鄉(xiāng)鎮(zhèn)洋房租賃合同模板

鄉(xiāng)鎮(zhèn)洋房租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

鄉(xiāng)鎮(zhèn)洋房租賃合同模板

甲方（出租人）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填入鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱]的洋房一座（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填入面積]。

1.2房產(chǎn)的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填入租賃開(kāi)始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填入租金金額]，按月支付。每月[填入具體日期]為租金支付日。

3.2乙方支付租金的方式為：[填入支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填入押金金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施和設(shè)備的安全和正常使用。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：

(1)乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞；

(2)正常使用磨損導(dǎo)致的損壞；

(3)不可抗力導(dǎo)致的損壞。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限租賃甲方房產(chǎn)。

6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施和設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件一：房產(chǎn)附屬設(shè)施和設(shè)備清單

[在此列出房產(chǎn)附屬設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電、設(shè)施設(shè)備等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

鄉(xiāng)鎮(zhèn)洋房租賃合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租人）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填入丙方全稱]

地址：[填入丙方地址]

聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填入鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱]的洋房一座（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。同時(shí)，為確保甲方權(quán)益，甲方引入丙方作為第三方擔(dān)保方，以保障合同的履行。

第一條房產(chǎn)描述

[同第一條原文]

第二條租賃期限

[同第二條原文]

第三條租金及支付方式

[同第三條原文]

第四條押金

[同第四條原文]

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施和設(shè)備的安全和正常使用。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：

(1)乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞；

(2)正常使用磨損導(dǎo)致的損壞；

(3)不可抗力導(dǎo)致的損壞。

5.3甲方引入丙方作為第三方擔(dān)保方，以確保乙方履行合同義務(wù)。若乙方未能按本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限租賃甲方房產(chǎn)。

6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施和設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本應(yīng)支付租金的[填入滯納金比例]。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2若乙方未能按本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，按照甲方要求的金額向甲方支付違約金。

7.3丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，按照甲方的要求，采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。

第八條甲方權(quán)益保障條款

8.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)決定是否對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改造或升級(jí)，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。

8.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)決定是否引入新的租賃用途，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。

8.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)決定是否增加租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

第九條違約責(zé)任

[同第七條原文]

第十條爭(zhēng)議解決

[同第八條原文]

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件一：房產(chǎn)附屬設(shè)施和設(shè)備清單

[在此列出房產(chǎn)附屬設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電、設(shè)施設(shè)備等]

第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

第三方主體的介入，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益。丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，從而保障了甲方的權(quán)益。在乙方違約的情況下，丙方需承擔(dān)違約責(zé)任，確保甲方利益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分的保障，通過(guò)設(shè)定一系列的甲方權(quán)益保障條款，如甲方有權(quán)決定房產(chǎn)的改造、升級(jí)和新的租賃用途，甲方有權(quán)決定是否增加租金等，確保甲方在租賃期間的主導(dǎo)地位。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于甲方在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，以實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化?？傊?，第三方介入和甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分的保障，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租人）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填入丙方全稱]

地址：[填入丙方地址]

聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填入商業(yè)地點(diǎn)]的商業(yè)店鋪一間（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該店鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。同時(shí)，為確保乙方權(quán)益，乙方引入丙方作為第三方擔(dān)保方，以保障合同的履行。

第一條店鋪描述

[同第一條原文]

第二條租賃期限

[同第二條原文]

第三條租金及支付方式

[同第三條原文]

第四條押金

[同第四條原文]

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限租賃甲方店鋪。

5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及附屬設(shè)施和設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)決定店鋪的營(yíng)業(yè)內(nèi)容和方式。

5.4乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.5乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本應(yīng)支付租金的[填入滯納金比例]。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證店鋪及附屬設(shè)施和設(shè)備的安全和正常使用。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪及附屬設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：

(1)乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞；

(2)正常使用磨損導(dǎo)致的損壞；

(3)不可抗力導(dǎo)致的損壞。

6.3甲方不得干涉乙方的正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)，不得隨意提高租金。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2若乙方未能按本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，按照甲方要求的金額向甲方支付違約金。

7.3丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，按照甲方的要求，采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。

第八條乙方權(quán)益保障條款

8.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)決定是否對(duì)店鋪進(jìn)行改造或升級(jí)，甲方應(yīng)無(wú)條件配合。

8.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)決定是否引入新的營(yíng)業(yè)用途，甲方應(yīng)無(wú)條件配合。

8.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)決定是否增加租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。

第九條違約責(zé)任

[同第八條原文]

第十條爭(zhēng)議解決

[同第九條原文]

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件一：店鋪附屬設(shè)施和設(shè)備清單

[在此列出店鋪附屬設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電、設(shè)施設(shè)備等]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分的保障，通過(guò)設(shè)定一系列的乙方權(quán)益保障條款，如乙方有權(quán)決定店鋪的營(yíng)業(yè)內(nèi)容和方式，乙方有權(quán)決定