購(gòu)物中心加盟合同范本

購(gòu)物中心加盟合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX購(gòu)物中心管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方作為國(guó)內(nèi)知名購(gòu)物中心管理公司，具備豐富的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和品牌影響力。乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）看好甲方的發(fā)展前景，希望通過(guò)加盟合作，共同開(kāi)拓市場(chǎng)，提升品牌知名度。

背景及前提條件：

（1）甲方擁有成熟的購(gòu)物中心管理模式，具備完善的品牌體系、運(yùn)營(yíng)管理體系及培訓(xùn)體系；

（2）乙方具備一定的商業(yè)資源，有意向在所屬區(qū)域內(nèi)發(fā)展購(gòu)物中心業(yè)務(wù)；

（3）雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同推進(jìn)購(gòu)物中心加盟合作事宜；

（4）雙方確認(rèn)，在簽訂本合同前，已充分了解彼此的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、信譽(yù)狀況等，且甲方已向乙方充分披露與加盟合作相關(guān)的信息。

基于以上背景和前提條件，甲乙雙方就購(gòu)物中心加盟合作事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、雙方權(quán)利與義務(wù)

二、價(jià)格與支付條件

三、履行期限

四、違約責(zé)任

五、不可抗力

六、爭(zhēng)議解決

七、其他條款

八、附則

九、簽署

本合同旨在明確雙方在購(gòu)物中心加盟合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方按照約定履行合同，共同為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)、便捷的購(gòu)物體驗(yàn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循商業(yè)道德，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，共同維護(hù)購(gòu)物中心加盟合作的良好秩序。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其成熟的購(gòu)物中心管理模式、品牌體系、運(yùn)營(yíng)管理體系等資源授權(quán)給乙方，乙方在甲方指導(dǎo)下，按照約定在特定區(qū)域內(nèi)開(kāi)設(shè)并運(yùn)營(yíng)購(gòu)物中心。具體內(nèi)容包括但不限于品牌使用、管理模式輸出、人員培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣、供應(yīng)鏈管理等。

第二條定義

1.購(gòu)物中心：指乙方在甲方品牌及管理模式下，開(kāi)設(shè)并運(yùn)營(yíng)的大型綜合性商業(yè)設(shè)施。

2.加盟費(fèi)：指乙方為獲得甲方品牌授權(quán)及管理支持而支付給甲方的費(fèi)用。

3.特許經(jīng)營(yíng)區(qū)域：指甲方授權(quán)乙方開(kāi)設(shè)購(gòu)物中心的特定區(qū)域。

4.供應(yīng)鏈管理：指甲方對(duì)乙方提供的商品及服務(wù)供應(yīng)商的篩選、評(píng)估、管理等活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方授權(quán)乙方使用其品牌、管理模式等資源，并提供必要的運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)、培訓(xùn)及支持；

（2）甲方負(fù)責(zé)制定購(gòu)物中心的整體發(fā)展戰(zhàn)略、市場(chǎng)定位及營(yíng)銷策略；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查、評(píng)估，以確保乙方按照甲方標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；

（4）甲方應(yīng)向乙方提供供應(yīng)鏈管理支持，協(xié)助乙方篩選優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商；

（5）甲方在合同有效期內(nèi)不得在特許經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)自行或授權(quán)第三方開(kāi)設(shè)相同或類似的購(gòu)物中心；

（6）甲方應(yīng)提供必要的品牌宣傳、推廣支持，提升乙方購(gòu)物中心的市場(chǎng)知名度。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)在特許經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)開(kāi)設(shè)并運(yùn)營(yíng)購(gòu)物中心，確保符合甲方品牌形象及運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求支付加盟費(fèi)，并按時(shí)向甲方匯報(bào)經(jīng)營(yíng)狀況；

（3）乙方有權(quán)在甲方指導(dǎo)下自主開(kāi)展市場(chǎng)營(yíng)銷、促銷活動(dòng)；

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方提供的供應(yīng)鏈管理要求，確保商品及服務(wù)質(zhì)量；

（5）乙方應(yīng)保證購(gòu)物中心的服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求；

（6）乙方在合同有效期內(nèi)不得自行或協(xié)助第三方在特許經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)開(kāi)設(shè)與甲方品牌相同或類似的購(gòu)物中心；

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行品牌宣傳、推廣活動(dòng)，共同提升品牌知名度。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)購(gòu)物中心加盟合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.加盟費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣【】元作為加盟費(fèi)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付加盟費(fèi)的一半，剩余一半在購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)前【】日支付。

3.其他費(fèi)用：在合同履行過(guò)程中，因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如培訓(xùn)費(fèi)、市場(chǎng)推廣費(fèi)等），由乙方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為【】年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后【】個(gè)月內(nèi)完成購(gòu)物中心選址；

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后【】個(gè)月內(nèi)完成購(gòu)物中心裝修及籌備工作；

（3）乙方應(yīng)在合同簽訂后【】個(gè)月內(nèi)確保購(gòu)物中心正式開(kāi)業(yè)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定向乙方提供品牌授權(quán)、運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)、培訓(xùn)等支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方在特許經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)自行或授權(quán)第三方開(kāi)設(shè)相同或類似的購(gòu)物中心，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；

（3）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付加盟費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金；

（2）乙方未按約定時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)設(shè)購(gòu)物中心，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

（3）乙方違反合同約定，在特許經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)自行或協(xié)助第三方開(kāi)設(shè)與甲方品牌相同或類似的購(gòu)物中心，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；

（4）乙方在合同有效期內(nèi)擅自解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如有違約行為，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、政府行為、法律法規(guī)變動(dòng)等，導(dǎo)致甲乙雙方部分或全部不能履行合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行合同義務(wù)。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生期間，免除履行合同的責(zé)任。但應(yīng)盡最大努力減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，按照合同約定繼續(xù)履行義務(wù)。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，可依法解除合同。甲方已收取的加盟費(fèi)，應(yīng)按照實(shí)際履行情況及合同約定，合理退還乙方。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

本合同條款旨在明確甲乙雙方在不可抗力情況下的責(zé)任免除及爭(zhēng)議解決方式，以保障雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)購(gòu)物中心加盟合作的穩(wěn)定性和公平性。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即視為有效。

2.合同變更：甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方有權(quán)終止本合同：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.以下文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：

（1）甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）甲方品牌授權(quán)書(shū)；

（3）購(gòu)物中心加盟合作協(xié)議；

（4）其他雙