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文檔簡介
天津家裝拆除合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:天津市XX裝飾工程有限公司
地址:天津市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:天津市XX區(qū)XX路XX號
2.乙方(賣方/承租方/服務提供方):
名稱:天津XX家政服務有限公司
地址:天津市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:天津市XX區(qū)XX路XX號
合同簡介:
鑒于甲方在天津市擁有豐富的家裝拆除業(yè)務資源,具備為業(yè)主提供優(yōu)質、高效家裝拆除服務的能力;乙方作為一家專業(yè)從事家政服務的企業(yè),具備專業(yè)的拆除技術和服務團隊,能夠為甲方提供專業(yè)的家裝拆除服務。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢,實現(xiàn)互利共贏,經雙方友好協(xié)商,特訂立本合同。
本合同旨在明確雙方在家裝拆除服務過程中的權利、義務、責任及合作事項,確保雙方按照約定履行合同,為業(yè)主提供滿意的家裝拆除服務。
一、甲方具備合法的家裝拆除業(yè)務資質,能夠為業(yè)主提供符合國家標準的拆除服務;
二、乙方具備專業(yè)的拆除技術和服務團隊,能夠按照甲方要求完成拆除任務;
三、雙方同意按照本合同約定的價格、質量、工期等條款開展合作;
四、雙方同意在合同履行過程中,嚴格遵守國家相關法律法規(guī),確保合作合法合規(guī);
五、雙方同意在合同履行過程中,積極溝通,共同解決合作過程中出現(xiàn)的問題,確保合作順利進行。
本合同的簽訂,旨在為雙方建立長期、穩(wěn)定、互利的合作關系,共同為業(yè)主提供優(yōu)質的家裝拆除服務。雙方應嚴格遵守本合同的約定,履行各自的權利與義務,共同推進合同履行。如有爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商無果的,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是規(guī)定甲方委托乙方為其提供專業(yè)的家裝拆除服務。具體內容包括:乙方根據甲方的拆除需求,提供拆除方案、人員、設備等,完成甲方指定的家裝拆除工程,確保拆除工作安全、高效、環(huán)保,達到甲方和業(yè)主的滿意。
第二條定義
1.家裝拆除服務:指甲方委托乙方進行的住宅裝飾裝修拆除工作,包括但不限于墻體、地面、天花板、隔斷等拆除。
2.合同標的:指甲方委托乙方完成的家裝拆除服務項目。
3.工期:指甲方根據拆除工程量及乙方施工能力,雙方共同約定的完成拆除服務的時間。
第三條雙方權利與義務
1.甲方的權力和義務:
(1)甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量、安全標準完成拆除服務。
(2)甲方有權對乙方的拆除方案、施工過程、工程進度等進行監(jiān)督和檢查。
(3)甲方應提供拆除工程所需的資料、圖紙等,協(xié)助乙方制定拆除方案。
(4)甲方應確保拆除工程符合國家相關法律法規(guī),對拆除工程的安全、環(huán)保等方面承擔責任。
(5)甲方應在合同約定的支付期限內,向乙方支付拆除服務費用。
2.乙方的權力和義務:
(1)乙方有權依據甲方提供的資料、圖紙等,制定拆除方案并實施拆除服務。
(2)乙方有權要求甲方提供必要的施工條件,確保拆除工程的順利進行。
(3)乙方應按照甲方要求,確保拆除質量、安全、環(huán)保等方面的要求。
(4)乙方負責拆除人員、設備等,確保拆除工程按期完成。
(5)乙方應在拆除工程完成后,按照甲方要求進行現(xiàn)場清理,確保場地整潔。
(6)乙方應遵守國家相關法律法規(guī),對拆除工程的安全、環(huán)保等方面承擔相應責任。
(7)乙方在合同約定的支付期限內,有權要求甲方支付拆除服務費用。
第四條價格與支付條件
1.乙方提供的家裝拆除服務價格為人民幣XX元(大寫:XX圓整),具體價格根據拆除工程量、施工難度等因素確定。
2.甲方采用分期支付方式,支付乙方的拆除服務費用。支付條件如下:
(1)合同簽訂后5個工作日內,甲方支付乙方合同總金額的30%作為預付款。
(2)拆除工程進度過半時,甲方支付乙方合同總金額的50%。
(3)拆除工程驗收合格后5個工作日內,甲方支付乙方剩余的20%。
3.甲方未按約定時間支付款項,乙方有權暫停拆除工程,直至甲方支付完畢。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽訂之日起生效,有效期為XX個月。
2.乙方應自合同生效之日起,按照約定工期完成拆除工程。
3.甲方應在拆除工程驗收合格后5個工作日內,支付乙方剩余的拆除服務費用。
4.雙方同意在合同履行過程中,如有特殊情況需延長履行期限,應提前10個工作日書面通知對方。
第六條違約責任
1.甲方違約情形:
(1)甲方未按約定時間支付款項,應向乙方支付遲延履行違約金,違約金為遲延支付金額的0.1%。
(2)甲方無正當理由解除合同,應向乙方支付合同總金額的30%作為違約金。
(3)甲方未按約定提供拆除工程所需的資料、圖紙等,導致拆除工程無法進行,應承擔相應責任。
2.乙方違約情形:
(1)乙方未按約定工期完成拆除工程,應向甲方支付遲延履行違約金,違約金為合同總金額的0.1%。
(2)乙方未按照甲方要求,確保拆除質量、安全、環(huán)保等方面的要求,應承擔返工、修復等費用。
(3)乙方在拆除工程過程中,違反國家相關法律法規(guī),導致甲方受到處罰或損失的,乙方應承擔相應責任。
3.雙方同意,如一方違約,另一方有權要求違約方支付違約金并賠償損失。如違約金不足以彌補損失,賠償金額按照實際損失計算。同時,守約方有權選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水、臺風等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應立即通知對方,并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商,根據不可抗力事件對合同履行的影響,決定以下措施:
(1)暫時中止合同履行,待不可抗力事件結束后,恢復合同履行。
(2)延長合同履行期限,以減輕不可抗力事件對合同履行的影響。
(3)解除合同,雙方互不承擔違約責任。
3.發(fā)生不可抗力事件,受影響的一方在履行合同過程中產生損失,可依法向保險公司索賠,雙方互不承擔賠償責任。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商無果,雙方同意將爭議提交天津市合同爭議調解委員會進行調解。
3.若調解仍無結果,任何一方均有權向天津市有管轄權的人民法院提起訴訟。
4.在爭議解決過程中,除爭議部分外,雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。
5.爭議解決期間,雙方應保持溝通,共同維護合同履行秩序,防止損失擴大。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方同意,本合同履行過程中的任何通知、文件、函件等,應以書面形式送達對方。書面通知可通過快遞、掛號信等方式送達,送達日期以郵戳或快遞簽收日期為準。
2.合同變更:雙方同意,如需變更本合同內容,應簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權書面通知對方解除合同:
(1)對方嚴重違反合同條款,導致合同無法履行。
(2)對方發(fā)生破產、清算等情形,無法繼續(xù)履行合同。
(3)雙方經協(xié)商一致,同意解除合同。
4.合同解除后,雙方應按合同約定及相關法律法規(guī)辦理合同解除后的善后事宜。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于:拆除工程量清單、拆除施工圖紙、驗收標準等。
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