2024廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書標(biāo)準模板

?合同編號：__________【甲方全稱】【注冊地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】【電子】【乙方全稱】【注冊地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】【電子】鑒于甲方擁有位于【廠房地址】的【廠房面積】平方米的廠房所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、廠房轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的位于【廠房地址】的【廠房面積】平方米的廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方的廠房所有權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓價款【轉(zhuǎn)讓價款】元。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1雙方確認，廠房轉(zhuǎn)讓價款為【轉(zhuǎn)讓價款】元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將廠房交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費用由【過戶費用承擔(dān)方】承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證對其擁有的廠房所有權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證廠房符合【相關(guān)法律法規(guī)】的規(guī)定。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價款，并按照約定接收廠房。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц丁具`約金】元。六、爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【爭議解決法院】提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：【簽字日期】注意事項：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應(yīng)核實甲乙雙方的注冊信息、法定代表人身份等，確保雙方具備合同簽訂資格。解決辦法：查閱甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，確認雙方的合法身份。2.明確廠房現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)瑕疵：甲方應(yīng)保證廠房不存在權(quán)利瑕疵，如涉及產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)提供廠房的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，乙方應(yīng)認真審查廠房現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)情況。如有疑問，可委托專業(yè)律師或相關(guān)部門進行調(diào)查。3.約定明確的付款期限和交付期限：雙方應(yīng)明確約定付款期限和交付期限，確保合同順利履行。解決辦法：在合同中明確規(guī)定付款期限和交付期限，并約定違約責(zé)任。4.辦理過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理廠房過戶手續(xù)，并明確過戶費用的承擔(dān)方。解決辦法：在合同中約定過戶手續(xù)的辦理流程及過戶費用的承擔(dān)方，確保過戶順利進行。5.違約責(zé)任：約定明確的違約責(zé)任，確保一方違約時，對方可以采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。解決辦法：在合同中約定違約金等違約責(zé)任，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。6.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，為合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供解決途徑。法律名詞及名詞解釋：1.廠房所有權(quán)：指甲方對位于【廠房地址】的【廠房面積】平方米的廠房所享有的所有權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方支付給甲方，以購買廠房所有權(quán)的款項，金額為【轉(zhuǎn)讓價款】元。3.交付期限：指甲方將廠房交付給乙方的期限，自本協(xié)議簽訂之日起【交付期限】內(nèi)。4.過戶費用：指辦理廠房過戶手續(xù)所需支付的費用，承擔(dān)方為【過戶費用承擔(dān)方】。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額，金額為【違約金】元。6.爭議解決法院：指本協(xié)議約定的解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議的法院，如【爭議解決法院】。應(yīng)用場合：1.當(dāng)甲方（廠房所有者）希望將位于特定地址的廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（購買方）時。2.當(dāng)乙方同意購買甲方擁有的廠房，并約定轉(zhuǎn)讓價格、交付時間等條款時。補充條款：1.廠房現(xiàn)狀說明：詳細描述廠房的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。2.廠房產(chǎn)權(quán)證明：附件包括廠房的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.廠房過戶流程：詳細說明過戶手續(xù)的流程，包括所需文件、辦理步驟等。4.付款方式與賬戶信息：明確乙方的付款方式和甲方收款賬戶信息。5.違約責(zé)任的具體情形：詳細列出違約行為的種類及其相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決的具體流程：說明在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)如何進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件列表