2024年二手商品房購(gòu)房合同格式版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年二手商品房購(gòu)房合同格式版委托人：_____受托人：_____雙方經(jīng)友好協(xié)商，就委托事宜達(dá)成以下正式協(xié)議：一、委托事項(xiàng)：_____________________________________。二、委托人明確授權(quán)_____全權(quán)負(fù)責(zé)辦理購(gòu)買(mǎi)商品房_____套的相關(guān)事宜，具體事項(xiàng)如下：1.購(gòu)買(mǎi)的商品房共計(jì)_____套，總面積不超過(guò)____平方米；2.商品房的購(gòu)入單價(jià)應(yīng)在____元/平方米至____元/平方米之間；3.商品房的地理位置應(yīng)位于____市____區(qū)，具體范圍為_(kāi)___路以東，____路以西，____路以南，____路以北；4.其他相關(guān)要求：______________________________________________。三、委托報(bào)酬：若受托人成功完成委托事項(xiàng)，委托人將支付報(bào)酬____元；若受托人在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，則支付勞務(wù)費(fèi)____元。四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，受托人需按照支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷(xiāo)。五、費(fèi)用支付方式和期限：委托酬金在合同簽訂后____日之內(nèi)，委托人先行支付____%；剩余部分在受托人完成委托事項(xiàng)后一次性支付。其他費(fèi)用由受托人先行墊付，每季度結(jié)算一次。所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。六、委托授權(quán)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)：1.委托人在合同生效后，不得對(duì)受托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行任意干涉。雙方遇有問(wèn)題應(yīng)隨時(shí)溝通協(xié)商；2.受托人應(yīng)認(rèn)真履行委托人授予的權(quán)利，不得有任何欺詐或虛假行為，更不得與第三方惡意串通，損害委托人利益；3.其他相關(guān)要求：____________________________________________。八、爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可由有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，雙方可按照以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；2.依法向人民法院提起訴訟。九、其他補(bǔ)充事項(xiàng)：___________________________。委托人（蓋章）：_____受托人（蓋章）：_____地址：_____地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____開(kāi)戶銀行：_____開(kāi)戶銀行：_____銀行帳號(hào)：_____銀行帳號(hào)：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日2024年二手商品房購(gòu)房合同格式版（二）房地產(chǎn)位置：_____建筑總面積：_____基于雙方的友好協(xié)商，以下條款被共同接受并簽署：賣(mài)方需在交房當(dāng)日結(jié)清所有與物業(yè)公司的費(fèi)用。買(mǎi)方在選擇房屋時(shí)，須支付____￥元作為購(gòu)房定金。購(gòu)房的總費(fèi)用為_(kāi)___￥元，其中包括公共維修基金及預(yù)設(shè)裝修，需一次性付清。賣(mài)方應(yīng)于____年____月____日之前完成免稅證明的辦理。在收到全部款項(xiàng)后，賣(mài)方需將房屋轉(zhuǎn)交給買(mǎi)方。費(fèi)用分配如下：賣(mài)方承擔(dān)中介費(fèi)用____￥元（在過(guò)戶時(shí)支付）及印花稅。買(mǎi)方則需承擔(dān)契稅、過(guò)戶費(fèi)及印花稅。違約責(zé)任規(guī)定如下：1.若因賣(mài)方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，買(mǎi)方有權(quán)收回定金，并獲取定金的____%作為賠償，定金的剩余____%將支付給中介方。2.若因買(mǎi)方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，賣(mài)方有權(quán)沒(méi)收定金，并獲取定金的__