隴南小區(qū)照明合同范本

隴南小區(qū)照明合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：隴南小區(qū)物業(yè)管理有限責任公司

地址：中華人民共和國隴南市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

2.合同簡介：

鑒于甲方為隴南小區(qū)提供物業(yè)管理服務，為了確保小區(qū)內(nèi)照明設施的正常運行，提高居民生活品質(zhì)，甲方擬將小區(qū)照明設施的建設、維護及管理委托給具備專業(yè)技術(shù)和豐富經(jīng)驗的乙方；同時，乙方作為專業(yè)從事照明工程的企業(yè)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務的能力。

甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行隴南小區(qū)照明設施的建設、維護及管理事宜，達成以下合同：

一、定義

1.1本合同所指的“小區(qū)照明設施”包括小區(qū)內(nèi)的路燈、樓道燈、景觀燈等照明設備及其附屬設施。

1.2“建設”是指乙方按照甲方的要求，對小區(qū)照明設施進行設計、施工、安裝、調(diào)試直至驗收合格的全過程。

1.3“維護與管理”是指乙方對小區(qū)照明設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修、更換零配件等服務，確保照明設施正常運行。

二、雙方權(quán)利與義務

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

五、違約責任

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

特此說明，以下無正文。

隴南小區(qū)物業(yè)管理有限責任公司（甲方）

法定代表人：李華

日期：____年__月__日

（乙方信息及簽署見后續(xù)章節(jié)）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行隴南小區(qū)照明設施的建設、維護及管理，以保障小區(qū)照明需求，提升居民生活品質(zhì)。具體內(nèi)容包括：小區(qū)照明設施的設計、施工、安裝、調(diào)試、驗收；日常運行維護、定期檢查、保養(yǎng)、維修、零配件更換等服務。

第二條定義

2.1“照明設施”指本合同涉及的隴南小區(qū)內(nèi)的所有路燈、樓道燈、景觀燈等照明設備及其附屬設施。

2.2“建設”指乙方按照甲方要求完成照明設施的設計、施工、安裝、調(diào)試直至驗收合格的全過程。

2.3“維護與管理”指乙方負責照明設施的日常運行維護、定期檢查、保養(yǎng)、維修、零配件更換等服務。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.提供必要的資料、場地、設施等，以便乙方順利開展建設工作。

2.按照合同約定及時支付相關費用。

3.對乙方提供的設計方案、施工計劃等進行審查，并提出合理建議。

4.對乙方完成的工程進行驗收，并簽署驗收合格文件。

5.配合乙方進行照明設施的維護與管理，確保設施正常運行。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.按照甲方要求，制定照明設施設計方案、施工計劃，并提交甲方審查。

2.按照設計方案、施工計劃進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。

3.提供合格的照明設備，確保設備質(zhì)量。

4.完成施工后，及時提交驗收申請，配合甲方進行驗收。

5.在合同期內(nèi)，負責照明設施的日常維護與管理，確保設施正常運行。

6.定期向甲方報告設施運行情況，遇到問題及時解決。

7.未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

（后續(xù)章節(jié)將繼續(xù)闡述雙方權(quán)利與義務的具體內(nèi)容）

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同照明設施建設、維護及管理的總費用為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。

4.2支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。

4.3支付時間：合同簽訂后，甲方在7個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預付款；工程驗收合格后，甲方在30個工作日內(nèi)支付剩余70%的款項。

4.4乙方收到甲方支付的款項后，應向甲方出具相應的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1合同有效期為自合同簽訂之日起至合同約定的服務期滿之日止。

5.2建設階段：乙方自合同簽訂之日起90天內(nèi)完成照明設施的設計、施工、安裝、調(diào)試工作。

5.3維護與管理階段：自工程驗收合格之日起，乙方應按照本合同約定，對照明設施進行為期XX個月的維護與管理。

第六條違約責任

6.1甲方違約情形及后果：

6.1.1若甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付合同總金額0.5%的違約金。

6.1.2若甲方無故解除合同，應向乙方支付合同總金額30%的違約金。

6.2乙方違約情形及后果：

6.2.1若乙方未按約定時間完成工程建設，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額0.5%的違約金。

6.2.2若乙方提供的照明設備存在質(zhì)量問題，乙方應負責免費更換或維修，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

6.2.3若乙方在維護與管理期間，因乙方原因?qū)е抡彰髟O施無法正常運行，乙方應在接到甲方通知后24小時內(nèi)進行修復；逾期未修復的，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額0.5%的違約金。

6.2.4若乙方違反合同約定，將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額50%的違約金。

6.3賠償：如雙方因違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可部分或全部免除責任，且雙方互不承擔違約責任。

7.3發(fā)生不可抗力事件后，雙方應積極采取措施，減少損失。受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結(jié)束后及時通知對方，以便雙方協(xié)商合同繼續(xù)履行或者終止事宜。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

8.4在爭議解決過程中，除爭議部分外，合同其他條款繼續(xù)履行。

8.5爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則按責任大小分擔。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方就本合同履行過程中需要通知對方的事項，應以書面形式送達對方，并通過快遞、掛號信等方式發(fā)送，發(fā)送地址為雙方在合同中注明的地址。

9.2合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

9.3.1合同履行完畢；

9.3.2雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止；

9.3.3一方未履行合同義務，經(jīng)催告后仍未履行；

9.3.4發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

9.4合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，結(jié)清款項。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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