2024年個(gè)人門面租賃合同參考范本（四篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年個(gè)人門面租賃合同參考范本租金支付與費(fèi)用承擔(dān)根據(jù)雙方約定，租金遵循先交費(fèi)后使用的原則，乙方需每六個(gè)月支付一次租金。費(fèi)用承擔(dān)4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及的費(fèi)稅（包括但不限于流轉(zhuǎn)稅、所得稅、物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)）及其他費(fèi)用（包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用）均不包含在店面租金中，由乙方自行承擔(dān)。店面裝修4.4甲乙雙方約定，由乙方提供裝修方案，甲方負(fù)責(zé)實(shí)施店面裝修。第五條裝修規(guī)定乙方如需在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對(duì)店面進(jìn)行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，并確保裝修不得改變或損害建筑主體結(jié)構(gòu)，同時(shí)施工方案不得影響人行通道或相鄰店面的正常經(jīng)營(yíng)。第六條甲方的權(quán)力及義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金及應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。6.2甲方有權(quán)在事先通知的情況下，指派工作人員進(jìn)入店面進(jìn)行設(shè)施、設(shè)備的檢查、抄表、維修和改建。緊急情況下，甲方有權(quán)不受事先通知限制對(duì)店面設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢修。6.3在乙方出現(xiàn)拖欠租金達(dá)7天以上，或拖欠其他費(fèi)用達(dá)30天以上的情況下，甲方有權(quán)單方解除合同，并保留履約保證金。6.4甲方接受的乙方租金或費(fèi)用部分款項(xiàng)，不視為同意免減乙方應(yīng)付款項(xiàng)，亦不影響甲方追索不足部分款項(xiàng)及單方解除合同的權(quán)利。第七條乙方的權(quán)利及義務(wù)7.1乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)幼兒園，但須依法經(jīng)營(yíng)，甲方不進(jìn)行干預(yù)。7.2乙方負(fù)責(zé)租賃店面內(nèi)物品的保管及安全。7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。如停止?fàn)I業(yè)或變相不營(yíng)業(yè)超過(guò)30天，甲方有權(quán)單方解除合同，并清空店面進(jìn)行出租。7.4乙方需自行承擔(dān)租賃店面前后公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生及相關(guān)費(fèi)用。7.5乙方應(yīng)自行購(gòu)買承租店面內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第八條合同的終止或解除8.1合同期滿之日，合同自行終止。8.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。8.3任何一方因故需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。未經(jīng)書面同意提前終止合同的，視為根本違約。8.4合同終止或解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將店內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬離的，甲方有權(quán)在不承擔(dān)物品缺失責(zé)任的情況下進(jìn)行搬離。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)按本合同約定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)依照合同約定執(zhí)行。非法律及合同約定原因，雙方均不得提前終止合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。9.2甲方違反合同約定單方解除合同的，應(yīng)退還乙方未使用的租金，并向乙方支付賠償金，賠償金為乙方已繳未使用租金額的50%。9.3乙方違反合同約定單方解除合同的，甲方不退還乙方未使用的租金，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為壹年的租金。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同的內(nèi)容、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。10.2雙方因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同履行地法院提起訴訟。第十一條其它條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3雙方均確認(rèn)在簽訂本合同時(shí)已認(rèn)真閱讀并理解合同條款，認(rèn)為合同內(nèi)容公平合理。11.4甲方對(duì)乙方的通知、信函、文書等送達(dá)乙方租賃店面時(shí)，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員須簽收；如拒絕簽收，甲方注明情況并請(qǐng)鄰近第三人簽字作證，即視為已送達(dá)乙方。甲方亦可將書面通知、信函、文書以掛號(hào)信方式郵寄至乙方在本合同中提供的地址和聯(lián)系方式（乙方如有變更須書面通知甲方），自交郵之日起三日后視為已送達(dá)乙方。11.5雙方約定，有關(guān)合同的一切通知、信函、文書，按對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式送出時(shí)即視為合法送出；如地址或聯(lián)系方式有變更，須以書面方式通知對(duì)方，否則按預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時(shí)即視為已合法送出。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表簽字：_____代表簽字：_____2024年個(gè)人門面租賃合同參考范本（二）代理委托人：_____法定代表人：_____甲乙雙方在平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下條款，并簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守。一、甲方同意將其所有的店鋪出租給乙方使用，乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，并自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。二、甲方的店鋪已配備完整的裝修及室內(nèi)室外設(shè)施。三、租賃經(jīng)營(yíng)期限規(guī)定如下：租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。四、租金條款：1.門面月租金經(jīng)雙方商定為____元，乙方需在簽訂合同時(shí)一次性支付當(dāng)年租金給甲方。租金每年遞增，不得有拖欠或拒交行為。2.甲方提供完整的水電表設(shè)施供乙方使用，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方需按月向供水電部門或甲方支付，不得拖延或拒付，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。初始水表讀數(shù)為____噸，電表讀數(shù)為____度。五、租賃責(zé)任：1.乙方不得擅自改動(dòng)甲方店鋪的建筑結(jié)構(gòu)和固定財(cái)產(chǎn)，如需裝修，需妥善處理相關(guān)事宜，并確保裝修安全。2.如甲方的店鋪內(nèi)固定財(cái)產(chǎn)及配套設(shè)施遭受損失或遺失，乙方需負(fù)責(zé)賠償和修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿，乙方增設(shè)或更換的固定設(shè)施不得拆除或損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償或修復(fù)，并在甲方驗(yàn)收合格后進(jìn)行。六、違約責(zé)任：未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將店鋪轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)或使用，否則視為違約，甲方有權(quán)收回店鋪并終止合同。如乙方因特殊情況需轉(zhuǎn)讓店鋪，必須事先取得甲方同意，店鋪?zhàn)饨鹩杉追經(jīng)Q定，乙方無(wú)權(quán)干涉，否則由此引發(fā)的所有經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____電話：_____乙方：_____電話：_____日期：____年____月____日2024年個(gè)人門面租賃合同參考范本（三）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎(chǔ)上，訂立本租賃合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)：一、甲方同意將其位于洪梅汽車站的商鋪出租給乙方，作為合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用。商鋪編號(hào)為____，建筑面積為____平方米。二、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前一個(gè)月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。三、自____年____月____日至____年____月____日為免租期。租金按建筑面積計(jì)算，每月每平方米為人民幣40____元，每月租金總額為____元。租金采取按月支付方式，乙方須于每月____日前繳清。逾期未支付的，將按每日____%的比例支付滯納金，并根據(jù)實(shí)際情況在第二年進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。四、管理費(fèi)按人民幣_(tái)___元/平方米/月計(jì)算，合計(jì)為____元。該費(fèi)用包含治安管理費(fèi)、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等費(fèi)用。管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免，乙方須于每月____日前交清。五、本合同簽訂后，乙方須在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納商鋪押金____元人民幣（每個(gè)鋪面）。押金用于保障乙方全面履行合同義務(wù)。合同期滿后，押金將不計(jì)利息如數(shù)退還。如乙方違反合同約定給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒(méi)收押金作為違約金，并要求乙方賠償甲方的損失。六、乙方在經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其他費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。甲方所收取的費(fèi)用均不含稅，并向乙方出具收據(jù)。乙方用水按____元/噸計(jì)費(fèi)，用電按____元/度計(jì)費(fèi)。七、本合同期滿或雙方?jīng)Q定終止合同關(guān)系的，乙方須在10天內(nèi)將商鋪交還甲方。交還時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)原貌（如間墻、門窗、管道等），否則須支付相應(yīng)的恢復(fù)原貌費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)自行清理所有雜物并保持商鋪衛(wèi)生。商鋪內(nèi)的裝修材料（包括水管、電線、隔樓、門窗等）將無(wú)償歸甲方所有。八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改建、翻修商鋪，也不得改變?cè)ㄖ黧w結(jié)構(gòu)和布局。租賃期間，乙方負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)工作，并配備必要的防火器材以消除安全隱患。九、乙方簽訂本合同后，如因經(jīng)營(yíng)需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案并遵守相關(guān)規(guī)定（如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等）。乙方須在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修并正常開門營(yíng)業(yè)。否則，甲方有權(quán)終止合同、沒(méi)收押金并收回商鋪。營(yíng)業(yè)期間，非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約。十、甲方可協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、乙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用。如逾期未繳，甲方有權(quán)停止供水供電等措施，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方自行承擔(dān)。如甲方下達(dá)書面催繳通知后乙方仍不履行，則視為違約。甲方有權(quán)解除合同、無(wú)償收回商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利。十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)讓。如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，須向甲方提出書面申請(qǐng)并支付____元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。否則視為違約，甲方將按違約處理。十三、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營(yíng)并遵守相關(guān)法律法規(guī)及《x治安管理?xiàng)l例》等規(guī)定。乙方必須消除各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決或由仲裁委員會(huì)仲裁。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____甲方代表（簽字）：_____乙方（蓋章）：_____乙方代表（簽字）：_____2024年個(gè)人門面租賃合同參考范本（四）甲方：身份證號(hào)乙方：身份證號(hào)甲方擁有位于______的店鋪一間，乙方自愿承租。經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成以下條款，以供雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方同意將店鋪出租給乙方使用，乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，盈虧自負(fù)。二、店鋪內(nèi)裝修及固定設(shè)施完備，包括卷閘門及室內(nèi)外設(shè)施。三、租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。四、租金1.門面月租金經(jīng)雙方商定為____元，乙方需在每年合同首日前半個(gè)月一次性支付當(dāng)年租金給甲方。租金逐年遞增，不得拖欠或拒交。2.甲方提供完整的水電表設(shè)施，供乙方使用。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，須按月向供水電部門支付，不得拖欠，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。初始水表讀數(shù)為____噸，電表讀數(shù)為____度。五、租賃責(zé)任1.乙方不得擅自改動(dòng)甲方店鋪的建筑結(jié)構(gòu)和固定設(shè)施。如需裝修，需事先征得甲方同意，并自行處理相關(guān)事宜，確保施工安全。2.如甲方的店鋪內(nèi)固定財(cái)產(chǎn)及配套設(shè)施遭受損失或遺失，乙方需負(fù)責(zé)賠償和修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租約期滿，乙方增設(shè)或改造的固定設(shè)施不得拆除或損壞，如有損壞，乙方