房產雙方合同模板

房產雙方合同模板合同編號：[填寫合同編號]

第一篇范文：

房產雙方合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方為房產的所有權人，愿意將其擁有的房產出售給乙方，且乙方愿意購買甲方的該房產，雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成以下合同條款：

一、房產描述

1.1甲方出售的房產位于[填寫房產地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房產的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

1.3房產的產權證編號為[填寫產權證編號]。

二、購買價格

2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：人民幣[填寫購買價格]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述購買價格支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房產交付給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

四、違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。

五、爭議解決

5.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交[填寫爭議解決機構]解決。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產證復印件

2.產權證復印件

3.房產買賣合同專用章

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房產雙方合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方為房產的所有權人，愿意將其擁有的房產出售給乙方，且乙方愿意購買甲方的該房產，雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成以下合同條款。

鑒于丙方（第三方）作為專業(yè)的房產交易服務平臺，愿意為甲乙雙方提供房產交易協助服務，甲乙雙方為明確丙方的權利和義務，經友好協商，達成以下合同條款。

一、房產描述

1.1甲方出售的房產位于[填寫房產地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房產的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

1.3房產的產權證編號為[填寫產權證編號]。

二、購買價格

2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：人民幣[填寫購買價格]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述購買價格支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房產交付給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

四、甲方權益保障

4.1丙方作為第三方主體，應確保甲方的權益得到保障，包括但不限于：

（1）丙方應核實乙方的購買資格，確保乙方具備購買房產的能力。

（2）丙方應對乙方進行信用評估，確保乙方具備良好的信用記錄。

（3）丙方應監(jiān)督乙方向甲方支付購買價格，確保甲方按時收到購買價格。

4.2若乙方未能按照本合同約定履行支付購買價格的義務，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。

5.2若丙方未能按照本合同約定履行其義務，導致甲方權益受損的，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，首先應由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交[填寫爭議解決機構]解決。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產證復印件

2.產權證復印件

3.房產買賣合同專用章

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房產交易協助服務，確保交易的安全和順利進行。丙方作為專業(yè)的房產交易服務平臺，具有豐富的行業(yè)經驗和專業(yè)知識，能夠為甲乙雙方提供包括房產信息核實、購買資格核實、信用評估、交易監(jiān)督等服務，有效保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權益的保障是首要考慮的因素。通過引入第三方主體丙方，甲方得以在交易過程中獲得更多的保障和支持。丙方的介入不僅有助于確保甲方按時收到購買價格，還能在乙方違約的情況下，要求丙方承擔相應的違約責任，從而有效維護甲方的權益。此外，丙方的專業(yè)服務還能提高交易的安全性和效率，使甲方在交易過程中更加放心和便捷。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房產雙方合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方為房產的所有權人，愿意將其擁有的房產出售給乙方，且乙方愿意購買甲方的該房產，雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成以下合同條款。

鑒于丁方（第三方）作為專業(yè)的房產交易服務平臺，愿意為甲乙雙方提供房產交易協助服務，甲乙雙方為明確丁方的權利和義務，經友好協商，達成以下合同條款。

一、房產描述

1.1甲方出售的房產位于[填寫房產地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房產的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

1.3房產的產權證編號為[填寫產權證編號]。

二、購買價格

2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：人民幣[填寫購買價格]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述購買價格支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房產交付給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

四、乙方權益保障

4.1丁方作為第三方主體，應確保乙方的權益得到保障，包括但不限于：

（1）丁方應核實甲方的房產所有權，確保甲方為房產的合法所有權人。

（2）丁方應對甲方的信用進行評估，確保甲方具備良好的信用記錄。

（3）丁方應監(jiān)督甲方向乙方交付房產，確保乙方能夠按時取得房產。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。

5.2若丁方未能按照本合同約定履行其義務，導致乙方權益受損的，乙方有權要求丁方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，首先應由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交[填寫爭議解決機構]解決。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及丁方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丁方（第三方）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產證復印件

2.產權證復印件

3.房產買賣合同專用章

4.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權益的保障是首要考慮的因素。通過引入第三方主體丁方，乙方得以在交易過程中獲得更多的保障和支持。丁方的介入不僅有助于確保乙方能夠按時取得房產，還能在甲方違約的情況下，要求丁方承擔相應的違約責任，從而有效維護乙方的權益。此外，丁方的專業(yè)服務還能提高交易的安全性和效率，使乙方在交易過程中更加放心和便捷。

弱