2024版建筑工程標(biāo)準(zhǔn)施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程標(biāo)準(zhǔn)施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式3.4發(fā)票開具第四條施工周期4.1工期要求4.2延期規(guī)定4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全要求7.2安全事故處理7.3安全防護(hù)措施第八條變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3監(jiān)理方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁結(jié)果第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3合同附件第十四條合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即工程項(xiàng)目的投資方或項(xiàng)目法人。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程施工義務(wù)的一方，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和履約能力。1.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程監(jiān)理義務(wù)的一方，負(fù)責(zé)對工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二條工程概況2.1工程名稱本合同項(xiàng)下的工程名稱為：X建筑工程。2.2工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的工程地點(diǎn)為：X（具體地址）。2.3工程規(guī)模本合同項(xiàng)下的工程規(guī)模為：X（如建筑面積、建筑高度等）。2.4工程內(nèi)容本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容包括：X（如土建工程、安裝工程、裝修工程等）。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為：X（金額），幣種為：X（幣種）。3.2價(jià)格調(diào)整合同履行過程中，如遇市場價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。具體調(diào)整方式如下：（1）材料價(jià)格波動(dòng)：以工程所需主要材料（如水泥、鋼材、木材等）的市場價(jià)格為準(zhǔn)，根據(jù)價(jià)格變動(dòng)幅度，按實(shí)調(diào)整。（2）政策調(diào)整：如工程建設(shè)過程中，國家政策發(fā)生調(diào)整，導(dǎo)致工程成本增加，雙方可按實(shí)調(diào)整。3.3付款方式本合同的付款方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總價(jià)的一定比例（如10%）作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，分階段支付相應(yīng)款項(xiàng)。具體付款比例和節(jié)點(diǎn)，雙方可在專用條款中約定。（3）竣工付款：工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的一定比例（如5%）作為竣工付款。（4）質(zhì)量保修金：工程交付使用后，支付合同總價(jià)的一定比例（如5%）作為質(zhì)量保修金。質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，退還質(zhì)量保修金。3.4發(fā)票開具承包方應(yīng)按照我國稅收法律法規(guī)的規(guī)定，向發(fā)包方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第四條施工周期4.1工期要求本工程的工期要求為：X（具體日期），自開工之日起至竣工交付使用日止。4.2延期規(guī)定（1）如非承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，按照專用條款的約定，延長工期。（2）如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)如承包方提前完成工程，按照專用條款的約定，給予提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的qualitystandard應(yīng)符合：X（如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）的要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為：分部驗(yàn)收和總體驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，按照專用條款執(zhí)行。5.3質(zhì)量保修本工程的質(zhì)保期為：X（如一年、兩年等），自竣工交付使用之日起計(jì)算。在質(zhì)保期內(nèi)，承包方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)（1）發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料，應(yīng)按照合同約定的品種、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求，按時(shí)交付承包方。（2）承包方負(fù)責(zé)采購的材料，應(yīng)按照合同約定的品種、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求，自行采購。6.2設(shè)備供應(yīng)（1）發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的設(shè)備，應(yīng)按照合同約定的品種、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求，按時(shí)交付承包方。（2）承包方負(fù)責(zé)采購的設(shè)備，應(yīng)按照合同約定的品種、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求，自行采購。6.3材料驗(yàn)收（1）發(fā)包方供應(yīng)的材料，承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）承包方采購的材料，應(yīng)提交相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件，供發(fā)包方和監(jiān)理方審查。第七條施工安全7.1安全要求本工程的安全要求應(yīng)符合：X（如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）的要求。7.2安全事故處理如發(fā)生第八條變更與解除8.1合同變更（1）在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。（2）合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章生效。8.2合同解除（1）在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致，解除合同。（2）合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章生效。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約如發(fā)包方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式，按照專用條款約定。9.2承包方違約如承包方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式，按照專用條款約定。9.3監(jiān)理方違約如監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方或承包方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式，按照專用條款約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式為：仲裁。10.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為：X（具體地點(diǎn)）。10.3仲裁結(jié)果仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章生效。11.3合同終止條件本合同在工程竣工交付使用之日起終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為：X（如五年、十年等），自合同終止之日起計(jì)算。12.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。具體違約金計(jì)算方式，按照專用條款約定。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更和終止，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)的規(guī)定。13.3合同附件本合同附件包括：合同圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等。附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署程序本合同的簽署應(yīng)經(jīng)雙方代表簽字，并加蓋公章。14.2簽署日期本合同簽署日期為：X（具體日期）。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：X（具體地點(diǎn)）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不僅限于中介方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、施工分包方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理方、驗(yàn)收方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，包括但不限于為其提供的服務(wù)、交付的產(chǎn)品質(zhì)量、施工安全等。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方委托甲乙雙方可與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。3.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不僅限于第三方的職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任限額等。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔(dān)的責(zé)任限制。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)基于第三方提供的服務(wù)、交付的產(chǎn)品質(zhì)量、施工安全等因素，并由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方支付與結(jié)算5.1第三方支付甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定支付方式和支付時(shí)間，確保第三方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2第三方結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方與第三方進(jìn)行結(jié)算，明確各方的權(quán)益。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，必要時(shí)可依法采取措施。6.2第三方違約責(zé)任第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。7.2第三方權(quán)益侵害如甲乙雙方侵犯第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。第八條第三方退出8.1第三方退出條件如第三方因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，可以退出合同。8.2第三方退出程序第三方退出合同應(yīng)書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方與其他各方關(guān)系9.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方履行合同義務(wù)不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。9.2第三方與分包方關(guān)系如第三方為分包方，應(yīng)遵守總包方的管理要求，并確保分包工程的質(zhì)量和安全。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2爭議解決第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法采取仲裁或訴訟等方式解決。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方蓋章生效。11.3合同終止條件本合同在工程竣工交付使用之日起終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方及第三方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為：X（如五年、十年等），自合同終止之日起計(jì)算。12.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。具體違約金計(jì)算方式，按照專用條款約定。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更和終止，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)的規(guī)定。13.3合同附件本合同附件包括：合同圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等。附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同圖紙?jiān)敿?xì)描述工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，包括尺寸、材料、工藝等詳細(xì)信息。附件2：技術(shù)文件包括工程的技術(shù)要求、施工方案、材料性能要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等各項(xiàng)工程量及其價(jià)格。附件4：付款憑證包括合同價(jià)款的支付憑證、進(jìn)度付款的憑證等。附件5：驗(yàn)收報(bào)告包括工程驗(yàn)收的結(jié)果、驗(yàn)收合格的證明等。附件6：質(zhì)量保修書詳細(xì)描述質(zhì)量保修的范圍、期限、保修費(fèi)用等。附件7：變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議，詳細(xì)描述變更的內(nèi)容及其影響。附件8：違約認(rèn)定書如有違約行為，需附上違約認(rèn)定書，詳細(xì)描述違約行為及其認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)完成工程、未提供約定的服務(wù)等。2.提供虛假信息，如虛假報(bào)價(jià)、虛假承諾等。3.未按約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、存在安全隱患等。4.未按約定的時(shí)間支付價(jià)款或費(fèi)用，如延遲支付、少支付等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行認(rèn)定。2.根據(jù)合同約定的賠償金額進(jìn)行認(rèn)定。3.根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行認(rèn)定，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。示例說明：如承包方未按合同約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：工程總價(jià)款的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。3.質(zhì)量保修：指承包方在工程交付使用后，按照合同約定對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)