2024年個(gè)人房屋出租合同協(xié)議簡(jiǎn)單版（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人房屋出租合同協(xié)議簡(jiǎn)單版出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方與乙方就位于_____的門(mén)面租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商并達(dá)成以下租賃協(xié)議，以規(guī)范雙方的行為：一、乙方在承租甲方門(mén)面之前，須確保已獲取工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。非本地常住人口須同時(shí)持有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將上述證件的復(fù)印件提交給甲方備案。二、乙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)向甲方支付____元的門(mén)面押金。該押金不得用于抵扣門(mén)面租金，若乙方在合同期內(nèi)全面履行本協(xié)議，則甲方在合同到期后全額無(wú)息退還押金。三、合同一經(jīng)簽訂，乙方不得中途退還門(mén)面，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)讓門(mén)面給他人經(jīng)營(yíng)。若因特殊原因需轉(zhuǎn)讓門(mén)面，須經(jīng)甲方同意，并每次支付____元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。若乙方私自轉(zhuǎn)讓，甲方將對(duì)乙方處以____元的罰款（從押金中扣除），并對(duì)新承租方處以____元的罰款，同時(shí)提高房屋租金____%，并重新簽訂租賃協(xié)議。四、門(mén)面租金為每月____元。乙方須遵循先付款后使用的原則，每月底前支付次月的租金，不得拖欠。若發(fā)生拖欠，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以____元的罰款（從押金中扣除，不抵減租金）。如再次發(fā)生拖欠，甲方有權(quán)收回門(mén)面并另行出租，同時(shí)沒(méi)收押金。五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，須遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。若因違法亂紀(jì)或不服從管理而造成的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收押金。六、乙方在承租期內(nèi)，須自行承擔(dān)工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)確保環(huán)境衛(wèi)生，特別是保證下水道的暢通。若因下水道堵塞，則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。七、乙方在承租期內(nèi)應(yīng)做好防火、防盜和“門(mén)前三包”等工作。若因乙方“門(mén)前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門(mén)處罰，甲方將對(duì)乙方處以____元的罰款（從押金中扣除）。若發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重者將移交司法部門(mén)處理。八、乙方在承租期限內(nèi)應(yīng)妥善保管甲方的各種設(shè)施，如有損壞須照價(jià)賠償（從押金中扣除）。乙方不得對(duì)門(mén)面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造（如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等）。若需對(duì)門(mén)面進(jìn)行外觀裝修，應(yīng)事先征得甲方的同意。否則，甲方有權(quán)收回門(mén)面并沒(méi)收押金。九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限。若在此期間國(guó)家宏觀政策發(fā)生重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)進(jìn)行重新規(guī)劃或甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方須無(wú)條件服從。合同終止后，乙方不得向甲方提出補(bǔ)償要求。十、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。合同到期后，甲方對(duì)門(mén)面進(jìn)行招標(biāo)時(shí)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____2024年個(gè)人房屋出租合同協(xié)議簡(jiǎn)單版（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____甲、乙雙方就以下所述房屋的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于____，共計(jì)____層，出租部分為第____層。第二條房屋用途該房屋用途僅限于居住。除非雙方另有書(shū)面約定，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣大寫(xiě)）千百拾元整。如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)將按新政策執(zhí)行。除國(guó)家政策外，甲方不得隨意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)按____方式支付租金給甲方。第六條房屋交付期限甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋正式交付乙方使用。第七條房屋產(chǎn)權(quán)承諾甲方承諾擁有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)，并已提供相應(yīng)證明。在租賃交易前，該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，且已妥善處理相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事項(xiàng)。如因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任并賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其相關(guān)設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償相應(yīng)損失。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤阑?、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等相關(guān)規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條相關(guān)費(fèi)用在租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)。以下費(fèi)用由甲方支付：1.供暖費(fèi)；2.物業(yè)管理費(fèi)。第十條房屋押金自本合同簽訂之日起，乙方需支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月房租的押金。第十一條租賃期滿1.租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，甲方將優(yōu)先考慮其續(xù)租請(qǐng)求；2.如甲方在租賃期滿后未明確表示不續(xù)租，則視為同意乙方繼續(xù)承租。第十二條違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定。如任何一方違反本合同規(guī)定，需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于三個(gè)月租金的違約金。第十三條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條法律效力本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中的空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。未規(guī)定事項(xiàng)，均按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）甲方已提供物品如下：1.廚房用品；2.衣柜、書(shū)桌。（二）當(dāng)前的水、電、煤氣等表狀況如下：1.水表讀數(shù)：_____度；2.電表讀數(shù)：_____度；3.煤氣表讀數(shù)：_____度。第十七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十八條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____日期：_____日期：_____2024年個(gè)人房屋出租合同協(xié)議簡(jiǎn)單版（三）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的原則下，就甲方將位于____路____單元_____的房屋出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋概況及設(shè)施1.出租房屋建筑面積共計(jì)____平方米。2.房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備詳見(jiàn)合同附件，該附件作為甲方交付乙方使用和乙方交還房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第二條乙方身份確認(rèn)乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，作為本次租賃的身份證明。第三條租賃期限及用途1.租賃期為壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方承諾，該房屋僅作為居家住房使用。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按時(shí)交還。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1.房屋年租金為_(kāi)___元（大寫(xiě)：_____）。2.乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金____元整，并繳納押金____元。押金在租賃期滿，乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后，甲方無(wú)息退還。第五條房屋修繕與使用1.租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施。如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。乙方如需改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，須事先征得甲方書(shū)面同意。租賃期滿或因乙方原因退租，所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第七條