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二手房東租房合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
二手房東租房合同模板
本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂:
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):
-姓名:[請(qǐng)插入甲方姓名]
-地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
-姓名:[請(qǐng)插入乙方姓名]
-地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)),愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用;乙方愿意承租該房產(chǎn),雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條租賃物的描述
1.1甲方出租的房產(chǎn)位于[請(qǐng)插入具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)],房產(chǎn)證號(hào)為[請(qǐng)插入房產(chǎn)證號(hào)]。
1.2甲方承諾該房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的要求,具備居住條件。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體時(shí)間]年,自[請(qǐng)插入具體日期]起至[請(qǐng)插入具體日期]止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為[請(qǐng)插入具體金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入具體金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條維修責(zé)任
5.1租賃期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)維修房產(chǎn)及附屬設(shè)施,確保其正常使用。
5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的,乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
第六條合同的變更和解除
6.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
6.2甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。
第七條違約責(zé)任
7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):日期:
乙方(簽字/蓋章):日期:
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.租賃押金收據(jù)
3.租金支付憑證
[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
二手房東租房合同模板
本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂:
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):
-姓名:[請(qǐng)插入甲方姓名]
-地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
-姓名:[請(qǐng)插入乙方姓名]
-地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
擔(dān)保人(以下簡(jiǎn)稱丙方):
-姓名:[請(qǐng)插入丙方姓名]
-地址:[請(qǐng)插入丙方地址]
鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)),愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用;乙方愿意承租該房產(chǎn),并丙方同意為乙方履行合同提供擔(dān)保;雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條租賃物的描述
1.1甲方出租的房產(chǎn)位于[請(qǐng)插入具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)],房產(chǎn)證號(hào)為[請(qǐng)插入房產(chǎn)證號(hào)]。
1.2甲方承諾該房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的要求,具備居住條件。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體時(shí)間]年,自[請(qǐng)插入具體日期]起至[請(qǐng)插入具體日期]止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為[請(qǐng)插入具體金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入具體金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條維修責(zé)任
5.1租賃期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)維修房產(chǎn)及附屬設(shè)施,確保其正常使用。
5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的,乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
第六條甲方權(quán)益保障
6.1丙方作為乙方合同的擔(dān)保人,應(yīng)保證乙方的履行合同的能力,如乙方未能按本合同約定履行其義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況,要求丙方提供額外的擔(dān)保措施,以保障甲方的權(quán)益。
第七條違約責(zé)任
7.1乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。
7.2乙方未按約定用途使用房產(chǎn)或違反本合同其他約定的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
7.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):日期:
乙方(簽字/蓋章):日期:
丙方(簽字/蓋章):日期:
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.租賃押金收據(jù)
3.租金支付憑證
第三方介入的意義和目的:
第三方主體,即丙方的介入,為甲方提供了額外的保障和安心。丙方作為乙方的擔(dān)保人,增加了乙方履行合同的責(zé)任和壓力,同時(shí)也增加了乙方的信用度。丙方的介入,可以有效減少甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn),保障甲方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為出租方,其權(quán)益是首要考慮和保障的。通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃丙方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款,甲方可以更好地保障自己的權(quán)益,例如,甲方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況,要求丙方提供額外的擔(dān)保措施,以保障甲方的權(quán)益。此外,通過(guò)增加乙方的違約及限制條款,甲方可以更好地約束乙方,保障自己的利益??偟膩?lái)說(shuō),甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃和設(shè)置條款,最大程度地保障自己的權(quán)益,減少合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
二手房東租房合同模板
本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂:
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):
-姓名:[請(qǐng)插入甲方姓名]
-地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
-姓名:[請(qǐng)插入乙方姓名]
-地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
擔(dān)保人(以下簡(jiǎn)稱丙方):
-姓名:[請(qǐng)插入丙方姓名]
-地址:[請(qǐng)插入丙方地址]
鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)),愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用;乙方愿意承租該房產(chǎn),并丙方同意為乙方履行合同提供擔(dān)保;雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條租賃物的描述
1.1甲方出租的房產(chǎn)位于[請(qǐng)插入具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)],房產(chǎn)證號(hào)為[請(qǐng)插入房產(chǎn)證號(hào)]。
1.2甲方承諾該房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的要求,具備居住條件。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體時(shí)間]年,自[請(qǐng)插入具體日期]起至[請(qǐng)插入具體日期]止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為[請(qǐng)插入具體金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入具體金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條維修責(zé)任
5.1租賃期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)維修房產(chǎn)及附屬設(shè)施,確保其正常使用。
5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的,乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
第六條乙方權(quán)益保障
6.1丙方作為乙方合同的擔(dān)保人,應(yīng)保證乙方的履行合同的能力,如乙方未能按本合同約定履行其義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
6.2乙方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況,要求丙方提供額外的擔(dān)保措施,以保障乙方的權(quán)益。
第七條甲方違約及限制條款
7.1甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。
7.2甲方未按約定用途使用房產(chǎn)或違反本合同其他約定的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
7.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):日期:
乙方(簽字/蓋章):日期:
丙方(簽字/蓋章):日期:
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.租賃押金收據(jù)
3.租金支付憑證
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為承租方,其權(quán)益是首要考慮和保障的。通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃丙方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款,乙方可以更好地保障自己的權(quán)益,例如,乙方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況,要求丙方提供額外的擔(dān)保措施,以保障乙方的權(quán)益。此外,通過(guò)增加甲方的違約及限制條款,乙方可以更好地約束甲方,
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