建筑勞務(wù)分包單位合同范本

建筑勞務(wù)分包單位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××建筑有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：××××××××××

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××勞務(wù)分包有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：××××××××××

合同簡介：

甲方×××建筑有限公司（以下簡稱“甲方”）是一家專業(yè)從事房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等業(yè)務(wù)的公司，具有豐富的項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)和良好的市場信譽(yù)。乙方×××勞務(wù)分包有限公司（以下簡稱“乙方”）是一家專業(yè)提供建筑勞務(wù)分包服務(wù)的公司，具備專業(yè)的施工隊(duì)伍和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。

鑒于甲方在××項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）中需要大量的勞務(wù)資源，乙方具備提供相應(yīng)勞務(wù)分包服務(wù)的能力，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的規(guī)定。本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則及簽署等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。

本合同的簽訂，旨在充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源共享，互利共贏。在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，共同協(xié)商解決。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將××項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）的部分建筑勞務(wù)工作分包給乙方，乙方按照甲方的要求和施工標(biāo)準(zhǔn)，提供合格的勞務(wù)人員及管理團(tuán)隊(duì)，完成指定范圍內(nèi)的勞務(wù)作業(yè)。具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、裝飾工程、安裝工程等勞務(wù)分包工作。

第二條定義

1.勞務(wù)分包：指甲方將其項(xiàng)目的部分建筑勞務(wù)工作委托給乙方完成的行為。

2.項(xiàng)目范圍：指甲方指定的××項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）中，乙方承擔(dān)勞務(wù)分包的具體工程內(nèi)容。

3.合同價格：指甲方應(yīng)支付給乙方的完成勞務(wù)分包工作的費(fèi)用。

4.履行期限：指甲方和乙方約定的完成勞務(wù)分包工作的具體時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方應(yīng)及時向乙方提供施工圖紙、施工方案等技術(shù)資料，以保證乙方正常進(jìn)行施工。

3.甲方應(yīng)按合同約定的支付條件，及時支付乙方合同款項(xiàng)。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與項(xiàng)目有關(guān)的政府審批、報建等工作，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)性。

5.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場地、臨時設(shè)施等，以保障乙方順利施工。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同的約定，要求甲方支付合同款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案等要求，完成合同范圍內(nèi)的勞務(wù)分包工作，并確保施工質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其施工隊(duì)伍的勞動保護(hù)、安全生產(chǎn)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度和施工規(guī)范，服從甲方的現(xiàn)場管理和調(diào)度。

5.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，完成施工任務(wù)，并接受甲方的驗(yàn)收。

6.乙方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。

7.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因施工產(chǎn)生的各種稅費(fèi)、社會保險等費(fèi)用。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定合同價格為人民幣×元（大寫：×元整），該價格包括乙方完成合同范圍內(nèi)勞務(wù)分包工作的全部費(fèi)用。

2.甲方支付乙方合同款項(xiàng)的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同款項(xiàng)：

a)在合同簽訂后×個工作日內(nèi)，支付合同金額的30%作為預(yù)付款；

b)乙方完成合同范圍內(nèi)50%的工程量后，甲方支付合同金額的30%；

c)乙方完成合同范圍內(nèi)全部工程量并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同金額的30%；

d)乙方提供全額發(fā)票后，甲方支付剩余的10%。

4.若甲方未按約定時間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方法為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后×個工作日內(nèi)施工，并按照甲方確定的施工進(jìn)度計劃完成合同范圍內(nèi)的勞務(wù)分包工作。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)如下：

a)×年×月×日前，完成合同范圍內(nèi)50%的工程量；

b)×年×月×日前，完成合同范圍內(nèi)全部工程量；

c)×年×月×日前，完成甲方驗(yàn)收及整改工作。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及責(zé)任：

a)甲方未按約定時間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失；

b)甲方未按約定提供施工圖紙、施工方案等技術(shù)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

c)甲方違反合同約定，無故拖延工程驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

2.乙方違約情形及責(zé)任：

a)乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約金，違約金計算方法為：合同金額×0.05%×逾期天數(shù)；

b)乙方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的返工、修復(fù)等費(fèi)用；

c)乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任；

d)乙方未經(jīng)甲方同意，將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向甲方支付合同金額10%的違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同、延長履行期限或解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，并應(yīng)免除相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。受影響的一方還應(yīng)采取合理措施，減少損失擴(kuò)大。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響的一方未采取合理措施減輕損失，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.若雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行送達(dá)，送達(dá)日期以郵戳或接收人簽字日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)對方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；

b)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法履行；

c)雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)，并按照實(shí)際履行情況辦理結(jié)算手續(xù)。

5.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)甲方提供的技術(shù)資料、施工圖紙等；

b)乙方提交的施工設(shè)計、施工方案等；

c)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)