裝修單間租房合同模板

裝修單間租房合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2甲方出租房屋面積：________________

1.3甲方出租房屋戶型：________________

1.4甲方出租房屋設(shè)施：________________（詳細設(shè)施清單見附件1）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付剩余租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

（1）乙方故意或重大過失造成的；

（2）正常磨損或自然損壞的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致的。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件1：房屋設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方主體（質(zhì)量監(jiān)督與維修服務(wù)方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2甲方出租房屋面積：________________

1.3甲方出租房屋戶型：________________

1.4甲方出租房屋設(shè)施：________________（詳細設(shè)施清單見附件1）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付剩余租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

（1）乙方故意或重大過失造成的；

（2）正常磨損或自然損壞的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致的。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。

七、第三方主體權(quán)利和義務(wù)

7.1第三方主體負責(zé)房屋質(zhì)量監(jiān)督與維修服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。

7.2第三方主體應(yīng)在接到甲方或乙方通知后__小時內(nèi)響應(yīng)，并按照約定進行維修或檢查。

7.3第三方主體應(yīng)定期對房屋進行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

7.4第三方主體在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)終止本合同的履行。

八、甲方特殊權(quán)益

8.1甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求第三方主體對房屋進行升級改造，以滿足甲方的需求。

8.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供額外的維修服務(wù)，費用由甲方承擔(dān)。

8.3甲方在租賃期間內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方出售房屋，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

9.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按市價賠償。

9.3乙方違反本合同約定，第三方主體有權(quán)終止本合同的履行，并要求乙方立即遷離出租房屋。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

第三方主體（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件1：房屋設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督和維修服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。第三方主體的存在，可以有效地解決乙方在租賃期間可能遇到的房屋問題，提高乙方的生活質(zhì)量，同時也保護了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中設(shè)定第三方主體，是為了確保房屋租賃的質(zhì)量和安全，同時也是為了保護自身的合法權(quán)益。通過設(shè)定第三方的維修責(zé)任，甲方可以減輕自己在租賃期間對房屋維護的責(zé)任，同時通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任，可以有效地防止乙方對房屋的損壞，保護甲方的利益。此外，甲方還可以通過設(shè)定特殊權(quán)益，獲得優(yōu)先購買權(quán)和房屋升級改造的權(quán)利，進一步增強甲方的利益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方主體（房屋管理和服務(wù)公司）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2甲方出租房屋面積：________________

1.3甲方出租房屋戶型：________________

1.4甲方出租房屋設(shè)施：________________（詳細設(shè)施清單見附件1）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付剩余租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.3甲方在租賃期間內(nèi)有義務(wù)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

七、第三方主體權(quán)利和義務(wù)

7.1第三方主體負責(zé)房屋管理和服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。

7.2第三方主體應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)響應(yīng)，并按照約定進行維修或檢查。

7.3第三方主體應(yīng)定期對房屋進行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

7.4第三方主體在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同的行為，有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)終止本合同的履行。

八、乙方特殊權(quán)益

8.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供額外的服務(wù)，如清潔、安保等，費用由乙方承擔(dān)。

8.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求甲方對房屋進行必要的改造，以滿足乙方的需求。

8.3乙方在租賃期間內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方出售房屋，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

第三方主體（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件1：房屋設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作