2024商業(yè)店面的轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號：__________1.名稱（或個人姓名）：____________________2.注冊地址：____________________________3.聯(lián)系電話：____________________________4.法定代表人（或負責人）：________________5.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________1.名稱（或個人姓名）：____________________2.注冊地址：____________________________3.聯(lián)系電話：____________________________4.法定代表人（或負責人）：________________5.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________第一條轉(zhuǎn)讓店面基本情況1.1店面的具體位置：____________________________1.2店面的面積：____________________________平方米1.3店面現(xiàn)有的經(jīng)營范圍：_______________________1.4店面目前的租賃情況：_____________________第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1本店面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的______%，即人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)于______年______月______日前支付完畢。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：____________________________。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將店面的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。第四條合同的變更和終止4.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實雙方的注冊登記證明、法定代表人身份證明等文件。2.明確店面的權(quán)屬情況，是否存在抵押、租賃等權(quán)利限制。解決辦法：查閱店面的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、抵押登記文件等。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式的約定要明確，避免出現(xiàn)模糊不清的表述。解決辦法：詳細約定支付時間、支付金額、支付方式等，并明確違約責任。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間的約定要具體，確保雙方在規(guī)定時間內(nèi)履行完畢。解決辦法：明確手續(xù)辦理的具體步驟、時間節(jié)點，并約定違約責任。5.合同的變更和終止條件要明確，防止一方隨意解除合同。解決辦法：詳細約定合同變更、終止的條件和程序，以及違約責任。6.違約責任要明確，確保雙方在違約時能夠承擔相應(yīng)責任。解決辦法：約定具體的違約金數(shù)額、賠償范圍等。7.爭議解決方式要明確，確保在發(fā)生爭議時能夠順利解決。解決辦法：約定具體的協(xié)商程序、仲裁或訴訟地點、適用法律等。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指將店面所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指接受店面所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)等權(quán)益的一方。3.店面：指位于特定位置，具有特定面積的商業(yè)經(jīng)營場所。4.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其店面權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方所要求的貨幣金額。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.違約責任：指一方違反合同約定時，應(yīng)承擔的法律責任和后果。7.爭議解決：指通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行過程中產(chǎn)生的糾紛。8.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理，并作出具有法律效力的裁決。9.訴訟：指合同雙方將爭議提交法院進行審理，由法院作出具有法律效力的判決。10.適用法律：指在解決合同爭議時，所依據(jù)的法律體系和國家法律。應(yīng)用場合：1.商業(yè)店面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.商業(yè)店面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.商業(yè)店面股權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.其他涉及商業(yè)店面轉(zhuǎn)讓的情形。補充條款：1.店面轉(zhuǎn)讓前的審計評估：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的審計機構(gòu)對店面的財務(wù)、資產(chǎn)等進行審計評估，審計評估結(jié)果作為本合同的附件。2.店面轉(zhuǎn)讓后的繼續(xù)經(jīng)營：乙方接手店面后，應(yīng)繼續(xù)使用甲方原有的品牌、商標等，并遵守甲方的經(jīng)營模式和管理制度。3.員工安置：甲方應(yīng)協(xié)助乙方妥善安置店面員工，并辦理相關(guān)勞動合同的轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.客戶資源交接：甲方應(yīng)將店面的客戶資源、會員信息等資料完整、真實地移交給乙方。5.店面轉(zhuǎn)讓過程中的費用承擔：雙方應(yīng)明確店面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的費用由哪一方承擔，并在合同中予以約定。6.店面轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益保障：雙方應(yīng)承諾在轉(zhuǎn)讓完成后，不再就店面的權(quán)益產(chǎn)生爭