房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)合同

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“受托方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)1.2項(xiàng)目性質(zhì)：軟件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1.3項(xiàng)目目標(biāo)：為甲方打造一套高效、穩(wěn)定的房地產(chǎn)項(xiàng)目管理系統(tǒng)，以滿足甲方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的各項(xiàng)管理需求。第二章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容2.1系統(tǒng)功能2.1.1項(xiàng)目管理（1）項(xiàng)目計(jì)劃管理：包括項(xiàng)目啟動(dòng)、計(jì)劃編制、執(zhí)行、監(jiān)控和收尾等環(huán)節(jié)。（2）項(xiàng)目進(jìn)度管理：實(shí)時(shí)跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度，保證項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。（3）項(xiàng)目成本管理：對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行預(yù)算、控制和核算。2.1.2人力資源管理（1）人員招聘：發(fā)布招聘信息，篩選簡(jiǎn)歷，安排面試。（2）人員培訓(xùn)：組織內(nèi)部培訓(xùn)，提高員工技能水平。（3）人員考核：對(duì)員工進(jìn)行定期考核，評(píng)估績(jī)效。2.1.3財(cái)務(wù)管理（1）預(yù)算管理：編制項(xiàng)目預(yù)算，控制成本支出。（2）資金管理：對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行籌集、使用和監(jiān)管。（3）稅務(wù)管理：辦理項(xiàng)目稅務(wù)事宜，保證合規(guī)。2.1.4合同管理（1）合同簽訂：代表甲方簽訂項(xiàng)目合同。（2）合同履行：監(jiān)督合同履行情況，保證合同條款得到執(zhí)行。（3）合同變更：處理合同變更事宜，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期3.1項(xiàng)目啟動(dòng)：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同確定項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)。3.2需求分析：自項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)之日起30個(gè)工作日內(nèi)，完成項(xiàng)目需求分析報(bào)告。3.3設(shè)計(jì)階段：自需求分析報(bào)告確認(rèn)之日起45個(gè)工作日內(nèi)，完成系統(tǒng)設(shè)計(jì)。3.4開(kāi)發(fā)階段：自設(shè)計(jì)階段完成之日起60個(gè)工作日內(nèi)，完成系統(tǒng)開(kāi)發(fā)。3.5系統(tǒng)測(cè)試：自開(kāi)發(fā)階段完成之日起30個(gè)工作日內(nèi)，完成系統(tǒng)測(cè)試。3.6系統(tǒng)上線：自系統(tǒng)測(cè)試完成之日起15個(gè)工作日內(nèi)，完成系統(tǒng)上線。第四章費(fèi)用及支付4.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用：雙方協(xié)商確定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。4.2支付方式：甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）項(xiàng)目啟動(dòng)支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用的30%。（2）需求分析支付：需求分析報(bào)告確認(rèn)后5個(gè)工作日內(nèi)，支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用的20%。（3）設(shè)計(jì)階段支付：設(shè)計(jì)階段完成之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用的20%。（4）開(kāi)發(fā)階段支付：開(kāi)發(fā)階段完成之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用的20%。（5）系統(tǒng)測(cè)試支付：系統(tǒng)測(cè)試完成之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用的10%。第五章權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.1.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的各項(xiàng)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。5.2.2乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。5.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露。第六章項(xiàng)目交付與驗(yàn)收6.1項(xiàng)目交付6.1.1乙方完成系統(tǒng)開(kāi)發(fā)后，應(yīng)向甲方提交完整的系統(tǒng)文檔和。6.1.2乙方應(yīng)保證交付的系統(tǒng)滿足合同約定的功能、功能和穩(wěn)定性要求。6.1.3交付前，乙方應(yīng)提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)，保證甲方人員能夠熟練使用系統(tǒng)。6.2項(xiàng)目驗(yàn)收6.2.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的交付物后15個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的功能、功能指標(biāo)為準(zhǔn)。6.2.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，項(xiàng)目正式交付。第七章系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)7.1系統(tǒng)維護(hù)7.1.1乙方在驗(yàn)收合格后提供一年的免費(fèi)系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)。7.1.2維護(hù)服務(wù)包括系統(tǒng)故障排除、軟件升級(jí)和必要的功能調(diào)整。7.1.3乙方應(yīng)在接到甲方維護(hù)請(qǐng)求后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在24小時(shí)內(nèi)提供解決方案。7.2系統(tǒng)升級(jí)7.2.1乙方應(yīng)根據(jù)行業(yè)發(fā)展和技術(shù)進(jìn)步，定期提供系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)。7.2.2系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，甲方有權(quán)在乙方提供升級(jí)方案后15個(gè)工作日內(nèi)決定是否采納。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的千分之五的滯納金。8.1.2甲方未按約定提供項(xiàng)目所需資料，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五的違約金。8.2.2乙方交付的系統(tǒng)不符合合同約定的要求，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1甲方和乙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1乙方開(kāi)發(fā)的系統(tǒng)軟件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方擁有該軟件的使用權(quán)。11.2乙方應(yīng)保證其提供的軟件不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3甲方在使用過(guò)程中應(yīng)尊重乙方軟件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得進(jìn)行反向工程、破解或未經(jīng)授權(quán)的修改。第十二章保密條款12.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后繼續(xù)保密期為五年。12.3未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露對(duì)方的保密信息。第十三章轉(zhuǎn)包與分包13.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分工作轉(zhuǎn)包給第三方。13.2乙方如需將部分工作分包給第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并保證分包商具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。13.3分包商的工作成果應(yīng)符合本合同的約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方對(duì)分包商的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。第十四章運(yùn)營(yíng)維護(hù)14.1系統(tǒng)上線后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)。14.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容包括系統(tǒng)監(jiān)控、數(shù)據(jù)備份、故障處理等。14.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同。第十五章合同變更與終止15.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。15.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。15.3合同終止后，本合同中的保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款和爭(zhēng)議解決條款繼續(xù)有效。甲方（蓋章）：___________________