房屋建筑招標文件范例

房屋建筑招標文件范例合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________二、合同價格與支付2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項目的總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付合同價款：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗收合格之日起算，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題七個工作日內(nèi)支付給乙方。2.3甲方支付的每筆款項，乙方均應(yīng)出具相應(yīng)的正式發(fā)票。三、工程質(zhì)量與標準3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準、施工圖紙和施工技術(shù)要求，保證工程質(zhì)量達到約定的標準。3.2工程質(zhì)量標準如下：（1）結(jié)構(gòu)安全：符合國家《建筑工程結(jié)構(gòu)安全規(guī)范》的要求；（2）使用功能：符合國家《建筑工程使用功能規(guī)范》的要求；（3）觀感質(zhì)量：符合國家《建筑工程觀感質(zhì)量評定標準》的要求。四、工程進度與保修4.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)按國家規(guī)定及合同約定提供保修服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照逾期工程部分價款的1%向甲方支付違約金。5.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)負責(zé)返修并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.3甲方未按照約定時間支付價款的，應(yīng)按照逾期支付部分價款的1%向乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：1.施工圖紙2.施工技術(shù)要求3.工程預(yù)算明細表4.付款憑證5.質(zhì)量保證金支付憑證6.工程驗收單7.保修服務(wù)承諾合同編號：__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程結(jié)構(gòu)：__________1.5工程質(zhì)量標準：__________1.6工程工期：__________二、乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本合同約定的工程。2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的安全責(zé)任，確保工程安全無事故。2.5乙方應(yīng)按照甲方要求，提供與工程相關(guān)的所有資料和文件。三、甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項。3.2甲方應(yīng)提供工程所需的施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料。3.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中遇到的問題給予及時解決。3.4甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方進行工程進度、質(zhì)量、安全等方面的檢查和監(jiān)督。四、工程價款及支付4.1乙方向甲方提交工程預(yù)算，經(jīng)甲方確認后，成為本合同的組成部分。4.2工程價款為：__________元（大寫：__________元整）。4.3甲方應(yīng)在工程驗收合格后，向乙方支付合同約定的工程價款。4.4支付方式為：__________。五、工程驗收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行自檢、互檢和交接檢。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間組織驗收，確認工程合格后，辦理驗收手續(xù)。5.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。6.2甲方未按照約定支付工程價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.甲方名稱：__________2.乙方名稱：__________3.工程名稱：__________4.工程地點：__________5.工程規(guī)模：__________6.工程結(jié)構(gòu)：__________7.工程質(zhì)量標準：__________8.工程工期：__________9.工程價款：__________元10.支付方式：__________11.違約金比例：__________%12.簽訂日期：__________合同編號：__________合同雙方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方為房屋建筑項目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，共同完成房屋建筑項目。第一條工程概況1.1工程名稱：______________________1.2工程地點：______________________1.3工程規(guī)模：______________________1.4工程內(nèi)容：______________________1.5工程質(zhì)量標準：______________________第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報價應(yīng)包含工程所有材料、人工、設(shè)備、施工措施等費用，并按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成工程。2.3合同價格不作調(diào)整。如遇政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第三條合同履行3.1甲方責(zé)任：（1）負責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，提供施工場地；（2）按合同約定支付工程進度款；（3）提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中的外部關(guān)系；（5）驗收合格后，按合同約定支付尾款。3.2乙方責(zé)任：（1）嚴格按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和合同約定組織施工；（2）確保工程質(zhì)量、安全、進度達到合同約定的要求；（3）承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任；（4）負責(zé)施工場地的清潔衛(wèi)生；（5）承擔(dān)因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用。第四條工程進度與驗收4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：每延期一天，違約金為合同總價的0.5%。4.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付尾款。如甲方無正當(dāng)理由拖延支付，甲方應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的日利率0.05%。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。違反本條規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房屋建筑項目的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同主體2.1甲方主體信息：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2乙方主體信息：單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________三、合同條款3.1乙方向甲方承諾，按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，按時完成施工任務(wù)。3.2甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的工程款，具體支付方式和時間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款。（2）進度款：工程進度達到合同約定的節(jié)點后，甲方支付乙方相應(yīng)節(jié)點工程款的70%。（3）尾款：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款的10%。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程安全。3.4甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證施工期間暢通無阻。3.5乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，維護施工現(xiàn)場的秩序。3.6乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的第三方損失的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.7乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按違約金計算方式向乙方追討違約金。3.8工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。四、合同的變更和解除4.1合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行。如確需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議約定的方式處理合同涉及的款項和其他事項。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________附件：施工圖紙、施工方案、技術(shù)要求等。一、附件列表：1.施工圖紙2.施工技術(shù)要求3.工程預(yù)算明細表4.付款憑證5.質(zhì)量保證金支付憑證6.工程驗收單7.保修服務(wù)承諾二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照逾期工程部分價款的1%向甲方支付違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)負責(zé)返修并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.甲方未按照約定時間支付價款的，應(yīng)按照逾期支付部分價款的1%向乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋建筑項目的權(quán)利人。2.乙方：指接受甲方委托進行房屋建筑項目施工的義務(wù)人。3.工程驗收：指工程完成后，由甲方按照約定標準對工程進行的檢查、評定和認可。4.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程提供的保修服務(wù)期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的工程進度計劃，并采取措施確保工程按時完成。如仍無法按時完成，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙和施工技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改并承擔(dān)返修費用。3.付款問題：甲方應(yīng)按照約定時間支付價款，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方擁有房屋建筑項目，并擬將其委托乙方進行施工的情況。適用于房屋建筑項目的施工、驗收、付款及保修等環(huán)節(jié)。一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.工程預(yù)算表5.付款憑證6.驗收報告7.變更或解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進行施工，視為違約。2.乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，視為違約。4.乙方未按照合同約定的支付方式和時間支付工程款，視為違約。5.甲方未按照合同約定提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施，視為違約。6.甲方未按照合同約定支付工程款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動中各方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.工程驗收：是指對施工完畢的工程進行檢查，確認其是否符合設(shè)計文件、施工標準及合同約定的活動。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)加大施工力度，采取措施加快工程進度，避免工程延期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.付款糾紛：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間履行付款義務(wù)。4.施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋建筑項目的業(yè)主，乙方為施工單位。2.甲方委托乙方進行房屋建筑項目的施工。3.甲乙雙方就工程款項、工程進度、工程質(zhì)量等方面達成一致。4.甲乙雙方在合同有效期內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.工程驗收合格后，甲乙雙方按照約定處理尾款及相關(guān)事項。一、附件列表：1.房屋建筑項目設(shè)計文件2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.材料和設(shè)備采購合同5.施工組織設(shè)計6.安全生產(chǎn)管理制度7.質(zhì)量保證措施8.工程驗收標準和方法9.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按合同約定支付進度款未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施未協(xié)調(diào)解決施工過程中的外部關(guān)系未按約定時間支付尾款2.乙方違約行為：未按設(shè)計文件和施工規(guī)范組織施工工程質(zhì)量、安全、進度未達到合同約定要求未承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任未承擔(dān)因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.合同總價：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。4.工程驗收：指對完成的建設(shè)工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定是否符合設(shè)計文件和合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因：不可抗力、設(shè)計變更、材料供應(yīng)問題等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：原因：乙方施工不當(dāng)、材料不合格等。解決辦法：要求乙方修復(fù)、支付維修費用、扣除違約金。3.付款糾紛：原因：甲方拖延支付、乙方未按約定提供工程進度報告等。解決辦法：協(xié)商解決、支付逾期付款違約金。4.外部關(guān)系協(xié)調(diào)：原因：施工過程中涉及居民、政府部門等利益相關(guān)方。解決辦法：甲方負責(zé)協(xié)調(diào)，必要時聘請專業(yè)第三方協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于新建、改建、擴建房屋建筑項目。2.適用于各類住宅、商業(yè)、公共建筑的建設(shè)。3.適用于施工單位為具備相應(yīng)資