廣州出租合同范本

廣州出租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：廣州XX租賃有限公司

地址：廣東省廣州市XX區(qū)XX路XX號XX棟XX樓

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼

2.合同簡介：

鑒于甲方是一家依法成立并從事租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，具備出租相關(guān)物品的合法資格；乙方是一家需要租賃甲方物品以開展業(yè)務(wù)的企業(yè)，具備合法使用租賃物品的資質(zhì)和能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租物品給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達成如下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲乙雙方均為合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，具備簽訂和履行本合同的權(quán)利能力和行為能力。

2.甲方擁有合法的出租物品，愿意將該物品出租給乙方使用。

3.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方提供的物品，并同意按照本合同的約定支付租金。

4.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到保障。

二、合同目的

甲乙雙方通過簽訂本合同，明確雙方在租賃物品過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。

三、租賃物品

1.租賃物品的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量等詳見附件一。

2.租賃物品在交付乙方時應(yīng)當符合約定的使用性能，甲方應(yīng)確保租賃物品不存在任何法律和事實上的瑕疵。

四、租賃期限

本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

五、租金及支付方式

1.租金標準詳見附件二。

2.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和期限，按時足額支付租金。

六、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)詳見本合同第二章。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)詳見本合同第三章。

七、違約責任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.違約責任的具體約定詳見本合同第四章。

八、不可抗力

1.不可抗力的定義、影響及處理方式詳見本合同第五章。

九、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.本合同附件一、附件二與本合同具有同等法律效力。

廣州XX租賃有限公司

法定代表人：張三

日期：____年__月__日

乙方（承租方）：

名稱：廣州XX科技有限公司

地址：廣東省廣州市XX區(qū)XX路XX號XX棟XX樓

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼

日期：____年__月__日

（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容以實際合同為準。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)乙方的需求，將甲方合法擁有的物品出租給乙方使用，以滿足乙方業(yè)務(wù)發(fā)展的需要。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照本合同的約定，向乙方提供符合約定使用性能的租賃物品。

2.乙方在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物品，并支付相應(yīng)的租金。

第二條定義

1.租賃物品：指甲方根據(jù)本合同約定，出租給乙方使用的物品，具體名稱、規(guī)格、數(shù)量等詳見附件一。

2.租賃期限：指甲方同意乙方使用租賃物品的時間段，自本合同生效之日起至約定的終止之日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃物品使用費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用租賃物品，并愛護租賃物品。

（3）租賃期滿或本合同提前終止時，甲方有權(quán)要求乙方歸還租賃物品。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃物品在交付乙方時符合約定的使用性能，不存在任何法律和事實上的瑕疵。

（2）甲方應(yīng)提供必要的租賃物品使用說明和指導。

（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對租賃物品進行必要的維修和保養(yǎng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物品。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物品的使用說明和指導。

（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方歸還已支付押金（如有）。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和期限，按時足額支付租金。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明和指導，正確使用租賃物品，并愛護租賃物品。

（3）租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，避免丟失、損壞等情況發(fā)生。

（4）租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)按照甲方要求歸還租賃物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

（5）乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方向甲方支付的租金標準詳見附件二。租金支付方式為每__個月支付一次。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前__日，將當期租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限自雙方簽字（或蓋章）之日起至____年__月__日止。

2.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）租賃開始日期：____年__月__日

（2）租金支付周期：每__個月支付一次

（3）租賃結(jié)束日期：____年__月__日

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供租賃物品或提供的租賃物品存在法律和事實上的瑕疵，導致乙方無法正常使用租賃物品的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

2.甲方未按照約定對租賃物品進行維修和保養(yǎng)，導致乙方在使用過程中受到損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方違反本合同的其他約定，導致乙方受到損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按照約定的支付方式和期限支付租金的，應(yīng)按逾期支付金額的__%向甲方支付違約金，逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同。

2.乙方未按照約定使用租賃物品，導致租賃物品損壞、滅失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物品轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

4.乙方違反本合同的其他約定，導致甲方受到損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。雙方同意按照本合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，公平、公正地解決違約事宜。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時中止，且不承擔延遲履行或無法履行的違約責任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復合同履行，并通知對方。如不可抗力事件持續(xù)超過__個月，雙方有權(quán)協(xié)商解除本合同。

4.雙方因不可抗力事件導致的損失，應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決的費用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或掛號信方式寄送至本合同記載的地址或雙方另行約定的地址，即視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)超過__個月；

（4）其他符合法律規(guī)定的終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、租賃物品歸還等。

第十條附則

1.本合同附件一、附件二為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律