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文檔簡介
封閉陽臺租房合同模板合同編號:__________
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)(縣)_______街道_______號的房屋(以下簡稱“房屋”)的出租權(quán),乙方愿意租賃該房屋的封閉陽臺,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守。
第一條房屋及封閉陽臺基本情況
1.1甲方出租的房屋坐落于_______市_______區(qū)(縣)_______街道_______號,房屋結(jié)構(gòu)及面積等具體情況如下:_______(詳細描述)。
1.2乙方租賃的房屋封閉陽臺位于上述房屋的_______部位,面積為_______平方米。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。
3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:
戶名:________________
賬號:________________
銀行:________________
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證房屋及封閉陽臺的基本設(shè)施正常使用,如有損壞,甲方應(yīng)在乙方通知后的_______日內(nèi)修復(fù)。
5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活,不得隨意提高租金。
5.3甲方應(yīng)按合同約定提供房屋及封閉陽臺,確保房屋的安全和整潔。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住封閉陽臺。
6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)按市價賠償。
6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用房屋進行違法活動。
第七條合同的變更和解除
7.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
7.2因不可抗力或政府政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的,雙方可協(xié)商解除合同,互不承擔違約責任。
第八條違約責任
8.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為租金的_______%。
8.2乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
第九條爭議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):______________乙方(簽字):______________
簽訂日期:________________
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.封閉陽臺設(shè)施清單
3.銀行賬戶信息證明
第一篇范文:合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
丙方(第三方服務(wù)提供商):________________
鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)(縣)_______街道_______號的房屋(以下簡稱“房屋”)的出租權(quán),乙方愿意租賃該房屋的封閉陽臺,丙方作為第三方服務(wù)提供商,愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù),經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守。
第一條第三方主體介紹
1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商,負責為甲乙雙方提供租賃過程中的相關(guān)服務(wù),包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。
第二條甲方權(quán)益主導
2.1甲方確保房屋及封閉陽臺的基本設(shè)施正常使用,如有損壞,甲方應(yīng)在乙方通知后的_______日內(nèi)修復(fù)。
2.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活,不得隨意提高租金。
2.3甲方應(yīng)按合同約定提供房屋及封閉陽臺,確保房屋的安全和整潔。
2.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條乙方權(quán)益及限制
3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住封閉陽臺。
3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)按市價賠償。
3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用房屋進行違法活動。
3.4乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
第四條丙方責任及權(quán)利
4.1丙方負責提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù),確保房屋及封閉陽臺的正常使用。
4.2丙方有權(quán)對乙方的違約行為進行制止,并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。
4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求,對房屋及封閉陽臺進行管理和服務(wù),確保甲方的權(quán)益得到保障。
第五條租金及支付方式
5.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。
5.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:
戶名:________________
賬號:________________
銀行:________________
5.3乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
第六條押金
6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。
6.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第七條合同的變更和解除
7.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
7.2因不可抗力或政府政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的,雙方可協(xié)商解除合同,互不承擔違約責任。
第八條違約責任
8.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為租金的_______%。
8.2乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
第九條爭議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):______________乙方(簽字):______________丙方(簽字):______________
簽訂日期:________________
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.封閉陽臺設(shè)施清單
3.銀行賬戶信息證明
4.第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明
第三方介入的意義和目的:
第三方介入本合同的目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù),確保租賃過程的順利進行。丙方作為第三方服務(wù)提供商,具備專業(yè)的管理和維護能力,可以有效地保障甲方的權(quán)益,同時為乙方提供便捷、高效的服務(wù)。通過第三方的參與,可以降低甲乙雙方的溝通成本,提高合同的履行效率,確保雙方的權(quán)益得到保障。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租人,擁有房屋的出租權(quán),有權(quán)對房屋及封閉陽臺進行管理和維護。通過本合同,甲方確保了乙方的租賃權(quán)益,同時也保障了自己的權(quán)益。甲方為主導的目的在于確保房屋及封閉陽臺的合理使用,維護房屋的安全和整潔,同時通過第三方的參與,提高合同的履行效率,確保雙方的權(quán)益得到保障。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
丙方(第三方服務(wù)提供商):________________
鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)(縣)_______街道_______號的房屋(以下簡稱“房屋”)的出租權(quán),乙方愿意租賃該房屋的封閉陽臺,丙方作為第三方服務(wù)提供商,愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù),經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守。
第一條第三方主體介紹
1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商,負責為甲乙雙方提供租賃過程中的相關(guān)服務(wù),包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。
第二條乙方權(quán)益主導
2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住封閉陽臺。
2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)按市價賠償。
2.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用房屋進行違法活動。
2.4乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
第三條甲方違約及限制
3.1甲方不得干涉乙方的正常居住和生活,不得隨意提高租金。
3.2甲方應(yīng)按合同約定提供房屋及封閉陽臺,確保房屋的安全和整潔。
3.3甲方違反本合同的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,向乙方支付違約金,違約金為租金的_______%。
第四條丙方責任及權(quán)利
4.1丙方負責提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等服務(wù),確保房屋及封閉陽臺的正常使用。
4.2丙方有權(quán)對甲方的違約行為進行制止,并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。
4.3丙方應(yīng)按照乙方的要求,對房屋及封閉陽臺進行管理和服務(wù),確保乙方的權(quán)益得到保障。
第五條租金及支付方式
5.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。
5.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:
戶名:________________
賬號:________________
銀行:________________
5.3乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
第六條押金
6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。
6.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第七條合同的變更和解除
7.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
7.2因不可抗力或政府政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的,雙方可協(xié)商解除合同,互不承擔違約責任。
第八條違約責任
8.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為租金的_______%。
8.2甲方逾期支付押金或賠償金的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方立即支付應(yīng)付的押金或賠償金。
第九條爭議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):______________乙方(簽字):______________丙方(簽字):______________
簽訂日期:________________
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
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