2024年個人房屋租房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年個人房屋租房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本一、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。二、房屋的維修與使用1.在租賃期間，甲方應(yīng)確保房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2.除合同及補充條款另有約定外，房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修前應(yīng)提前七天通知乙方，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.乙方在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾，但需事先獲得甲方的同意。租賃期滿后，裝修歸甲方所有，甲方無修繕義務(wù)。三、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，應(yīng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議進(jìn)行轉(zhuǎn)租。四、乙方違約處理在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方需支付合同總租金的20%作為違約金，若違約金不足以彌補甲方損失，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償直至彌補全部損失：1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；2.未經(jīng)甲方同意，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在規(guī)定期限內(nèi)未糾正并修復(fù)；3.擅自改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法活動；4.拖欠租金累計一個月以上。五、協(xié)議與效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。其他說明：水電費用由甲乙雙方與其他承租方平均分?jǐn)偂＜追胶炞郑篲____聯(lián)系方式：_____身份證：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____身份證：_____日期：____年____月____日2024年個人房屋租房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）在租賃合同中，以下幾點需嚴(yán)格遵循以確保合規(guī)性：7.7出租房屋及其任何部分的拆移、毀壞或損壞行為均被嚴(yán)格禁止。未經(jīng)甲方書面同意，任何形式的改變、增設(shè)或改進(jìn)均不得進(jìn)行。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋恢復(fù)至開張日期的原狀。7.8未經(jīng)甲方書面許可，嚴(yán)禁攜帶或存放任何爆炸品、易燃或有毒物品于出租房屋內(nèi)。7.9乙方不得安裝可能產(chǎn)生超過環(huán)保法規(guī)限制標(biāo)準(zhǔn)的震動、噪音，或超過設(shè)計荷載、增加火災(zāi)風(fēng)險、改變保險率的設(shè)備。同時，不得安裝任何對房屋有害或影響其安全的物品。7.10不得使用超過現(xiàn)有管線負(fù)荷的煤氣和電器用具。7.11乙方不得對不屬于本合同出租范圍的其他建筑部分的使用、經(jīng)營、管理或出租提出反對或干預(yù)。7.12乙方需在出租房屋內(nèi)安排并實施防火和保衛(wèi)措施。7.13若發(fā)生火災(zāi)事故、緊急情況或發(fā)現(xiàn)房屋、固定裝置、設(shè)備存在缺陷，乙方應(yīng)立即通知甲方。7.14對于甲方與出租房屋相關(guān)的合理請求，乙方需按雙方同意的條件提供協(xié)助。第四章租賃期限、租金、押金和其他服務(wù)費用8.1租賃期自“開張日期”起算，為期____年。經(jīng)雙方書面協(xié)議，租賃期限可延長。有意延長的一方需以書面形式通知另一方。8.2開張日期滿____年后，雙方應(yīng)在收到對方提前一個月的書面通知后，對本合同條款、執(zhí)行情況、租賃情況進(jìn)行評價和討論。未經(jīng)雙方書面同意，合同不得修改；未作出修改時，本合同繼續(xù)有效。9.1租金總額為_____，按月支付。每月租金應(yīng)在該月____日支付給甲方（如遇節(jié)假日，則順延至最近一個銀行工作日）。開張日期所在月的部分租金并入下月租金支付。租金支付以人民幣外匯兌換券形式，按國家外匯管理局公布的兌換率計算。誠意抵押金和保證抵押金的支付方法相同。9.2租金將按附件D中規(guī)定的比率進(jìn)行調(diào)整和增加。9.3乙方需向甲方支付____個月租金的誠意抵押金，按年分期支付，首筆在開張日期前____個月支付，之后每____個月支付一次。租賃期結(jié)束或解除時，甲方應(yīng)退還此抵押金。9.4乙方還需支付____個月租金的保證抵押金，按____年分期支付，首筆在開張日前____個月支付，之后每____個月支付一次。在整個租賃期內(nèi)，此抵押金不得用作租金或扣除。租賃期結(jié)束或解除時，甲方應(yīng)退還此抵押金，但可從中扣除乙方實際欠款。9.5乙方需將合同項下應(yīng)付款項直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的北京開戶銀行。除租金、抵押金外，其他款項或費用應(yīng)以甲方支付或花費時所用的相應(yīng)幣種支付。甲方接受乙方繳納的租金或其他款項，并不視為放棄對違約行為的追究。9.6乙方應(yīng)全額支付根據(jù)本合同或第9條規(guī)定應(yīng)支付給甲方的款項，不得有任何扣除。9.7雙方各自承擔(dān)各自的稅務(wù)。10.1供暖和空調(diào)費用按成本價格向乙方收取，包括購入價、損耗率、勞務(wù)費和其他費用。10.2每月發(fā)生的費用由乙方在下個月的____個工作日內(nèi)支付給甲方。10.3如因修理