輕鋼別墅工程監(jiān)理合同范本

輕鋼別墅工程監(jiān)理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：輕鋼別墅建設(shè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，電話：XXXXXXXX

背景與前提條件：

鑒于甲方在XX省XX市XX區(qū)擁有豐富的輕鋼別墅建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和資源，為保障輕鋼別墅工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，現(xiàn)甲方擬聘請(qǐng)具備專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)和豐富監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)的乙方——輕鋼別墅工程監(jiān)理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）擔(dān)任本項(xiàng)目的工程監(jiān)理，以確保工程按照相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和合同要求順利進(jìn)行。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：輕鋼別墅工程監(jiān)理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，電話：XXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方輕鋼別墅工程項(xiàng)目達(dá)成監(jiān)理服務(wù)合作意向。為確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，雙方同意按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

本合同主要內(nèi)容包括：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署等部分。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可合同內(nèi)容，保證按照合同約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂旨在明確雙方在輕鋼別墅工程監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程項(xiàng)目按照甲方的要求和雙方的約定順利推進(jìn)，共同維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在甲方輕鋼別墅工程監(jiān)理過程中的合作關(guān)系，確保乙方按照相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和合同要求，對(duì)甲方輕鋼別墅工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)理。具體內(nèi)容包括但不限于：施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、安全檢查、合同履行及協(xié)調(diào)溝通等。

第二條定義

1.本合同中所稱“輕鋼別墅工程”系指甲方在XX省XX市XX區(qū)實(shí)施的采用輕鋼結(jié)構(gòu)建設(shè)的住宅工程。

2.“監(jiān)理服務(wù)”系指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方輕鋼別墅工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理和咨詢服務(wù)。

3.“法律法規(guī)”系指中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供與工程監(jiān)理有關(guān)的全部資料、圖紙和技術(shù)規(guī)范，并確保資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

3.甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用，并按照合同約定提供必要的監(jiān)理?xiàng)l件。

4.甲方應(yīng)積極配合乙方開展監(jiān)理工作，對(duì)乙方提出的合理建議和整改要求予以采納和執(zhí)行。

5.甲方不得無(wú)故干涉乙方的監(jiān)理工作，不得要求乙方違反法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和職業(yè)道德。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和監(jiān)理職責(zé)，對(duì)甲方輕鋼別墅工程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。

2.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)，并對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出整改建議。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供與監(jiān)理工作相關(guān)的資料、圖紙和技術(shù)規(guī)范，并確保甲方按照法律法規(guī)和合同要求進(jìn)行工程建設(shè)。

4.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。

5.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給第三方。

6.乙方不得接受與監(jiān)理職責(zé)有關(guān)的任何回扣、禮品或利益，確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性。

7.乙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)告，并要求甲方整改。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：XX萬(wàn)元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用的50%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付監(jiān)理費(fèi)用的30%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的20%。

3.乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

4.付款方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、監(jiān)理費(fèi)用支付完畢且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。

2.以下為合同關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付首期監(jiān)理費(fèi)用；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付第二期監(jiān)理費(fèi)用；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.甲方無(wú)故干涉乙方監(jiān)理工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行監(jiān)理職責(zé)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方未按乙方提出的整改要求進(jìn)行整改，造成工程質(zhì)量、安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及賠償損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在監(jiān)理過程中，因過失或故意行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及賠償損失。

4.乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)支付逾期報(bào)告金額千分之五的違約金。

雙方確認(rèn)，違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，并按照合同約定執(zhí)行。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)額外賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并將影響期間的情況通知對(duì)方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止或變更事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。

3.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分?jǐn)≡V，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

4.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式適用于合同的解釋、履行、變更、解除和終止等方面。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)和資料，以利于爭(zhēng)議的盡快解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送至合同中載明的地址視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過九十天。

4.保密條款：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件