同或本合同條款的，須以書面形式通知對方，并在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同條款仍然有效。3.甲乙雙方提供的借款憑證及與本合同有關(guān)的其他書面材料，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條爭議解決本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請求有關(guān)部門調(diào)解；調(diào)解不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____見證人（簽章）：_____訂立時(shí)間：____年____月____日2024年個(gè)人借款抵押合同范例（三）編號：年字第____號甲方(擔(dān)保人)：乙方(借款人)：住址：電話：丙方(反擔(dān)保人)：住址：電話：鑒于乙方的申請，甲方同意為乙方向指定金融機(jī)構(gòu)(以下簡稱貸款行)的借款提供擔(dān)保。經(jīng)三方協(xié)商一致，遵循國家法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本協(xié)議。第一條甲方擔(dān)保的條款1.乙方借款本金為元，借款期限為個(gè)月。甲方同意為上述借款向貸款行提供擔(dān)保，具體擔(dān)保范圍以甲方與貸款行簽訂的《保證合同》為準(zhǔn)。2.甲方的保證期間為《借款合同》中定義的主債務(wù)履行期滿后兩年。3.甲方提供的擔(dān)保形式為連帶責(zé)任保證。第二條丙方反擔(dān)保的條款1.丙方同意向甲方提供反擔(dān)保，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.反擔(dān)保的范圍包括：甲方為乙方代償?shù)乃锌铐?xiàng)，自付款日起的利息，乙方應(yīng)支付的違約金、賠償金，以及甲方實(shí)現(xiàn)追償權(quán)的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。3.丙方的保證期間自甲方代償之日起兩年。4.乙方或第三人將以可處分的財(cái)產(chǎn)向甲方提供抵押反擔(dān)保，甲方將與乙方或第三人簽訂《抵押反擔(dān)保合同》。第三條甲方的追償權(quán)1.若乙方無法按《借款合同》約定償還本金和利息，甲方在履行保證責(zé)任代償債務(wù)后，有權(quán)向乙方和丙方追償。2.若在乙方借款期限內(nèi)出現(xiàn)本合同第四條第三款所述情形，甲方有權(quán)要求乙方無條件提前歸還未到期借款本息，或在認(rèn)為必要時(shí)提前代償，隨后向乙方和丙方追償。3.追償權(quán)的范圍涵蓋：甲方代償?shù)乃锌铐?xiàng)，自付款日起的利息，違約金、賠償金，以及實(shí)現(xiàn)追償權(quán)的費(fèi)用。第四條乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)在《借款合同》簽署后三日內(nèi)將合同原件送交甲方留存。乙方需按合同約定方式、時(shí)間、款項(xiàng)履行還款義務(wù)，并向甲方提供還款憑證。2.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)接受甲方關(guān)于財(cái)務(wù)、生產(chǎn)經(jīng)營、貸款使用情況的檢查，甲方有權(quán)查詢乙方在貸款行的借款和還款詳情。3.若發(fā)生可能影響借款按期歸還的特定情形（如經(jīng)營機(jī)制變化、重大經(jīng)濟(jì)糾紛等），乙方需及時(shí)通知甲方。4.乙方需向甲方支付擔(dān)保費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為擔(dān)保貸款本金的2(月)，在甲方與貸款行簽訂《保證合同》前一次性支付。5.乙方需向甲方預(yù)交違約保證金元。如按《借款合同》履行還款，保證金將退還；否則，保證金將用于支付追償費(fèi)用/代償款/違約金/賠償金等，且不予退還。6.若因乙方原因?qū)е录追匠掷m(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，自