購(gòu)營(yíng)業(yè)房合同模板

購(gòu)營(yíng)業(yè)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

購(gòu)營(yíng)業(yè)房合同（模板）

合同雙方：

甲方（買方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

乙方（賣方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的營(yíng)業(yè)房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[具體地址]

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]

1.3房屋性質(zhì)：商業(yè)用途

1.4房屋面積：[平方米]

1.5房屋現(xiàn)狀：[描述房屋現(xiàn)狀]

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1本房屋的交易總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：￥[具體金額]）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[定金金額]元整，作為履行合同的保證金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣[剩余金額]元整，甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間向乙方支付。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)按照下列方式向乙方支付房款：

a)定金支付：[定金支付日期]

b)首付款支付：[首付款支付日期]，首付款比例為[首付款比例]

c)余款支付：[余款支付日期]

3.2甲方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[利率]%支付違約金。

第四條交付及過(guò)戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

4.2房屋過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律、法規(guī)的規(guī)定由甲方承擔(dān)。

4.3乙方應(yīng)保證房屋過(guò)戶過(guò)程中提供的資料真實(shí)、合法，如因乙方提供的資料不實(shí)造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]

乙方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

購(gòu)營(yíng)業(yè)房合同（模板）

合同雙方：

甲方（買方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

乙方（賣方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

第三方擔(dān)保方：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法代代表人]

鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的營(yíng)業(yè)房，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[具體地址]

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]

1.3房屋性質(zhì)：商業(yè)用途

1.4房屋面積：[平方米]

1.5房屋現(xiàn)狀：[描述房屋現(xiàn)狀]

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1本房屋的交易總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：￥[具體金額]）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[定金金額]元整，作為履行合同的保證金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣[剩余金額]元整，甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間向乙方支付。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)按照下列方式向乙方支付房款：

a)定金支付：[定金支付日期]

b)首付款支付：[首付款支付日期]，首付款比例為[首付款比例]

c)余款支付：[余款支付日期]

3.2甲方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[利率]%支付違約金。

第四條交付及過(guò)戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

4.2房屋過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律、法規(guī)的規(guī)定由甲方承擔(dān)。

4.3乙方應(yīng)保證房屋過(guò)戶過(guò)程中提供的資料真實(shí)、合法，如因乙方提供的資料不實(shí)造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同的能力提供保證。第三方擔(dān)保方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)，如乙方未能履行合同義務(wù)，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。甲方還有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的質(zhì)量和權(quán)屬等相關(guān)信息的證明，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2乙方及第三方擔(dān)保方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方及第三方擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]

乙方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]

第三方擔(dān)保方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.第三方擔(dān)保方法代代表人身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障。通過(guò)第三方擔(dān)保方的保證，甲方在購(gòu)買房屋的過(guò)程中，可以更加放心。第三方擔(dān)保方承擔(dān)著對(duì)乙方履行合同義務(wù)的保證責(zé)任，若乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這樣一來(lái)，甲方的權(quán)益得到了更加充分的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的質(zhì)量和權(quán)屬等相關(guān)信息的證明，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。同時(shí)，甲方還有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。通過(guò)本合同的約定，甲方在購(gòu)買房屋的過(guò)程中，能夠更加主動(dòng)地維護(hù)自身的權(quán)益。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于確保合同的順利履行，因?yàn)榧追綄?duì)合同的履行具有決策權(quán)，可以更好地推動(dòng)合同的執(zhí)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

購(gòu)營(yíng)業(yè)房合同（模板）

合同雙方：

甲方（買方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

乙方（賣方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

第三方擔(dān)保方：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法代代表人]

鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的營(yíng)業(yè)房，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[具體地址]

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]

1.3房屋性質(zhì)：商業(yè)用途

1.4房屋面積：[平方米]

1.5房屋現(xiàn)狀：[描述房屋現(xiàn)狀]

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1本房屋的交易總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：￥[具體金額]）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[定金金額]元整，作為履行合同的保證金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣[剩余金額]元整，甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間向乙方支付。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)按照下列方式向乙方支付房款：

a)定金支付：[定金支付日期]

b)首付款支付：[首付款支付日期]，首付款比例為[首付款比例]

c)余款支付：[余款支付日期]

3.2甲方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[利率]%支付違約金。

第四條交付及過(guò)戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

4.2房屋過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律、法規(guī)的規(guī)定由甲方承擔(dān)。

4.3乙方應(yīng)保證房屋過(guò)戶過(guò)程中提供的資料真實(shí)、合法，如因乙方提供的資料不實(shí)造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同的能力提供保證。第三方擔(dān)保方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)，如乙方未能履行合同義務(wù)，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按照約定時(shí)間支付房款，或未按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。乙方還有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的質(zhì)量和權(quán)屬等相關(guān)信息的證明，甲方應(yīng)無(wú)條件配合。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2甲方及第三方擔(dān)保方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方及第三方擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]

乙方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]

第三方擔(dān)保方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.第三方擔(dān)保方法代代表人身份證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為賣方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的