酒店產(chǎn)品初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

酒店產(chǎn)品初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書方興地產(chǎn)（中國(guó)）有限公司編號(hào)FX-R02-xx版本第一版名稱初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書（酒店產(chǎn)品模板）生效期xx年12月01日方興地產(chǎn)初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書（酒店產(chǎn)品模板）編制日期審核日期批準(zhǔn)日期目錄第一部分總則4第二部分項(xiàng)目概況4一.項(xiàng)目名稱：4二.發(fā)展商：4三.建設(shè)地點(diǎn)：4四.占地面積：4五.建設(shè)內(nèi)容：4六.建設(shè)周期：4第三部分設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4第四部分項(xiàng)目造價(jià)限額控制5一.項(xiàng)目造價(jià)限額控制5二.建筑設(shè)計(jì)造價(jià)概算6第五部分建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)7一.技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)7二.配套設(shè)施要求（見方案文本）8第六部分總體設(shè)計(jì)要求8一.總體設(shè)計(jì)要求81.總體布局82.地下車庫93.環(huán)境設(shè)計(jì)94.交通道路系統(tǒng)105.智能化管理106.市政綜合及總圖設(shè)計(jì)11第七部分各專業(yè)設(shè)計(jì)說明11一.建筑專業(yè)11二.結(jié)構(gòu)專業(yè)121.總則122.設(shè)計(jì)依據(jù)133.設(shè)計(jì)總說明144.各部分結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一要求15三.給排水專業(yè)24四.采暖通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)25五.動(dòng)力系統(tǒng)26六.電氣專業(yè)261.電氣系統(tǒng)262.弱電系統(tǒng)：27七.其他30第八部分施工圖設(shè)計(jì)深度要求30一.總則30二.各專業(yè)設(shè)計(jì)成果要求：311.建筑專業(yè)312.結(jié)構(gòu)：313.給排水系統(tǒng)：324.暖通系統(tǒng)325.電氣系統(tǒng)336.弱電系統(tǒng)337.節(jié)能及環(huán)保34三.設(shè)計(jì)配合341.初步設(shè)計(jì)階段：342.施工圖設(shè)計(jì)階段：353.施工階段的全過程現(xiàn)場(chǎng)配合：36第九部分設(shè)計(jì)成果及進(jìn)度安排37一.設(shè)計(jì)范圍及進(jìn)度安排371.設(shè)計(jì)任務(wù)范圍：372.設(shè)計(jì)進(jìn)度安排：41二.設(shè)計(jì)成果提交42第一部分總則l為統(tǒng)一項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范施工圖設(shè)計(jì)的內(nèi)容和深度，達(dá)到“提高設(shè)計(jì)質(zhì)量.保證項(xiàng)目進(jìn)度.控制項(xiàng)目開發(fā)成本”的目的，特制定本指引。l本設(shè)計(jì)任務(wù)書是依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)編制而成。對(duì)未涉及的部分，應(yīng)執(zhí)行國(guó)家.當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范.規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。l本設(shè)計(jì)任務(wù)書為正式版本，在日后工作中，若業(yè)主對(duì)本指引書內(nèi)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，將以書面方式發(fā)送設(shè)計(jì)單位。l本設(shè)計(jì)任務(wù)書僅供內(nèi)部使用，不得外傳。第二部分項(xiàng)目概況一.項(xiàng)目名稱：二.發(fā)展商：三.建設(shè)地點(diǎn)：四.占地面積：五.建設(shè)內(nèi)容：六.建設(shè)周期：第三部分設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)l規(guī)劃國(guó)土局方案審批意見書（附件）l消防局方案審批意見書（附件）l人防辦建設(shè)意見征詢單（附件）l規(guī)劃國(guó)土局初步設(shè)計(jì)審批意見書（附件）l消防局初步設(shè)計(jì)審批意見書（附件）l人防辦初步設(shè)計(jì)審批意見書（附件）l其他行政部門審批意見書（附件）l項(xiàng)目設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以本任務(wù)有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)l設(shè)計(jì)中的建筑.市政.水.電.燃?xì)?電信等用量及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家.建設(shè)部及市有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定l設(shè)計(jì)深度需符合國(guó)家建設(shè)部〈建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定〉中有關(guān)的要求及甲方的其他要求。l其他國(guó)家.地方.酒店管理公司的相關(guān)規(guī)范.標(biāo)準(zhǔn).政策。l市政道路.管線標(biāo)高.洪水位.最高潮位線。l用地范圍地形圖（1:500,1:1000）l項(xiàng)目紅線外管線配套圖l用地范圍內(nèi)的水文資料l用地范圍內(nèi)的地質(zhì)勘探報(bào)告第四部分項(xiàng)目造價(jià)限額控制一.項(xiàng)目造價(jià)限額控制基礎(chǔ)：?jiǎn)畏皆靸r(jià)X元/㎡建筑（含外墻）：?jiǎn)畏皆靸r(jià)X元/㎡景觀：?jiǎn)畏皆靸r(jià)X元/㎡結(jié)構(gòu)：?jiǎn)畏皆靸r(jià)X元/㎡綜合機(jī)電：?jiǎn)畏皆靸r(jià)X元/㎡室內(nèi)裝修：?jiǎn)畏皆靸r(jià)X元/㎡室外工程：?jiǎn)畏皆靸r(jià)X元/㎡二.建筑設(shè)計(jì)造價(jià)概算l初步設(shè)計(jì)階段要求提供各項(xiàng)建造成本概算書，包括建筑材料及裝修。l施工圖設(shè)計(jì)階段要求提供各項(xiàng)建造成本預(yù)算書，包括建筑材料及裝修。l投資控制要求a)方案設(shè)計(jì)階段：結(jié)合業(yè)主提供的項(xiàng)目“投資估算”目標(biāo)，利用各工種專業(yè)知識(shí)和本地經(jīng)驗(yàn)，對(duì)境外設(shè)計(jì)顧問單位的建筑設(shè)計(jì)方案的造價(jià)估算做出預(yù)測(cè)性的評(píng)估和意見陳述，以便作為業(yè)主決策和境外設(shè)計(jì)顧問單位方案設(shè)計(jì)調(diào)整的依據(jù)。b)初步設(shè)計(jì)階段：進(jìn)一步結(jié)合業(yè)主提供的項(xiàng)目“全面初步預(yù)算”目標(biāo)，主要從立面選材.細(xì)部構(gòu)造.結(jié)構(gòu)形式.機(jī)電安裝等角度，針對(duì)境外設(shè)計(jì)顧問單位的建筑初步設(shè)計(jì)做出造價(jià)投資方面的預(yù)測(cè)性的評(píng)估和意見陳述，以便作為業(yè)主決策和境外設(shè)計(jì)顧問單位方案設(shè)計(jì)調(diào)整的依據(jù)。初步設(shè)計(jì)完成階段應(yīng)提供相應(yīng)的建筑工程概算書，以便作為業(yè)主下一階段編制“全面目標(biāo)預(yù)算”的依據(jù)。c)施工圖設(shè)計(jì)階段：施工圖設(shè)計(jì)開始前，應(yīng)審核業(yè)主提供的項(xiàng)目“全面目標(biāo)預(yù)算”目標(biāo)。并給出明確意見；在正式完成施工圖藍(lán)圖之前，應(yīng)提供業(yè)主各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)中間成果A3白圖，其深度應(yīng)滿足編制施工圖預(yù)算的要求；根據(jù)業(yè)主對(duì)施工圖設(shè)計(jì)中間成果的評(píng)估意見做出相應(yīng)調(diào)整直至滿足業(yè)主要求。第五部分建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一.技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（參考，具體功能按項(xiàng)目實(shí)際情況）序號(hào)名稱數(shù)量單位備注1規(guī)劃總用地面積2總建筑面積地上建筑面積地下建筑面積人防面積3建筑密度4建筑容積率5綠化率6建筑高度7建筑層數(shù)8停車位地上停車位地下停車位9客房數(shù)大床標(biāo)房雙床標(biāo)房套房總統(tǒng)套主席套別墅別墅一居二居三居10宴會(huì)廳11會(huì)議室12全日制餐廳13中餐廳14西餐廳15大堂吧16商業(yè)17二.配套設(shè)施要求（見方案文本）第六部分總體設(shè)計(jì)要求一.總體設(shè)計(jì)要求1.總體布局1)需按照國(guó)家及當(dāng)?shù)厝照找?guī)范要求進(jìn)行日照測(cè)算。2)建筑嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)退紅線并滿足規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)要求。3)總圖中應(yīng)做好消防車道及消防車登高面設(shè)計(jì)，注意人車分流；在滿足規(guī)范的同時(shí)，盡量減少對(duì)環(huán)境的影響。4)對(duì)地形復(fù)雜的項(xiàng)目，需對(duì)場(chǎng)地的標(biāo)高進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)，綜合考慮各方面的因素確定場(chǎng)地的標(biāo)高，做到經(jīng)濟(jì).合理。5)主要房間（客房.會(huì)議室.餐廳等）設(shè)計(jì)中開窗及花園需盡量避免周圍環(huán)境.景觀不利因素的影響。6)垃圾中轉(zhuǎn)站需設(shè)在規(guī)劃用地范圍的下風(fēng)向，減少對(duì)用戶的干擾。7)物業(yè)管理用房的設(shè)置需便于項(xiàng)目的管理，方便用戶的使用。8)需對(duì)場(chǎng)地的排水進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)，做到通暢簡(jiǎn)潔；盡量使用暗溝組織場(chǎng)地的排水系統(tǒng)，確需使用明溝時(shí)，需減少對(duì)環(huán)境的影響。9)對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)綜合管線進(jìn)行有機(jī)的組織，檢查井.雨水井等室外管井不允許設(shè)在環(huán)境里。盡量將檢查井.雨水井.通風(fēng)井等設(shè)于隱蔽處或結(jié)合景觀設(shè)計(jì)巧妙處理。10)景觀設(shè)計(jì)需密切配合建筑設(shè)計(jì)，一是有利于環(huán)境.交通等整體設(shè)計(jì)，達(dá)到最佳效果；二是便于功能與標(biāo)高的整體解決，減少設(shè)計(jì)上不必要的沖突和反復(fù)。2.地下車庫1)層高設(shè)計(jì)：綜合考慮結(jié)構(gòu)梁高.設(shè)備管道及建筑面層標(biāo)高等因素，保證車庫凈高2.2米，后勤車輛停車庫層高及出入口高度應(yīng)相應(yīng)提高。2)車庫坡道出入口高度不小于2.2米。3)地下車庫防火分區(qū)的劃分除必須滿足國(guó)家規(guī)范以外，盡量減少對(duì)停車位的影響。4)地下車庫除必要的設(shè)備用房.管井.出入口.坡道.汽車通道等空間以外，其他空間盡量布置停車位，做到經(jīng)濟(jì)合理。5)需研究地下車庫底板的防排水措施，做到經(jīng)濟(jì)合理。6)地下車庫及人防出屋面部分采光井.疏散口等構(gòu)筑物，需盡量隱蔽，并結(jié)合環(huán)境進(jìn)行設(shè)計(jì)。3.環(huán)境設(shè)計(jì)1)充分利用場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有植被，能保留的盡量保留，并進(jìn)行一定的改造，使環(huán)境綠化具有天然優(yōu)美的景觀效果。2)考慮到景觀中的植物元素在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)處于生長(zhǎng)狀態(tài)，所以要求在設(shè)計(jì)中充分考慮時(shí)間的影響，兼顧近期和長(zhǎng)期的景觀效果。3)注意植物種類的合理搭配，包括花期.顏色.氣味等，使四季都有理想的景觀效果。4)在設(shè)計(jì)中考慮植物生長(zhǎng)的最小土層厚度（以有關(guān)部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)為參考）。5)應(yīng)注意各個(gè)標(biāo)高層次的景觀效果，結(jié)合地形形成有各個(gè)景觀主題的空間序列。6)在進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)時(shí)，盡量將人防出口.檢查井.通風(fēng)井等突出地面的構(gòu)筑物合理利用.巧妙裝飾，以化解對(duì)整體環(huán)境的影響。4.交通道路系統(tǒng)1)道路系統(tǒng)滿足交通.消防等方面的要求。結(jié)合地形，合理的選擇道理坡度及斷面形式，減少土方量。2)需對(duì)酒店區(qū)域內(nèi)的人行系統(tǒng)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，做到簡(jiǎn)潔通暢，方便客戶出入。3)人車分流，人行道盡量按無障礙標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，包括園林中的步道適當(dāng)考慮無障礙設(shè)計(jì)。5.智能化管理1)按智能化標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，設(shè)置物業(yè)管理中心，規(guī)劃設(shè)計(jì)提供有限面積的房屋。物業(yè)管理服務(wù)中心對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行智能化集中管理，包括設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及保安監(jiān)控管理中心。6.市政綜合及總圖設(shè)計(jì)1)對(duì)分期報(bào)建開發(fā)的項(xiàng)目，機(jī)電及市政綜合應(yīng)與分期開發(fā)相協(xié)調(diào)。主要系統(tǒng)的變電所.分變電機(jī)房.泵房應(yīng)與之配合。2)環(huán)保：提供片區(qū)內(nèi)生活垃圾的處理設(shè)計(jì)。垃圾中轉(zhuǎn)站設(shè)計(jì)考慮水.電.通風(fēng)和方便裝卸.易于清理等因素。3)管網(wǎng)綜合：為進(jìn)行單體建筑施工圖時(shí)的管網(wǎng)綜合與片區(qū)系統(tǒng)銜接，規(guī)劃片區(qū)內(nèi)公共管網(wǎng)相關(guān)各系統(tǒng)的管網(wǎng)綜合平面圖及高程圖。4)豎向設(shè)計(jì)：對(duì)于地形復(fù)雜的場(chǎng)地，凡是地形變標(biāo)高處，均需要設(shè)計(jì)出圖。第七部分各專業(yè)設(shè)計(jì)說明一.建筑專業(yè)l總說明應(yīng)有以下內(nèi)容：設(shè)計(jì)依據(jù).工程概況.工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表.標(biāo)高及單位.建筑主要用材及構(gòu)造要求.建筑設(shè)備.建筑消防設(shè)計(jì).建筑節(jié)能設(shè)計(jì).標(biāo)準(zhǔn)圖集引用目錄及其它。（人防說明隨人防設(shè)計(jì)單獨(dú)出圖）l當(dāng)有多棟建筑時(shí)，除工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總表外，還應(yīng)有各棟建筑面積，各棟建筑子項(xiàng)主要特征表。l建筑主要用材及構(gòu)造要求應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容詳細(xì)說明：內(nèi)外墻體.內(nèi)外裝修.結(jié)構(gòu)降板.門窗幕墻.建筑防水.變形縫.設(shè)備管井等。l鍋爐房.油機(jī)房等用房的設(shè)置l各功能區(qū)平面布置滿足酒店的定位與所有服務(wù)功能。l充分利用空間，滿足前后場(chǎng)人流.動(dòng)線.功能的分區(qū)組織。l宴會(huì)及會(huì)議功能區(qū)應(yīng)充分考慮人流組織.餐飲配合.消防疏散.節(jié)能的要求。l餐飲設(shè)施應(yīng)充分考慮空氣流動(dòng).燃?xì)夤?yīng).油煙排放.消防疏散.食品衛(wèi)生及衛(wèi)生防疫.上菜及拆臺(tái)動(dòng)線組織。l泳池應(yīng)充分考慮采暖.節(jié)能及客人生命安全的保護(hù)措施。l后勤設(shè)備用房盡量集中布置，并充分考慮服務(wù)動(dòng)線與組織。l殘疾人房__套，設(shè)置在__。l客房區(qū)應(yīng)充分考慮聲學(xué)干擾問題。l客房區(qū)要考慮配置相應(yīng)的服務(wù)配套用房面積，滿足布草.客房用品儲(chǔ)藏.消毒等功能需要l酒店各功能用房數(shù)量及面積要求見酒店管理公司技術(shù)服務(wù)書。l酒店后場(chǎng)要配置油漆維修間與危險(xiǎn)品（油漆）儲(chǔ)存房，并設(shè)置符合規(guī)范要求的通風(fēng).消防設(shè)施。l建筑環(huán)保.節(jié)能應(yīng)滿足《綠色旅游飯店》LB/T007-xx標(biāo)準(zhǔn)要求。l設(shè)計(jì)滿足《旅游飯店星級(jí)的劃分及評(píng)定GB/T14308-xx》要求二.結(jié)構(gòu)專業(yè)1.總則1)必須嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范中的強(qiáng)制性條文。2)結(jié)構(gòu)方案應(yīng)合理優(yōu)化，設(shè)計(jì)應(yīng)兼顧質(zhì)量與成本，在保證結(jié)構(gòu)安全的前提下力求節(jié)約，堅(jiān)持成本最優(yōu)原則。構(gòu)件尺寸及配筋若不是計(jì)算和概念設(shè)計(jì)需要，應(yīng)取最小值。3)配合電氣接地要求的結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)等結(jié)構(gòu)鋼筋的規(guī)格與連接要求。4)主體鋼筋混凝土如果存在附屬的鋼結(jié)構(gòu)，應(yīng)充分考慮鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，并應(yīng)預(yù)先在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中設(shè)置鋼結(jié)構(gòu)的預(yù)埋件，避免事后打鑿砼。5)較大的（需加強(qiáng)配筋）墻.梁.板預(yù)留孔洞及預(yù)埋套管應(yīng)出定位圖。6)樓層標(biāo)高應(yīng)采用結(jié)構(gòu)標(biāo)高，同一工程的各子項(xiàng)結(jié)構(gòu)標(biāo)高表達(dá)方法應(yīng)統(tǒng)一。7)各工程子項(xiàng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及繪圖標(biāo)準(zhǔn)必須統(tǒng)一。8)圖紙繪制應(yīng)采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)平法圖集《03G101》表示，深度滿足國(guó)家及當(dāng)?shù)亟ㄖこ淌┕D設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定。9)對(duì)本指導(dǎo)書中相關(guān)條文如有不同意見，應(yīng)提前與我方溝通。10)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)鋼筋.混凝土單方含量應(yīng)控制在設(shè)計(jì)合同指標(biāo)范圍內(nèi)。11)構(gòu)造配筋盡量采用II級(jí)鋼，計(jì)算配筋盡量采用III級(jí)鋼，若在同一構(gòu)件內(nèi)同時(shí)存在相同直徑的II級(jí)和III級(jí)鋼，為避免施工混淆，可以進(jìn)行合并。12)主體鋼筋混凝土如果存在附屬的鋼結(jié)構(gòu)，應(yīng)充分考慮鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，并應(yīng)預(yù)先在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中設(shè)置鋼結(jié)構(gòu)的預(yù)埋件，避免事后打鑿砼。13)后澆帶的鋼筋不宜斷開。14)較大的（需加強(qiáng)配筋）墻.梁.板預(yù)留孔洞及預(yù)埋套管應(yīng)出定位圖。15)樓層標(biāo)高應(yīng)采用結(jié)構(gòu)標(biāo)高。樓板標(biāo)高結(jié)構(gòu)面比裝修面降低高度參見建筑設(shè)計(jì)要求。16)各工程子項(xiàng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及繪圖標(biāo)準(zhǔn)必須統(tǒng)一。17)節(jié)點(diǎn)詳圖.剖面詳圖在與節(jié)點(diǎn)位置在同一張圖紙上表示，以免翻閱困難（通用節(jié)點(diǎn)做法除外）。2.設(shè)計(jì)依據(jù)1)設(shè)計(jì)原則按照“技術(shù)先進(jìn).安全可靠.經(jīng)濟(jì)合理”的設(shè)計(jì)原則，根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，積極采用成熟的技術(shù)，工藝.材料。在確保質(zhì)量第一的前提下，力爭(zhēng)做到方便施工。對(duì)結(jié)構(gòu)體系.基礎(chǔ)形式以及構(gòu)件截面尺寸等進(jìn)行多個(gè)方案比較及經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析，優(yōu)化設(shè)計(jì)，以獲得明顯的經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益。2)設(shè)計(jì)規(guī)范本項(xiàng)目按中國(guó)國(guó)家已頒布之各規(guī)范及地方規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，其內(nèi)容包括：?《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2001）?《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-xx）?《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）xx修訂版?《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）xx修訂版?《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）?《XX地區(qū)建筑地基基礎(chǔ)勘察設(shè)計(jì)規(guī)范》?《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ94-xx）?《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ79-2002）?《高層建筑箱型與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》（JGJ6-99）?《人民防空地下設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50038-xx）?《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-xx）?《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50017-2003）?《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2002）?《無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T92-2004）?《預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》（JGJ140-2004，J301-2004）?《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》（JGJ107-2003）?《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16-xx）?《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50098-2001）?《型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ138-2001,J130-2001）?《現(xiàn)澆混凝土空心樓蓋結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（CECS175:2004）?《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》（03G101-1）?《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》（03G329-1）?《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2001）3.設(shè)計(jì)總說明1)工程概況：結(jié)構(gòu)形式，結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防類別.設(shè)防烈度.抗震等級(jí)，建筑物合理使用年限，人防工程等級(jí)。2)工程地質(zhì)情況：地質(zhì)概況，場(chǎng)地土類型.場(chǎng)地類別.地下水的標(biāo)高及對(duì)混凝土有無侵蝕性.抗震安全性評(píng)價(jià).基礎(chǔ)施工要求等。場(chǎng)地的設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.000相當(dāng)?shù)慕^對(duì)標(biāo)高值與總平面圖上標(biāo)注的一致。3)設(shè)計(jì)的依據(jù)：設(shè)計(jì)所遵循的規(guī)范規(guī)程.樓地面活荷載取值，若考慮人防，還應(yīng)注明人防各構(gòu)件等效靜荷載的取值。特殊的荷載取值應(yīng)有任務(wù)書，初步設(shè)計(jì)審批文件或工程設(shè)計(jì)單位正式文件的規(guī)定。4)設(shè)計(jì)所采用的材料的品種.規(guī)格.型號(hào).強(qiáng)度等級(jí)等要求。5)分類說明建筑各分部分項(xiàng)的設(shè)計(jì)要點(diǎn).構(gòu)造及注意事項(xiàng)。鋼筋混凝土基礎(chǔ).墻.柱.梁.板等構(gòu)件的制作方法，如保護(hù)層厚度。鋼筋彎鉤要求，接頭.錨固.節(jié)點(diǎn)構(gòu)造等符合規(guī)范.規(guī)定。磚石砌體的砌筑要求.砌筑順序.圈梁.構(gòu)造柱.拉結(jié)鋼筋符合規(guī)范.規(guī)定。6)需說明施工時(shí)特別注意的地方。如基礎(chǔ)施工的要求.轉(zhuǎn)換層.超長(zhǎng)結(jié)構(gòu).后澆帶.預(yù)應(yīng)力張拉.鋼結(jié)構(gòu)等問題。7)對(duì)圖中未交代而要在施工過程中與工藝安裝.設(shè)備工種配合預(yù)埋.預(yù)留的埋件.孔洞要提出了配合施工的要求。在一定范圍內(nèi)的統(tǒng)一埋件和統(tǒng)一的洞口加筋正確。8)構(gòu)件代號(hào)表中的代號(hào)與詳圖中采用的一致。9)對(duì)框架梁.次梁的設(shè)計(jì)說明。應(yīng)注明框架的抗震等級(jí)，框架節(jié)點(diǎn)詳圖，梁.柱的鋼筋錨固，其它需注明的平法圖例。構(gòu)件代號(hào)表中的代號(hào)與詳圖中采用的一致。4.各部分結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一要求1)基礎(chǔ)部分l基礎(chǔ)部分的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括基礎(chǔ)布置平面圖和基礎(chǔ)詳圖。l基礎(chǔ)應(yīng)盡量根據(jù)地質(zhì)報(bào)告采用天然基礎(chǔ)。若在軟土地區(qū)，應(yīng)計(jì)算沉降量對(duì)主體結(jié)構(gòu)的影響?；A(chǔ)所采用的混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)不大于C30,高層建筑的基礎(chǔ)混凝土采用C30。有防水要求時(shí)，混凝土的抗?jié)B等級(jí)應(yīng)根據(jù)地下水頭與防水混凝土厚度的比值確定。l基礎(chǔ)的埋置深度應(yīng)滿足規(guī)范要求。對(duì)天然基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深一般不小于建筑高度1/15，采用樁基時(shí)，一般不小于建筑高度的1/18。若不滿足，應(yīng)有抗傾覆和抗滑移的計(jì)算和措施。a)基礎(chǔ)平面圖l基礎(chǔ)平面方向.柱網(wǎng).墻柱大小等與建筑一致。l管溝穿處墻身的留洞，洞頂過梁，管溝轉(zhuǎn)角處過梁，上部有墻橫跨管溝處的過梁標(biāo)注清楚.準(zhǔn)確。l各設(shè)備基礎(chǔ).地坑的平面尺寸，與軸線的關(guān)系要注明。在平面上.埋深標(biāo)高上和房屋基礎(chǔ)無矛盾。當(dāng)埋深低于建筑物基礎(chǔ)時(shí)，符合該處土層允許的放坡尺寸，不符合時(shí)采取相當(dāng)?shù)拇胧?。l當(dāng)與相鄰子項(xiàng)建筑物緊挨時(shí)，兩個(gè)子項(xiàng)在相連處的基礎(chǔ)在平面.埋深方面無矛盾，以及兩個(gè)子項(xiàng)基礎(chǔ)的相互影響的計(jì)算；當(dāng)采用公共基礎(chǔ)時(shí)，有關(guān)的軸線號(hào).尺寸.柱墻尺寸.編號(hào)應(yīng)注明.無誤。l當(dāng)上部鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)采用筏基.箱基時(shí)：?縱橫方向各墻的厚度，柱.梁尺寸，編號(hào)，與軸線關(guān)系標(biāo)注齊全.準(zhǔn)確。?兩個(gè)方向畫出小剖面，注明標(biāo)高.墊層厚度.底板厚度。?底板上坑.溝的平面尺寸標(biāo)注清楚，都有小剖面或另有剖面詳圖表示各部分的尺寸。?各柱下的細(xì)部尺寸標(biāo)注清楚。?板厚一般不小于400mm或?qū)φ崭鞯貐^(qū)的經(jīng)驗(yàn)取值，并按抗沖切要求驗(yàn)算所取板厚是否合理。若抗沖切不夠，可局部加厚底板。?筏板的基礎(chǔ)的鋼筋間距宜為150mm。?當(dāng)為樁基時(shí)：?樁的平面布置，中心尺寸，與軸線的關(guān)系，樁承臺(tái)的尺寸標(biāo)注齊全，符合樁基構(gòu)造要求。?樁端進(jìn)入持力層的深度與要求符合規(guī)范和勘察資料。?基巖頂面等高線與勘察資料一致。?當(dāng)采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的預(yù)制樁時(shí)，選用的標(biāo)準(zhǔn)圖集號(hào).樁號(hào)正確。?對(duì)預(yù)制樁的單樁承載能力或打樁時(shí)的貫入度要求交代清楚。對(duì)端承灌注樁樁端進(jìn)入硬持力層的最小要求交代清楚，符合規(guī)定。l附注說明?設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.000相當(dāng)?shù)慕^對(duì)標(biāo)高數(shù)與總平面圖一致。?基礎(chǔ)持力層所在的標(biāo)高，其土層性質(zhì)，地下水情況，地基承載能力與勘察報(bào)告提供的一致。?關(guān)于驗(yàn)槽，遇到特殊情況的處理交代清楚。?基礎(chǔ)材料的選用恰當(dāng)。?如有各工種配合施工要求的交代清楚。?如有沉降觀測(cè)要求時(shí)，觀測(cè)的要求，測(cè)點(diǎn)的布置交代清楚。?有施工后澆帶時(shí)，后澆帶的位置，后澆的時(shí)間，施工要求，混凝土的質(zhì)量交代清楚。?有關(guān)樁基的設(shè)計(jì)要求都應(yīng)詳細(xì)注明，如護(hù)壁構(gòu)造.最后三陣每陣貫入度.樁端擴(kuò)大頭等。b)基礎(chǔ)詳圖l鋼筋混凝土筏基.箱基?筏基底板，箱基底.頂板的配筋，符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定的構(gòu)造要求。?底板有地坑.地溝時(shí)，兩個(gè)方向的配筋都有交代，頂板有留洞時(shí)，洞口加筋符合要求。?墻的剖面圖中，其剖面號(hào)，剖視方向，截面尺寸與平面圖一致，沿高度方向的尺寸，標(biāo)高標(biāo)注準(zhǔn)確。予留插筋與上部結(jié)構(gòu)一致。?當(dāng)不繪制墻的立面圖時(shí)，墻的剖面數(shù)量是否足以表示各種不同類型墻的截面和配筋，墻中洞口加筋或上下過梁的配筋交代要清楚。?當(dāng)繪制墻面的立面圖時(shí)，其軸線尺寸與平面圖一致，高度方向尺寸，標(biāo)高準(zhǔn)確，門窗洞尺寸.標(biāo)高與建筑圖一致，各部分的配筋標(biāo)注準(zhǔn)確。l樁基?樁詳圖各部分尺寸，配筋數(shù)量與深度標(biāo)注齊全，符合構(gòu)造要求。?樁頭插入承臺(tái)的深度，鋼筋的錨固符合要求。?承臺(tái)各部分尺寸，配筋標(biāo)注齊全。?附注中對(duì)材料的要求，預(yù)制樁的打樁要求。灌注樁的成孔要求恰當(dāng)。c)地下室部分l非人防部分?地下室部分圖紙應(yīng)包括底板及其它各層結(jié)構(gòu)平面圖（模板圖.板配筋圖.梁配筋圖）.墻柱定位圖.外墻詳圖及其它構(gòu)筑物詳圖。?首層樓板應(yīng)考慮施工堆載不小于10KN/M2。室外部分考慮覆土，也應(yīng)計(jì)算抗裂。?外墻詳圖上應(yīng)注明外墻上的所有留洞圖，并采取防水措施。?地下室除上部結(jié)構(gòu)傳下來以外的構(gòu)件，所采用的混凝土強(qiáng)度等級(jí)一般不大于C30。?保證主要通道的凈高2.2米以上，局部非主要通道的高度可適當(dāng)降低，不得小于2.0米。汽車坡道入口處的的凈高不小于2.2米。?地下室混凝土的抗?jié)B等級(jí)同基礎(chǔ)的要求。?底板.外墻及地下室頂板等所有迎水面的構(gòu)件都必須進(jìn)行抗裂計(jì)算，裂寬限制在0.2mm以內(nèi)，鋼筋盡量采用直徑小.間距密的布置，間距一般控制在150mm以下。對(duì)基礎(chǔ)和地下室等需要防水的構(gòu)件，一般不采用混凝土外加劑。根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，合理設(shè)置后澆帶或膨脹帶，并應(yīng)有措施防治這些后澆帶或膨脹帶節(jié)點(diǎn)處的裂縫和滲漏。l人防部分?若有人防要求，圖紙應(yīng)有人防專篇。圖紙包括與人防有關(guān)的所有圖紙。人防部分的圖紙應(yīng)包括人防布置平面圖.人防頂板.底板平面圖.人防口部詳圖.人防構(gòu)件詳圖（人防臨空墻.人防樓梯.防倒塌棚架）.人防安裝配合.戰(zhàn)時(shí)封堵等要求。?人防的布置盡量不影響車道，少影響車位。?人防頂板的荷載取值由規(guī)范確定，厚度一般取200mm。配筋構(gòu)造為0.3%。?底板的人防荷載分有無樁基礎(chǔ)。有樁基礎(chǔ)時(shí)，人防荷載和地下水不同時(shí)考慮。?人防臨空墻厚度一般取250250mm。?DN100以上的管道不應(yīng)穿越人防頂板，如必須穿越時(shí)，應(yīng)在穿越處做變徑處理。?排水PVC管道不得穿越人防頂板和外墻。?結(jié)構(gòu)平面圖部分的要求詳見地上部分。d)地上部分l地上部分的結(jié)構(gòu)體系應(yīng)根據(jù)建筑的抗震類別.抗震設(shè)防烈度.建筑高度.場(chǎng)地條件.地基.結(jié)構(gòu)材料和施工等因素，經(jīng)技術(shù).經(jīng)濟(jì)和使用條件綜合比較確定。l上部結(jié)構(gòu)的圖紙應(yīng)包括各層結(jié)構(gòu)平面圖（模板圖.板配筋圖.梁配筋圖）.上部結(jié)構(gòu)墻柱定位圖.墻柱配筋平面圖及墻留洞圖.節(jié)點(diǎn)詳圖.樓梯詳圖等。l上部結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)從下到上逐漸遞減。梁板混凝土強(qiáng)度等級(jí)一般不大于C30，自下而上部逐漸減小。轉(zhuǎn)換層一般不大于C40。e)結(jié)構(gòu)模板圖l模板圖中，應(yīng)有板標(biāo)高.板厚度.板留洞，梁編號(hào).尺寸.定位，梁上留洞，建筑有關(guān)的線腳，各構(gòu)件的定位（陽臺(tái).窗臺(tái)等）。并應(yīng)與各專業(yè)對(duì)圖會(huì)簽，以免洞口錯(cuò)留或遺漏，線腳與建筑不吻合。l板標(biāo)高不同時(shí)，應(yīng)用圖例表示不同板的標(biāo)高。陽臺(tái).雨篷掛板等的標(biāo)高與建筑圖是否一致。l伸縮縫.沉降縫.抗震縫的位置.尺寸交代清楚，與基礎(chǔ)平面圖一致。l每層冷熱給水管應(yīng)敷設(shè)在本層結(jié)構(gòu)板保護(hù)層和找平層中。若預(yù)埋在結(jié)構(gòu)板內(nèi)，一般應(yīng)采取措施防止裂縫出現(xiàn)，如加大板厚或適當(dāng)增加配筋量。應(yīng)使交叉層數(shù)不大于2層。l構(gòu)件布置在滿足建筑要求的同時(shí)盡量使室內(nèi)空間“無梁無柱”，或使主要房間不露梁露柱，提高空間利用率和美觀。l框架梁應(yīng)滿足梁底距本層建筑標(biāo)高不小于2300。l所有室內(nèi)地坪作結(jié)構(gòu)降板（一般算上建筑面層降130，如果項(xiàng)采用地暖則需要為地暖設(shè)備留出空間），露臺(tái)地坪結(jié)構(gòu)降板300，相應(yīng)梁面也需作降低處理，避免梁面突出地面。但應(yīng)注意梁的擱置方向。l若衛(wèi)生間下面為主要房間時(shí)，應(yīng)做大降板。l衛(wèi)生間內(nèi)避免有梁穿過，有梁穿過時(shí)應(yīng)注意衛(wèi)生器具樓面留孔與梁的關(guān)系，同時(shí)需注意給水管.排水管不發(fā)生沖突，立管不遮擋排氣洞口.不影響開窗。l凸窗窗套做法為整體后澆，厚度為60。l山墻處的空調(diào)位挑板由上一層框架梁吊下，板面低于冷凝管留洞標(biāo)高。l所有設(shè)備專業(yè)在板.梁上的留洞必須預(yù)留，不能后鑿。盡量留在對(duì)結(jié)構(gòu)影響最小的地方，并且應(yīng)有加強(qiáng)措施。相鄰上下層留洞需考慮外墻面美觀要求，做到水平.豎向排列整齊。f)結(jié)構(gòu)板配筋圖l配筋圖中，應(yīng)有每塊板的配筋。鋼筋應(yīng)編號(hào)。負(fù)筋應(yīng)標(biāo)出長(zhǎng)度，從梁邊開始標(biāo)。板面標(biāo)高不同時(shí)，負(fù)筋不能拉通。條件不成熟時(shí)，板筋不采用冷軋帶肋鋼筋。l板跨大于3.6米時(shí)，應(yīng)計(jì)算板的撓度，對(duì)此應(yīng)采取相應(yīng)的結(jié)構(gòu)或施工措施，采用Ⅱ級(jí)鋼筋配筋。l建筑物長(zhǎng)度較長(zhǎng)時(shí)（大于40米），建筑物端部?jī)煽缱詈猛ㄩL(zhǎng)配筋。l計(jì)算板配筋時(shí)，邊支座為簡(jiǎn)支。當(dāng)相鄰板跨有高差時(shí)，支座也為簡(jiǎn)支。l屋面板或露臺(tái)必須進(jìn)行抗裂設(shè)計(jì)，配筋盡量采用直徑小.間距密（不大于150）的布置。應(yīng)有至少30%的拉通鋼筋。l首層板作為上面結(jié)構(gòu)的嵌固端時(shí)，板厚不宜小于180mm，混凝土強(qiáng)度等級(jí)采用C30，應(yīng)雙層雙向配筋，且每層每向的配筋不宜小于0.25%。l板的陽角處應(yīng)上下配放射狀斜筋。l板的負(fù)筋長(zhǎng)度一般為短凈跨長(zhǎng)度的1/4（從梁邊起算），但在應(yīng)力集中處或端部，可適當(dāng)增加負(fù)筋長(zhǎng)度，負(fù)筋數(shù)量不增加。l梁.板的配筋應(yīng)控制在合理的范圍內(nèi)。l板上開洞時(shí)，應(yīng)有配筋加固措施。g)梁配筋圖l梁配筋圖中，應(yīng)注明梁的斷面尺寸.上下配筋.箍筋.腰筋.抗扭鋼筋等。l梁面標(biāo)高不同時(shí)，應(yīng)注明梁的不同標(biāo)高。l彎筋.吊筋的位置.直段長(zhǎng)度是否已注明或有統(tǒng)一交代。h)柱配筋圖l所有墻柱的布置盡量滿足建筑的功能.少影響建筑的使用，并滿足地下室停車的要求。l柱縱剖面圖中對(duì)柱子每層樓板面標(biāo)高，高度的分段尺寸，鋼筋接頭位置.長(zhǎng)度.鋼筋的錨固要求，沿高度方向各區(qū)段的箍筋直徑.間距.尺寸范圍等標(biāo)注齊全.準(zhǔn)確。l節(jié)點(diǎn)區(qū)的尺寸與柱子各方向相交梁的尺寸一致。l柱子每層都要有相應(yīng)的剖面表示截面尺寸.配筋，與平面圖表示的一致，節(jié)點(diǎn)區(qū)的箍筋形式另有交代。l縱向鋼筋的布置符合構(gòu)造要求，箍筋的形式.間距符合構(gòu)造要求。l短柱的箍筋符合構(gòu)造要求：l豎向鋼筋焊接要求：i)剪力墻詳圖（包括電梯井剪力墻）l剪力墻平面圖中墻與軸線的關(guān)系.門洞.墻垛的尺寸和建筑平面一致。暗柱尺寸和暗柱詳圖一致，暗柱布置合理。l剪力墻立面圖中對(duì)應(yīng)每層樓板面標(biāo)高，高度的分段尺寸，門洞尺寸標(biāo)注齊全.準(zhǔn)確。設(shè)備預(yù)留洞（預(yù)埋管）的尺寸，標(biāo)高和設(shè)備提供的資料一致，不得后鑿。l墻體的厚度滿足構(gòu)造要求和軸壓比的要求即可。一般二幾層的建筑200厚即可。如果墻體厚度超過200，上下可實(shí)行變厚度。分布筋應(yīng)雙排布置，厚度大于500時(shí)，一般應(yīng)配三排筋。拉結(jié)筋間距不大于600。底部加強(qiáng)區(qū)的分布筋和拉結(jié)筋適當(dāng)加大。l剪力墻縱橫向鋼筋的布置符合構(gòu)造要求。（橫向筋伸入暗柱的形式）變截面處的鋼筋的錨固.搭接交代清楚，符合構(gòu)造要求。l抗震墻的邊緣構(gòu)件應(yīng)分構(gòu)造邊緣構(gòu)件和約束邊緣構(gòu)件。配筋若非計(jì)算要求，滿足規(guī)范的最小要求即可。l短肢剪力墻（長(zhǎng)度為5—8倍的墻厚）的抗震等級(jí)應(yīng)提高一級(jí)采用。l若抗震墻的長(zhǎng)度不大于3倍墻厚，應(yīng)按柱的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。l頂層連梁的縱向鋼筋的錨固范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)置箍筋。l連梁超筋時(shí)，剛度應(yīng)折減。應(yīng)按最大的受彎承載力來配置抗剪鋼筋。l所有連梁和框支梁均必須滿足剪壓比的要求。其余連梁的配筋若非計(jì)算要求，按最小配筋率配置即可。l當(dāng)剪力墻上開洞，暗柱錯(cuò)開上下對(duì)不齊時(shí)，墻體削弱部位要有加強(qiáng)措施，預(yù)留洞.預(yù)留管處要有暗柱或鋼筋加強(qiáng)或已在總說明中說明。j)轉(zhuǎn)換層l如果上下有轉(zhuǎn)換時(shí)，框支墻的厚度應(yīng)不小于上部墻體厚度的2倍?？蛑Я旱膶挾葢?yīng)不小于2倍的上部墻體厚度?？蛑Я旱母呖绫葢?yīng)根據(jù)框支梁的形式確定。一般取1/6，當(dāng)墻體開洞在梁的跨中或上部墻體不開洞，框支梁的高跨比還可以減小。l框支層的樓板一般取180mm厚，除陽臺(tái)外，不降板，配筋雙層雙向大于0.3%。l對(duì)框支梁，應(yīng)采取措施防止或減少裂縫的開展，腰筋一般在在底部的1/2梁高范圍內(nèi)，采用Φ18@200，在頂部的1/2梁高范圍內(nèi)，采用Φ18@150?；炷翉?qiáng)度一般不宜大于C40。k)配合要求l在結(jié)構(gòu)計(jì)算工作完成后應(yīng)向業(yè)主提交以下計(jì)算成果：結(jié)構(gòu)計(jì)算總信息；每層結(jié)構(gòu)計(jì)算簡(jiǎn)圖；每層荷載圖；每層梁墻柱配筋簡(jiǎn)圖；每層板配筋簡(jiǎn)圖；柱底內(nèi)力圖（提供Nmax和D+L兩種工況）。l結(jié)構(gòu)施工圖正式出圖前和出圖后向業(yè)主提交兩次相應(yīng)圖紙電子文件。注：其他要求及做法應(yīng)滿足國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范.規(guī)定.要求。三.給排水專業(yè)l生活給水系統(tǒng)：生活熱水采用干管為襯塑鋼管.支管為PPR；冷水管采用干管為襯塑鋼管.支管為PPR管。l生活熱水系統(tǒng)需采用合適的控制方式保證系統(tǒng)的水溫。l有漱洗要求的地方均應(yīng)配置冷熱水。l生活水箱：采用不銹鋼水箱。l水箱容量在滿足規(guī)范要求的前提下，還應(yīng)滿足酒店管理公司的使用要求。l水箱的數(shù)量設(shè)置應(yīng)滿足水箱清洗時(shí)，不影響酒店的正常運(yùn)行。l水箱必須設(shè)置高低水位報(bào)警裝置，由BA監(jiān)控。l中水系統(tǒng)：收集除廁所及廚房以外的排水，集中處理后，達(dá)到中水標(biāo)準(zhǔn)，用于酒店的廁所沖洗用水或園林澆灌。l雨水收集系統(tǒng)：收集雨水，用于園林澆灌。l污水處理系統(tǒng)：設(shè)置污水生化處理裝置，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后排放；廚房排水經(jīng)過隔油池后，進(jìn)入生化處理裝置，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后排放。廁所排水，經(jīng)過粗細(xì)格柵進(jìn)入生化處理裝置，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后排放。非設(shè)置污水生化處理裝置，污水經(jīng)過化糞池處理后定期由市政環(huán)衛(wèi)公司抽取外運(yùn)。l消防系統(tǒng)：結(jié)合消防系統(tǒng)設(shè)置消防水箱；按規(guī)范設(shè)置消防滅火系統(tǒng)；報(bào)警閥.狀態(tài)開關(guān)和水流開關(guān)的設(shè)置要便于維修與操作；水流開關(guān)需有延時(shí)確認(rèn)動(dòng)作信號(hào)功能（或由消防自控系統(tǒng)軟件滿足）l特殊區(qū)域的消防滅火根據(jù)規(guī)范要求配置合適的滅火設(shè)備（系統(tǒng)）l園林澆灌系統(tǒng)：在室外合適的地方設(shè)置管道與閥門，用于地面清洗與園林澆灌。大面積園林可以設(shè)置埋管澆灌系統(tǒng)。l內(nèi)部計(jì)量：根據(jù)各機(jī)房及功能區(qū)設(shè)置水表，分別計(jì)量用水量，用于今后的能源分析。四.采暖通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)l充分采用節(jié)能技術(shù)。l充分考慮室內(nèi)空調(diào)末端機(jī)組噪音對(duì)客人舒適度的影響。l根據(jù)規(guī)范與酒店管理公司要求，為廚房設(shè)置必要的空調(diào)及送排風(fēng)系統(tǒng)。l廚房油煙排放需滿足地方環(huán)保部門的規(guī)定。l洗衣房通風(fēng)：為洗衣房配置必要的空調(diào)系統(tǒng)與送.排風(fēng)系統(tǒng)，同時(shí)為烘干機(jī)配置絨毛收集系統(tǒng)。l空調(diào)室外機(jī)擱板的位置及大小.空調(diào)室內(nèi)機(jī)的安裝位置.冷媒管冷凍水管及冷凝水管的預(yù)留管預(yù)留洞均須根據(jù)空調(diào)機(jī)選型提交土建專業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)，空調(diào)室外機(jī)擱板的位置務(wù)必考慮到空調(diào)室外機(jī)的尺寸大小及安裝方便；l空調(diào)室內(nèi)機(jī)的安裝位置應(yīng)比室外機(jī)安裝位置高，空調(diào)室外機(jī)不應(yīng)重疊安裝；l空調(diào)室外機(jī)若采用百葉或其它材料遮擋，須充分考慮空調(diào)室外機(jī)的散熱問題，空調(diào)專業(yè)須將空調(diào)室外機(jī)左右前方的遮擋物