疫情期間建筑施工合同范本

疫情期間建筑施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律規(guī)定，甲方的官方聯(lián)系方式以其在工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式為準。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律規(guī)定，乙方的官方聯(lián)系方式以其在工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式為準。

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX項目（以下簡稱“項目”）的建設用地使用權(quán)，并有意對該項目進行建筑施工；鑒于乙方具備專業(yè)的建筑施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方在疫情期間進行項目建筑施工的相關(guān)事宜，達成如下合同：

一、雙方合作的背景與前提條件

1.1甲方擁有項目用地的使用權(quán)，且已完成土地使用權(quán)證的辦理，具備進行建筑施工的條件。

1.2乙方具備國家規(guī)定的建筑施工資質(zhì)，具備承擔本項目施工的能力。

1.3鑒于新型冠狀病毒肺炎疫情的特殊時期，雙方同意按照國家及地方政府的疫情防控相關(guān)規(guī)定，采取必要措施，確保施工過程中的疫情防控安全。

1.4雙方同意在合同履行過程中，如遇到國家政策調(diào)整、疫情防控需要等不可抗力因素，應按照國家法律法規(guī)及政策要求，共同協(xié)商解決。

二、合同目的與范圍

2.1甲方委托乙方進行項目建筑施工，包括土建、安裝、裝修等工程。

2.2乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和本合同約定的施工標準，完成項目建筑施工。

2.3雙方承諾在合同履行過程中，嚴格遵守國家及地方疫情防控相關(guān)規(guī)定，確保項目施工的順利進行。

本合同范本旨在明確雙方在疫情期間進行建筑施工的權(quán)利與義務，確保項目順利進行，降低疫情對項目施工的影響，實現(xiàn)雙方合作共贏。以下條款將詳細闡述雙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任等事項。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是在疫情期間，甲方委托乙方進行項目建筑施工，確保項目按期完成并符合約定的質(zhì)量標準。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.1土建工程：乙方負責按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進行土建施工，包括地基處理、主體結(jié)構(gòu)建設等。

1.2安裝工程：乙方負責完成給排水、電氣、暖通等安裝工程，確保系統(tǒng)正常運行。

1.3裝修工程：乙方按照甲方的要求進行內(nèi)外裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修及配套設施的安裝。

1.4疫情防控：雙方共同遵守國家和地方疫情防控相關(guān)規(guī)定，確保施工過程中的疫情防控安全。

第二條定義

2.1項目：指甲方擁有的XX項目，包括建設用地、建筑物及附屬設施。

2.2疫情：指新型冠狀病毒肺炎疫情。

2.3施工圖紙：指甲方提供的用于指導施工的圖紙和技術(shù)文件。

2.4質(zhì)量標準：指甲方和乙方共同約定的施工質(zhì)量標準，應符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)力和義務：

1.提供項目用地、施工圖紙、技術(shù)要求等資料，確保資料的真實性、完整性和合法性。

2.依法辦理與項目施工相關(guān)的各項審批手續(xù)，取得必要的施工許可。

3.按約定時間向乙方支付工程款項。

4.對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保施工質(zhì)量符合約定標準。

5.配合乙方進行疫情防控，提供必要的物資和設施。

6.在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方施工過程中的變更提出要求。

乙方的權(quán)力和義務：

1.嚴格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和本合同約定的質(zhì)量標準進行施工。

2.按約定時間完成施工任務，并確保項目質(zhì)量。

3.配合甲方進行施工過程中的監(jiān)督、檢查，及時整改不符合要求的部分。

4.加強施工現(xiàn)場管理，確保施工現(xiàn)場安全、環(huán)保、文明。

5.遵守國家和地方疫情防控相關(guān)規(guī)定，落實疫情防控措施，確保施工人員生命安全和身體健康。

6.在合同約定的范圍內(nèi)，對施工過程中的變更及時與甲方溝通，并取得甲方同意。

7.按照約定向甲方提交工程進度報告和驗收資料，辦理工程驗收手續(xù)。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項目建筑施工的總價格為人民幣XX元（大寫：XX圓整），該價格包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等。

4.2支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付工程款項。

4.3支付時間：甲方按照以下進度向乙方支付工程款項：

a)簽訂合同后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預付款；

b)工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；

c)工程進度達到90%時，支付合同總價的30%；

d)工程竣工驗收合格，辦理完驗收手續(xù)后7個工作日內(nèi)，支付剩余的10%。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

5.2關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

a)合同簽訂后，乙方應在15個工作日內(nèi)施工人員進場施工；

b)工程進度達到50%的時間節(jié)點為合同生效后XX個月；

c)工程進度達到90%的時間節(jié)點為合同生效后XX個月；

d)工程竣工驗收合格的時間節(jié)點為合同生效后XX個月。

5.3如遇不可抗力因素導致工程進度延誤，雙方應協(xié)商確定合理的延長履行期限。

第六條違約責任

6.1甲方違約情形及后果：

a)甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，應支付應付金額的0.1%作為違約金；

b)甲方未按約定提供施工所需資料、配合施工或?qū)徟掷m(xù)，導致工程進度延誤，應承擔由此造成的乙方損失；

c)甲方違反合同其他約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約情形及后果：

a)乙方未按約定時間完成施工任務，每逾期一日，應支付合同總價0.1%的違約金；

b)乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，應負責無償返工，直至達到約定標準；

c)乙方違反合同其他約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，應承擔相應的違約責任。

6.3雙方因不可抗力因素導致無法履行合同，應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商確定合同履行期限的延長或合同的解除。在此情況下，雙方互不承擔違約責任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、疫情、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)出具的證明文件。

7.3發(fā)生不可抗力事件后，雙方應按照以下原則處理：

a)合同履行期限自動順延，順延時間由雙方根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商確定；

b)如果不可抗力事件導致合同無法履行或履行已無意義，雙方可協(xié)商解除合同；

c)受不可抗力事件影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，雙方互不承擔責任。

7.4雙方應在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復合同的履行。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至項目所在地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至項目所在地的仲裁委員會進行仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.5仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費用和其他費用。

8.6在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。書面通知可通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，發(fā)送方需保留相關(guān)發(fā)送憑證。

9.2合同變更：雙方同意，合同的任何變更均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。口頭協(xié)商或其他非書面形式的變更均不構(gòu)成合同的一部分。

9.3終止條件：在以下情況下，一方可以書面通知另一方終止合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行；

c)對方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

d)法律規(guī)定的其他終止合同的情形。

9.4合同終止后，雙方應按合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)要求、工程量清單等，均為合同的重要組成部分，與