如何進(jìn)行房屋買賣合同的網(wǎng)簽流程

如何進(jìn)行房屋買賣合同的網(wǎng)簽流程合同編號(hào)：__________房屋買賣合同甲方（賣方）：證件名稱：證件號(hào)碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：證件名稱：證件號(hào)碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的該房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及規(guī)劃用途為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及其權(quán)益歸屬按照本合同附件一《物業(yè)基本情況》的約定處理。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。上述交易價(jià)格包括但不限于房屋買賣價(jià)款、家具家電等附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)值、裝飾裝修價(jià)值等。2.2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，辦理付款事宜。第三條付款方式及時(shí)間（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余購房款，具體金額以甲乙雙方實(shí)際計(jì)算為準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付該房屋。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在過戶前不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。如因甲方原因?qū)е略摲课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的10%。5.2如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。第六條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：《物業(yè)基本情況》房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及其權(quán)益歸屬的詳細(xì)列表。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.甲方未保證該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在過戶前不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。3.乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付購房款。4.乙方未按照約定方式向甲方支付購房款。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋的法律文件。2.定金：乙方支付給甲方的購房款的一部分，作為購買房屋的誠意。3.附屬設(shè)施設(shè)備：指與房屋相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備，如家具、家電等。4.過戶：將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)按照本合同約定的交付日期將該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未保證房屋不存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題：甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在過戶前不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，如因甲方原因?qū)е麓嬖趩栴}，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方未按照約定時(shí)間支付購房款：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約