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文檔簡介
父母房產(chǎn)贈與合同模板合同編號:_______
贈與合同
本贈與合同(以下簡稱“本合同”)由贈與人(以下簡稱“贈與人”)和受贈人(以下簡稱“受贈人”)于____年____月____日(以下簡稱“簽訂日期”)簽訂。
第一條贈與財產(chǎn)
贈與人同意將位于____省____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)(以下簡稱“贈與財產(chǎn)”)贈與受贈人。贈與財產(chǎn)的具體情況如下:
房產(chǎn)證號:_______
房屋面積:_______平方米
土地使用權(quán)證號:_______
土地面積:_______平方米
第二條贈與條件
1.受贈人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向贈與人支付人民幣____元(大寫:_________________________元整)作為贈與財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移費用。
2.受贈人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),負責將贈與財產(chǎn)過戶至其名下,并承擔過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用。
3.受贈人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向贈與人提供贈與財產(chǎn)的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證原件。
第三條贈與財產(chǎn)的交付
1.贈與財產(chǎn)的交付時間:本合同簽訂之日起____日內(nèi)。
2.贈與財產(chǎn)的交付地點:____省____市____區(qū)____街道____號。
第四條權(quán)利和義務(wù)
1.贈與人保證贈與財產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務(wù)等糾紛。
2.受贈人自贈與財產(chǎn)過戶至其名下之日起,享有贈與財產(chǎn)的一切權(quán)利,并承擔相應(yīng)的義務(wù)。
3.受贈人應(yīng)合理使用贈與財產(chǎn),不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。
4.受贈人在贈與財產(chǎn)上產(chǎn)生的債務(wù),由其自行承擔。
第五條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第六條附則
1.本合同一式兩份,贈與人、受贈人各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
贈與人(蓋章):
受贈人(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
附件:
1.贈與房產(chǎn)證原件
2.贈與土地使用權(quán)證原件
3.其他相關(guān)文件
(注:本合同僅供參考,具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同時,請務(wù)必征求專業(yè)律師的意見。)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
贈與合同
本贈與合同(以下簡稱“本合同”)由贈與人(以下簡稱“甲方”)和受贈人(以下簡稱“乙方”)以及第三方主體(以下簡稱“丙方”)于____年____月____日(以下簡稱“簽訂日期”)簽訂。
第一條贈與財產(chǎn)
甲方同意將位于____省____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)(以下簡稱“贈與財產(chǎn)”)贈與乙方。贈與財產(chǎn)的具體情況如下:
房產(chǎn)證號:_______
房屋面積:_______平方米
土地使用權(quán)證號:_______
土地面積:_______平方米
第二條第三方主體權(quán)益
丙方作為獨立的第三方主體,在本合同中承擔見證和監(jiān)管的職責,以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。丙方的權(quán)利和義務(wù)如下:
1.丙方有權(quán)對贈與財產(chǎn)的真實性、合法性進行審查,以確保甲方贈與的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。
2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行義務(wù),包括但不限于支付轉(zhuǎn)移費用、過戶手續(xù)和合理使用贈與財產(chǎn)等。
3.丙方有權(quán)在合同履行過程中對雙方的履行情況進行評估,并提出改進意見。
4.丙方應(yīng)在贈與財產(chǎn)過戶完成后,向甲方出具書面確認函,確認乙方已履行本合同約定的義務(wù)。
第三條贈與財產(chǎn)的交付
1.贈與財產(chǎn)的交付時間:本合同簽訂之日起____日內(nèi)。
2.贈與財產(chǎn)的交付地點:____省____市____區(qū)____街道____號。
第四條甲方的權(quán)利和利益
1.甲方保證贈與財產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務(wù)等糾紛。
2.甲方有權(quán)要求乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向其支付人民幣____元(大寫:_________________________元整)作為贈與財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移費用。
3.甲方有權(quán)要求乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi),負責將贈與財產(chǎn)過戶至其名下,并承擔過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用。
4.甲方有權(quán)要求乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向其提供贈與財產(chǎn)的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證原件。
5.甲方有權(quán)要求丙方對乙方履行合同義務(wù)的情況進行監(jiān)督和評估。
6.甲方在贈與財產(chǎn)上產(chǎn)生的債務(wù),由乙方自行承擔。
第五條乙方的義務(wù)和限制
1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付人民幣____元(大寫:_________________________元整)作為贈與財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移費用。
2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),負責將贈與財產(chǎn)過戶至其名下,并承擔過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用。
3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方提供贈與財產(chǎn)的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證原件。
4.乙方應(yīng)合理使用贈與財產(chǎn),不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。
5.乙方在贈與財產(chǎn)上產(chǎn)生的債務(wù),由其自行承擔。
6.若乙方未能履行本合同約定的義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金的標準為贈與財產(chǎn)價值的____%。
第六條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條附則
1.本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。
2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
附件:
1.贈與房產(chǎn)證原件
2.贈與土地使用權(quán)證原件
3.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在確保甲方作為贈與人的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨立的主體,可以對乙方的履行情況進行監(jiān)督和評估,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。此外,丙方的見證和監(jiān)管作用還可以有效預(yù)防和解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和糾紛,從而維護甲方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為贈與人,其權(quán)益是主導(dǎo)地位。通過設(shè)定甲方的權(quán)利和利益條款,確保甲方的贈與行為得到法律和合同的充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其贈與的房產(chǎn)能夠順利、安全地過戶給乙方,同時確保乙方能夠按照合同約定合理使用贈與財產(chǎn),并承擔相應(yīng)的義務(wù)。通過本合同的約定,甲方可以有效地維護自己的權(quán)益,同時促進合同的順利履行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
轉(zhuǎn)讓合同
本轉(zhuǎn)讓合同(以下簡稱“本合同”)由轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)和受讓方(以下簡稱“乙方”)以及第三方主體(以下簡稱“丙方”)于____年____月____日(以下簡稱“簽訂日期”)簽訂。
第一條轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)
甲方同意將其擁有的位于____省____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)”)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的具體情況如下:
房產(chǎn)證號:_______
房屋面積:_______平方米
土地使用權(quán)證號:_______
土地面積:_______平方米
第二條第三方主體權(quán)益
丙方作為獨立的第三方主體,在本合同中承擔見證和監(jiān)管的職責,以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。丙方的權(quán)利和義務(wù)如下:
1.丙方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的真實性、合法性進行審查,以確保甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。
2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照本合同約定履行義務(wù),包括但不限于提供轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證原件、保證轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的權(quán)屬清晰等。
3.丙方有權(quán)在合同履行過程中對雙方的履行情況進行評估,并提出改進意見。
4.丙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)過戶完成后,向乙方出具書面確認函,確認甲方已履行本合同約定的義務(wù)。
第三條轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的交付
1.轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的交付時間:本合同簽訂之日起____日內(nèi)。
2.轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的交付地點:____省____市____區(qū)____街道____號。
第四條乙方的權(quán)利和利益
1.乙方有權(quán)要求甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向其提供轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證原件。
2.乙方有權(quán)要求甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi),完成轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的過戶手續(xù),并將轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)過戶至其名下。
3.乙方有權(quán)要求甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向其支付人民幣____元(大寫:_________________________元整)作為轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費用。
4.乙方有權(quán)要求丙方對甲方履行合同義務(wù)的情況進行監(jiān)督和評估。
第五條甲方的義務(wù)和限制
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向乙方提供轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證原件。
2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),負責完成轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的過戶手續(xù),并將轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)過戶至乙方名下。
3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向乙方支付人民幣____元(大寫:_________________________元整)作為轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費用。
4.甲方不得擅自改變轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途,確保轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的安全性和完整性。
5.若甲方未能履行本合同約定的義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金的標準為轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)價值的____%。
第六條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條附則
1.本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。
2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
附件:
1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)證原件
2.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)證原件
3.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在確保乙方作為受讓方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨立的主體,可以對甲方的履行情況進行監(jiān)督和評估,確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。此外,丙方的見證和監(jiān)管作用還可以有效預(yù)防和解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和糾紛,從而維護乙方的合法權(quán)益。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為受讓方,其權(quán)益是主導(dǎo)地位。通過設(shè)定乙方的權(quán)利和利益條款,確保乙方能夠順利地獲得轉(zhuǎn)讓財產(chǎn),并按照合同約定合理使用轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其能夠獲得甲方擁有的房產(chǎn),并保障其對該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。
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