房屋設(shè)備整體轉(zhuǎn)讓合同范本

房屋設(shè)備整體轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（先生/女士）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______建筑設(shè)備有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（先生/女士）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目包括一棟______層高的建筑物及其附屬設(shè)施，以下簡稱“房屋”；

鑒于乙方是一家專業(yè)從事建筑設(shè)備研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的建筑設(shè)備整體轉(zhuǎn)讓經(jīng)驗(yàn)，以下簡稱“設(shè)備供應(yīng)商”；

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確雙方在房屋設(shè)備整體轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容：

一、背景及前提條件

1.甲方擬將房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋設(shè)備整體轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等（具體設(shè)備清單見附件），以下簡稱“設(shè)備”。

2.乙方同意接受甲方的設(shè)備轉(zhuǎn)讓，并提供設(shè)備拆卸、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，完成房屋設(shè)備整體轉(zhuǎn)讓及相關(guān)服務(wù)。

二、合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)備轉(zhuǎn)讓所需的技術(shù)資料、設(shè)備清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。

2.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的設(shè)備清單和技術(shù)資料，制定設(shè)備轉(zhuǎn)讓方案，包括設(shè)備拆卸、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等。

3.雙方共同確認(rèn)設(shè)備轉(zhuǎn)讓方案后，乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、技術(shù)要求完成設(shè)備轉(zhuǎn)讓工作。

4.設(shè)備轉(zhuǎn)讓完成后，雙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保設(shè)備滿足甲方使用需求。

三、雙方聲明與承諾

1.甲方聲明與承諾：甲方保證所提供的設(shè)備技術(shù)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方聲明與承諾：乙方保證按照本合同約定，提供符合甲方需求的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量、技術(shù)要求、售后服務(wù)等。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋設(shè)備整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的拆卸、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供設(shè)備清單、技術(shù)資料、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，乙方根據(jù)這些資料完成設(shè)備轉(zhuǎn)讓。

2.乙方負(fù)責(zé)制定設(shè)備轉(zhuǎn)讓方案，并按照方案完成設(shè)備拆卸、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等工作。

3.設(shè)備轉(zhuǎn)讓完成后，雙方進(jìn)行驗(yàn)收，確保設(shè)備滿足甲方使用需求。

第二條定義

1.“設(shè)備”指本合同附件中列明的甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目中的建筑設(shè)備，包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等。

2.“設(shè)備轉(zhuǎn)讓”指乙方根據(jù)本合同約定，對設(shè)備進(jìn)行的拆卸、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等一系列工作。

3.“驗(yàn)收”指雙方根據(jù)約定的標(biāo)準(zhǔn)對設(shè)備轉(zhuǎn)讓成果進(jìn)行的檢查確認(rèn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供設(shè)備轉(zhuǎn)讓服務(wù)，確保設(shè)備質(zhì)量、技術(shù)要求、售后服務(wù)等滿足需求。

（2）甲方有權(quán)對乙方的設(shè)備轉(zhuǎn)讓工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對不符合合同約定的情況提出整改要求。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)備轉(zhuǎn)讓所需的技術(shù)資料、設(shè)備清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)備轉(zhuǎn)讓工作，為乙方提供必要的施工條件。

（3）甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付設(shè)備轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)備轉(zhuǎn)讓所需的技術(shù)資料、設(shè)備清單等。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料，制定設(shè)備轉(zhuǎn)讓方案，并按照方案進(jìn)行工作。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，制定設(shè)備轉(zhuǎn)讓方案，并負(fù)責(zé)設(shè)備的拆卸、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等工作。

（2）乙方應(yīng)確保設(shè)備質(zhì)量、技術(shù)要求、售后服務(wù)等滿足甲方需求。

（3）乙方應(yīng)在設(shè)備轉(zhuǎn)讓完成后，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并對不符合合同約定的情況進(jìn)行整改。

（4）乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，向甲方提供設(shè)備使用、維護(hù)等相關(guān)資料，并負(fù)責(zé)售后服務(wù)。

（5）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)備轉(zhuǎn)讓過程符合環(huán)保、安全等要求。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定房屋設(shè)備整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。

2.甲方采用以下支付方式向乙方支付設(shè)備轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：

a.在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的______%作為預(yù)付款；

b.在設(shè)備拆卸、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試工作全部完成后，且經(jīng)驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的______%；

c.剩余的合同款項(xiàng)在設(shè)備正常運(yùn)行滿______個(gè)月后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a.設(shè)備拆卸、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試工作應(yīng)自合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)開始；

b.設(shè)備轉(zhuǎn)讓工作應(yīng)自開始之日起______個(gè)月內(nèi)完成；

c.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供設(shè)備使用、維護(hù)等相關(guān)資料。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額______%的違約金；

b.甲方無正當(dāng)理由拒絕接受設(shè)備或無故延遲接收設(shè)備的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額______%的違約金；

c.甲方未履行或未完全履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備轉(zhuǎn)讓工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付合同總金額______%的違約金。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、技術(shù)要求完成設(shè)備轉(zhuǎn)讓工作的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額______%的違約金；

b.乙方提供的設(shè)備不符合合同約定，導(dǎo)致設(shè)備無法正常運(yùn)行或存在安全隱患的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)、更換或退貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；

c.乙方未履行或未完全履行合同約定的售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付合同總金額______%的違約金。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致違約的，根據(jù)本合同第七條的規(guī)定處理。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下處理措施：

a.暫停合同履行，直至不可抗力事件結(jié)束；

b.調(diào)整合同履行期限，相應(yīng)延長或縮短；

c.解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生損失的，可依法向保險(xiǎn)公司索賠，或在有權(quán)部門認(rèn)定后，根據(jù)雙方協(xié)商，由非受影響方給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.若雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決未能執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。雙方應(yīng)共同遵守爭議解決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。若采用電子郵件、傳真等方式送達(dá)，需確認(rèn)對方已收到。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^協(xié)議或其他形式變更均無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a.對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

b.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分，同時(shí)互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于設(shè)備清單、技術(shù)資料、