泉州電商倉庫租賃合同范本

泉州電商倉庫租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：泉州XX電子商務(wù)有限公司

地址：福建省泉州市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：泉州YY倉儲服務(wù)有限公司

地址：福建省泉州市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于泉州市的電商倉庫，具備完善的倉儲設(shè)施及物流配送條件；乙方作為一家專業(yè)從事電商倉儲服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的倉儲管理經(jīng)驗及專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將電商倉庫出租給乙方使用一事，達(dá)成如下合同：

一、甲方同意將位于泉州市XX區(qū)XX路XX號的電商倉庫（以下簡稱“倉庫”）出租給乙方使用，倉庫面積、配套設(shè)施等詳見附件一。

二、乙方租賃倉庫主要用于存放、管理及配送電商商品，租賃期限自雙方簽署合同之日起計算，共計叁年。

三、雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

第一條：定義與解釋

1.1本合同中，“倉庫”指甲方出租給乙方的電商倉庫，包括倉庫本體、配套設(shè)施、設(shè)備等。

1.2本合同中，“租賃期限”指自雙方簽署合同之日起計算，共計叁年。

1.3本合同中，“租金”指甲方按照約定向乙方收取的倉庫租賃費(fèi)用。

第二條：雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方保證倉庫的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用倉庫。

（2）甲方負(fù)責(zé)倉庫本體及配套設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施設(shè)備安全、完好。

（3）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方使用倉庫情況進(jìn)行檢查。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用倉庫，進(jìn)行電商商品的存放、管理及配送。

（2）乙方負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)商品的安全、衛(wèi)生，確保倉庫設(shè)施設(shè)備完好，合理使用倉庫。

（3）乙方應(yīng)按時足額支付租金，并按照約定承擔(dān)因使用倉庫產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第三條：價格與支付條件

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二。

3.2乙方應(yīng)在每個租賃期開始前10個工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條：履行期限

本合同租賃期限為叁年，自雙方簽署合同之日起計算。

第五條：違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2具體違約責(zé)任詳見附件三。

第六條：不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

6.2受不可抗力影響的一方，根據(jù)影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任。

第七條：爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條：其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽署日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將電商倉庫出租給乙方，乙方利用倉庫進(jìn)行電商商品的存儲、管理與配送。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供具備完善設(shè)施的電商倉庫，確保乙方在租賃期內(nèi)正常開展電商倉儲業(yè)務(wù)。

2.乙方支付租金，按照約定用途使用倉庫，并負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)商品的安全、衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備的合理使用。

第二條定義

1.“電商倉庫”：指甲方出租給乙方的倉庫，用于存放、管理及配送電商商品。

2.“租賃期限”：指甲方與乙方約定的倉庫租賃期限，共計叁年。

3.“租金”：指甲方按照合同約定向乙方收取的倉庫租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方的權(quán)利：

①按照約定收取租金及因乙方使用倉庫產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

②對乙方使用倉庫情況進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用倉庫。

③在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方將倉庫恢復(fù)至出租時的狀態(tài)。

（2）甲方的義務(wù)：

①確保倉庫具備合法使用權(quán)，無權(quán)屬糾紛。

②負(fù)責(zé)倉庫本體及配套設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施設(shè)備安全、完好。

③在租賃期內(nèi)，如發(fā)生影響乙方正常使用的情形，應(yīng)盡快采取措施予以解決。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方的權(quán)利：

①按照約定使用倉庫，進(jìn)行電商商品的存儲、管理與配送。

②在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方對倉庫本體及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)。

（2）乙方的義務(wù)：

①按時足額支付租金及因使用倉庫產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

②合理使用倉庫，確保倉庫內(nèi)商品的安全、衛(wèi)生，不得損壞倉庫設(shè)施設(shè)備。

③在租賃期滿后，按照甲方要求將倉庫恢復(fù)至出租時的狀態(tài)。

④遵守我國有關(guān)電商倉儲管理的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

⑤未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉庫轉(zhuǎn)租、分租給第三方。

⑥在租賃期內(nèi)，如發(fā)生變更經(jīng)營主體、合并、分立等情形，應(yīng)及時通知甲方。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃期內(nèi)電商倉庫的正常運(yùn)營。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件三。

第四條價格與支付條件

1.租金：雙方同意，乙方向甲方支付的倉庫租金為每月人民幣【】元，共計租賃期限叁年。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前10個工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期限為叁年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付：每個租賃期開始前10個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金；

（2）合同到期：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將倉庫恢復(fù)至出租時的狀態(tài)，并辦理退租手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供倉庫或提供不符合合同約定的倉庫，乙方有權(quán)要求甲方按租金的【】%支付違約金；

（2）甲方未按照約定履行維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于租金總額【】%的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額【】%的違約金；

（2）乙方未經(jīng)甲方書面同意，將倉庫轉(zhuǎn)租、分租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額【】%的違約金；

（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致倉庫設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；

（4）乙方未按照約定將倉庫恢復(fù)至出租時的狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在承擔(dān)違約責(zé)任的同時，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料；

（2）受不可抗力影響的一方，根據(jù)影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任；

（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，盡快恢復(fù)合同的正常履行；

（4）如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ怂瓦f等方式進(jìn)行，寄出或送出之日起第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止本合同：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止合同；

（3）一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，無法繼續(xù)履行合同；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

1.本