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文檔簡介
辦公房屋裝修合同范本誰有1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX(以下簡稱“甲方”)
地址:XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX樓
法定代表人:XXX
聯系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX樓,郵編:XXXXXX,電話:XXXXXXXX
2.合同簡介:
鑒于甲方擁有位于上述地址的辦公房屋,并有意對其進行裝修;乙方具備相應的裝修資質和豐富的裝修經驗,同意為甲方提供辦公房屋裝修服務。為確保雙方在合作過程中的權益,根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,經雙方友好協商,特訂立本合同。
(一)背景及前提條件
1.甲方作為辦公房屋的所有權人,擁有對該房屋進行裝修的權利。
2.乙方作為專業(yè)的裝修服務提供方,具備為甲方提供辦公房屋裝修服務的能力。
3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,達成合作意向。
(二)裝修目的及范圍
1.甲方委托乙方進行辦公房屋裝修,旨在提升房屋品質,滿足甲方辦公需求。
2.裝修范圍包括但不限于房屋內部隔斷、墻面、地面、天花板的施工,以及電氣、給排水、暖通等設施的安裝。
(三)合同關聯性
本合同旨在明確雙方在辦公房屋裝修過程中的權利與義務,確保裝修工程順利進行,達成甲方的裝修目的。本合同的內容與整個合同范本具有密切關聯,雙方應嚴格遵守本合同的約定,共同推進裝修工程的實施。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的辦公房屋進行裝修,以改善辦公環(huán)境,提升企業(yè)形象,滿足甲方辦公需求。具體內容包括但不限于以下范圍:
1.房屋內部隔斷、墻面、地面、天花板的施工;
2.電氣、給排水、暖通等設施的安裝與調試;
3.辦公家具的采購與擺放;
4.裝修工程的監(jiān)督、驗收及售后服務。
第二條定義
1.裝修工程:指甲方委托乙方進行的辦公房屋裝修及相關設施安裝、調試等各項工作。
2.辦公房屋:指甲方擁有所有權或使用權,位于合同約定地址的房屋。
3.裝修材料:指甲方或乙方提供的用于裝修工程的各種建筑材料、裝飾材料等。
4.工程進度:指甲方與乙方共同確認的裝修工程各階段的工作完成情況。
第三條雙方權利與義務
一、甲方的權利與義務
1.權利:
(1)有權要求乙方按照合同約定的范圍、質量、進度完成裝修工程;
(2)有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督,并提出合理建議;
(3)有權對乙方提供的裝修材料進行質量驗收;
(4)有權在工程驗收合格后,要求乙方提供售后服務。
2.義務:
(1)提供裝修工程所需的房屋使用權;
(2)提供裝修工程所需的資料,如房屋產權證明、設計圖紙等;
(3)按時支付裝修工程款項;
(4)配合乙方進行裝修工程的施工,確保工程順利進行。
二、乙方的權利與義務
1.權利:
(1)有權要求甲方提供裝修工程所需的房屋使用權及相關資料;
(2)有權要求甲方按時支付裝修工程款項;
(3)有權在合同約定的范圍內自主選擇裝修材料供應商;
(4)有權要求甲方在工程驗收合格后支付剩余款項。
2.義務:
(1)按照合同約定的范圍、質量、進度完成裝修工程;
(2)確保裝修材料符合國家相關標準,不含有害物質;
(3)對裝修工程的質量、安全、環(huán)保等方面承擔責任;
(4)在工程驗收合格后,提供合同約定的售后服務;
(5)遵守國家及地方的相關法律法規(guī),確保裝修工程合法合規(guī)。
第四條價格與支付條件
1.價格條款:雙方經協商一致,確定裝修工程的總價為人民幣XX元整(大寫:XX元整),該價格已包含裝修工程的設計、施工、材料、稅費等一切費用。
2.支付方式:甲方采用銀行轉賬的方式向乙方支付裝修款項。
3.支付時間:
(1)合同簽訂后,甲方支付乙方裝修工程總價的30%作為預付款;
(2)裝修工程進度過半時,甲方支付乙方裝修工程總價的50%;
(3)工程驗收合格后,甲方支付乙方剩余的20%款項。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為XX個月。
2.關鍵時間節(jié)點:
(1)合同簽訂后,乙方應在XX個工作日內完成裝修設計方案;
(2)設計方案確認后,乙方應在XX個工作日內開始施工;
(3)裝修工程應在XX個工作日內完成,并具備驗收條件。
第六條違約責任
一、甲方的違約責任
1.甲方未按約定時間支付裝修款項,每逾期一日,應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金;
2.甲方無故終止合同,應向乙方支付合同總價30%的違約金;
3.甲方未按約定提供房屋使用權及相關資料,導致裝修工程無法按期完成,應承擔相應責任。
二、乙方的違約責任
1.乙方未按約定時間完成裝修工程,每逾期一日,應向甲方支付逾期完工金額的0.1%作為違約金;
2.乙方未按約定質量完成裝修工程,應負責無償返工直至符合合同約定;
3.乙方提供的裝修材料不符合國家相關標準,應負責及時更換并承擔相應責任;
4.乙方在工程驗收合格后,未按約定提供售后服務,應向甲方支付合同總價10%的違約金;
5.乙方在施工過程中,違反國家及地方的相關法律法規(guī),應承擔相應法律責任。
第七條不可抗力
1.定義:本合同所稱不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災害(如地震、洪水、臺風等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等)。
2.責任免除:因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的,該方不負違約責任,但應立即通知對方,并提供相關證明文件。雙方應積極采取措施減少損失,并在不可抗力事件結束后盡快恢復合同的履行。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協商解決。
2.如協商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。
3.若調解不成,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
4.在爭議解決過程中,除爭議事項外,雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。
5.爭議解決期間,雙方應保持克制,不得采取任何可能加劇爭議的措施,以免擴大損失。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等均應以書面形式進行,并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。
2.合同變更:雙方同意,本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出,并經雙方簽字(蓋章)確認,方為有效。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權書面通知另一方終止本合同:
(1)對方嚴重違反本合同,導致合同無法繼續(xù)履行;
(2)對方發(fā)生破產、清算等情形,喪失履行合同的能力;
(3)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,影響合同履行超過180天。
4.合同終止不影響雙方在終止前的權利和義務,也不影響雙方依據本合同約定追究對方違約責任的權利。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件包括但不限于裝修設計圖紙、材料清單
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