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文檔簡(jiǎn)介
進(jìn)出口承租合同范本1.甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):
名稱(chēng):中國(guó)某進(jìn)出口有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
地址:中華人民共和國(guó)某省某市某區(qū)某路某號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:依據(jù)雙方后續(xù)協(xié)商確定的通訊方式
2.乙方(賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱(chēng):某國(guó)某進(jìn)出口貿(mào)易有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
地址:某國(guó)某市某區(qū)某路某號(hào)
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:依據(jù)雙方后續(xù)協(xié)商確定的通訊方式
合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方作為一家專(zhuān)業(yè)從事進(jìn)出口業(yè)務(wù)的中國(guó)企業(yè),擁有豐富的市場(chǎng)資源和客戶(hù)群體;乙方作為一家具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的國(guó)際貿(mào)易公司,具備良好的國(guó)際市場(chǎng)拓展能力和產(chǎn)品供應(yīng)渠道。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方出租倉(cāng)庫(kù)及設(shè)備,乙方承租倉(cāng)庫(kù)及設(shè)備,并利用甲方資源開(kāi)展進(jìn)出口業(yè)務(wù)的相關(guān)事宜,達(dá)成以下協(xié)議:
一、背景及前提條件
1.甲方擁有位于中華人民共和國(guó)某省某市某區(qū)某路某號(hào)的倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施,具備儲(chǔ)存、裝卸、配送等相關(guān)功能,能滿(mǎn)足乙方進(jìn)出口業(yè)務(wù)的倉(cāng)儲(chǔ)需求。
2.乙方具備在國(guó)際市場(chǎng)采購(gòu)、銷(xiāo)售、物流等方面的優(yōu)勢(shì),擬通過(guò)與甲方合作,充分利用甲方倉(cāng)庫(kù)及設(shè)備資源,拓展雙方在進(jìn)出口貿(mào)易領(lǐng)域的業(yè)務(wù)。
3.雙方同意在遵循國(guó)家法律法規(guī)、國(guó)際慣例及市場(chǎng)規(guī)則的基礎(chǔ)上,建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定、互利的合作關(guān)系。
二、合作內(nèi)容
1.甲方同意將倉(cāng)庫(kù)及設(shè)備出租給乙方,并為乙方提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸、配送等服務(wù)。
2.乙方承租甲方的倉(cāng)庫(kù)及設(shè)備,用于存放、分揀、配送進(jìn)出口貨物,并按照約定向甲方支付租金。
3.雙方共同努力,發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì),開(kāi)展進(jìn)出口業(yè)務(wù),實(shí)現(xiàn)互利共贏。
三、合同期限
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為叁年。合同期滿(mǎn)后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)提前叁個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。
四、合同簽訂地點(diǎn)及方式
本合同采用書(shū)面形式,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。合同簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)某省某市。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于甲方將其倉(cāng)庫(kù)及設(shè)備出租給乙方,并為乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸、配送等服務(wù),以支持乙方開(kāi)展進(jìn)出口業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于:
1.甲方為乙方提供符合條件的倉(cāng)庫(kù)及設(shè)備,確保乙方貨物安全、高效地儲(chǔ)存、配送;
2.乙方利用甲方提供的倉(cāng)庫(kù)及設(shè)備,進(jìn)行進(jìn)出口貨物的儲(chǔ)存、分揀、配送等操作;
3.雙方共同推進(jìn)進(jìn)出口業(yè)務(wù)的發(fā)展,拓展市場(chǎng),提高雙方在國(guó)際貿(mào)易中的競(jìng)爭(zhēng)力。
第二條定義
為確保本合同的明確性和可操作性,特對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義:
1.倉(cāng)庫(kù):指甲方擁有合法使用權(quán)的用于儲(chǔ)存貨物的建筑物及其配套設(shè)施;
2.設(shè)備:指甲方提供的用于裝卸、搬運(yùn)、配送等操作的機(jī)械設(shè)備;
3.進(jìn)出口業(yè)務(wù):指甲方和乙方在國(guó)際貿(mào)易中進(jìn)行的貨物買(mǎi)賣(mài)活動(dòng);
4.租金:指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的倉(cāng)庫(kù)及設(shè)備使用費(fèi)用。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金;
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)及設(shè)備;
(3)甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。
2.義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)及設(shè)備的正常使用,確保乙方業(yè)務(wù)不受影響;
(2)甲方應(yīng)提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸、配送等服務(wù),確保乙方貨物安全、高效地完成進(jìn)出口業(yè)務(wù);
(3)甲方應(yīng)在本合同有效期內(nèi),維護(hù)好倉(cāng)庫(kù)及設(shè)備,確保其處于良好狀態(tài)。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方的倉(cāng)庫(kù)及設(shè)備;
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供約定的服務(wù),確保進(jìn)出口業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行;
(3)乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要,提出合理化建議,與甲方共同優(yōu)化業(yè)務(wù)流程。
2.義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)及設(shè)備,不得擅自改變用途;
(2)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,如有逾期,應(yīng)按照約定支付滯納金;
(3)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度,確保業(yè)務(wù)合規(guī)進(jìn)行;
(4)乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)及設(shè)備,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
(5)乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi),保持與甲方的良好溝通,共同推進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展。
第四條價(jià)格與支付條件
1.價(jià)格條款:乙方向甲方支付的租金為每月人民幣【】元整,具體金額根據(jù)倉(cāng)庫(kù)及設(shè)備的使用情況,由雙方協(xié)商確定。
2.支付方式:乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金,轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途。
3.支付時(shí)間:乙方應(yīng)在每月的最后一天前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為叁年。
2.合同期滿(mǎn)后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)提前叁個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。
3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn),如租金支付、合同續(xù)約等,均以本合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)。
第六條違約責(zé)任
一、甲方違約
1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)及設(shè)備,或未提供約定的服務(wù),導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到影響的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為本合同約定的當(dāng)月租金的【】%。
2.甲方違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.甲方未按時(shí)履行維修、保養(yǎng)義務(wù),導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)及設(shè)備損壞,影響乙方正常使用的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
二、乙方違約
1.乙方未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)及設(shè)備,或擅自改變用途的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為本合同約定的當(dāng)月租金的【】%。
2.乙方逾期支付租金的,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金,滯納金為本合同約定的當(dāng)月租金的【】%。
3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.乙方因保管不善導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)及設(shè)備損壞、丟失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.乙方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同的,應(yīng)支付甲方違約金,違約金為本合同總租金的【】%。
雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定,如發(fā)生違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí),守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約所造成的損失。
第七條不可抗力
1.定義:本合同所稱(chēng)不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等)以及政府行為(如征收、征用、禁運(yùn)等)。
2.責(zé)任免除:發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi),受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方仍需采取合理措施,減少損失。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至【】仲裁委員會(huì),按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
3.若任何一方不同意仲裁或仲裁裁決不生效,雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
4.爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。
5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用,包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等,由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴,上述費(fèi)用由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等,應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并通過(guò)掛號(hào)郵件、快遞或?qū)H怂瓦_(dá)對(duì)方。通知自發(fā)出之日起生效。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意,任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。
3.終止條件:本合同在以下情況下終止:
(1)合同期限屆滿(mǎn),雙方未續(xù)約;
(2)雙方協(xié)商一致終止本合同;
(3)一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)終止合同;
(4)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;
(5)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)予終止的其他情形。
第十條附則
1.本合同的附錄、附件等補(bǔ)充材料,均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
2.雙方在履行本合同過(guò)程中所涉及的保密信息,應(yīng)按照雙方簽訂的保
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