個(gè)人房屋買賣合同的簡化版本

個(gè)人房屋買賣合同的簡化版本合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.2該房屋的規(guī)劃用途為【住宅/商業(yè)/辦公等】，乙方購買該房屋的目的為【自住/投資/辦公等】。第二條房屋買賣價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫：【金額】元整（小寫：【金額】元）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶（1）【條件1】；（2）【條件2】；（3）【條件3】等。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的【百分比】。4.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的【百分比】。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。5.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（賣方）：【簽名】【日期】乙方（買方）：【簽名】【日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.成交價(jià)格證明4.乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.過戶手續(xù)完成的證明文件6.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本合同約定交付房屋：指甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方未按本合同約定支付房款：指乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付成交價(jià)格的房款。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為可根據(jù)合同約定的條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購買該房屋的買方。3.成交價(jià)格：指雙方約定的房屋買賣的金額。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快交付房屋。2.乙方未能按約定時(shí)間支付房款：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并盡快支付房款。3.房屋過戶手續(xù)出現(xiàn)問題：解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)政府部門完成過戶手續(xù)，如有必要，可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)