年出欄1.2萬頭肉牛項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

年出欄12000頭肉牛項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

TOC\t"章,1,節(jié),2"第一章總論 1第一節(jié)項(xiàng)目名稱及單位概況 1第二節(jié)可行性研究的依據(jù)和范圍 2第三節(jié)項(xiàng)目概況 2第二章項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性 6第一節(jié)鄒城市概況 6第二節(jié)項(xiàng)目提出的背景 8第三節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性 10第三章建設(shè)規(guī)模 12第四章建設(shè)地點(diǎn)和建設(shè)條件 14第一節(jié)建設(shè)地點(diǎn) 14第二節(jié)建設(shè)條件 14第五章規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 17第一節(jié)規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù) 17第二節(jié)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 17第三節(jié)建筑設(shè)計(jì)方案 20第四節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 27第五節(jié)給排水設(shè)計(jì)方案 29第六節(jié)電氣工程設(shè)計(jì)方案 33第七節(jié)管線綜合布置方案 35第六章節(jié)能方案分析 37第一節(jié)用能標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 37第二節(jié)建筑節(jié)能設(shè)計(jì) 39第三節(jié)能耗狀況和能耗分析 45第七章環(huán)境和生態(tài)影響分析 48第一節(jié)環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 48第二節(jié)環(huán)境影響分析 48第三節(jié)環(huán)境保護(hù)措施 48第四節(jié)地質(zhì)災(zāi)害影響分析 50第五節(jié)特殊環(huán)境影響分析 50第八章工程招標(biāo)方案 51第九章建設(shè)實(shí)施與工程進(jìn)度安排 53第十章投資估算及資金籌措 55第一節(jié)投資估算依據(jù)及說明 55第二節(jié)投資估算 55第三節(jié)資金籌措 56第十一章社會(huì)影響分析 57第一節(jié)社會(huì)影響效果分析 57第二節(jié)社會(huì)適應(yīng)性分析 58第三節(jié)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析 59第一章總論一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱：2、建設(shè)地點(diǎn)：3、建設(shè)單位：4、建設(shè)性質(zhì)：5、建設(shè)期：6、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：7、總投資及資金籌措：二、項(xiàng)目建設(shè)單位概況三、編制依據(jù)第二章建設(shè)背景及必要性一、項(xiàng)目建設(shè)背景二、項(xiàng)目建設(shè)必要性第三章需求分析及建設(shè)規(guī)模一、需求分析二、建設(shè)規(guī)模第四章建設(shè)場(chǎng)址及條件一、建設(shè)地點(diǎn)二、場(chǎng)址條件第五章建設(shè)方案及配套工程一、建設(shè)方案（必須包含建筑功能布局）二、配套工程第六章環(huán)保及節(jié)能一、環(huán)境保護(hù)二、節(jié)能措施第七章項(xiàng)目組織、施工進(jìn)度及招標(biāo)方案一、項(xiàng)目組織二、施工進(jìn)度三、招標(biāo)方案第八章投資估算及資金籌措一、投資估算二、資金籌措第九章結(jié)論及建議一、結(jié)論二、建議第一章總論一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱：年出欄12000頭肉牛項(xiàng)目2、建設(shè)地點(diǎn)：東海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)北區(qū)3、建設(shè)單位：江蘇億森牧業(yè)有限公司4、建設(shè)性質(zhì)：新建5、建設(shè)期：2013年8月-2014年2月6、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：占地200畝，項(xiàng)目總投資12000萬元，建設(shè)年出欄12000頭肉牛項(xiàng)目，新建標(biāo)準(zhǔn)牛舍60000平方米。7、總投資及資金籌措：該項(xiàng)目總投資12000萬元，資金企業(yè)自籌。二、項(xiàng)目建設(shè)單位概況江蘇億森牧業(yè)有限公司由江蘇客商于2010年12月投資成立，該公司2011年獲國(guó)家農(nóng)業(yè)部“無公害農(nóng)產(chǎn)品”質(zhì)量認(rèn)證。江蘇省體育局運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練中心制定產(chǎn)品，連云港市名牌產(chǎn)品。該公司對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行充分的調(diào)研后，決定在東海開發(fā)區(qū)北區(qū)投資1.2億元人民幣，新建年產(chǎn)年出欄12000頭肉牛項(xiàng)目。三、編制依據(jù)1、中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于西部大開發(fā)的有關(guān)方針政策2、2007年中央一號(hào)文件精神3、中華人民共和國(guó)財(cái)政部第29號(hào)《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金和項(xiàng)目管理辦法》（2005年8月22日）4、《2006年國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目申報(bào)指南》（國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室）5、2002年《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目評(píng)估暫行辦法》（國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室2002年12月20日）6、2002年國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫大綱》的通知7、2006年《江蘇農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)財(cái)政有償資金管理暫行規(guī)定》8、2006年《江蘇農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目財(cái)政無償資金使用具體規(guī)定》9、江蘇省2007年推進(jìn)特色產(chǎn)業(yè)促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的若干政策意見》第二章建設(shè)背景及必要性一、項(xiàng)目建設(shè)背景1、畜牧業(yè)的持續(xù)發(fā)展，已成為農(nóng)民增收致富的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。目前，一批具有一定經(jīng)營(yíng)規(guī)模的大戶，起到了典型作用，帶動(dòng)連云港畜牧業(yè)的發(fā)展。但低層次、低水平、低效益的發(fā)展?fàn)顩r在整體上未得到改變。養(yǎng)殖規(guī)模小，產(chǎn)業(yè)化程度底，品種落后，科技含量少，經(jīng)營(yíng)方式粗放，傳統(tǒng)養(yǎng)殖習(xí)慣特別是發(fā)展資金短缺等問題突出，嚴(yán)重制約了肉牛產(chǎn)業(yè)化的快速發(fā)展，因此加快優(yōu)質(zhì)肉牛養(yǎng)殖基地建設(shè)，實(shí)行公司化經(jīng)營(yíng)管理，拓寬融資渠道，提高規(guī)?；s化養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)水平，為社會(huì)提供更多更好綠色無公害牛肉產(chǎn)品，把畜牧養(yǎng)殖業(yè)引向高速高效的現(xiàn)代化發(fā)展軌道，對(duì)于促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)步，具有重要意義。2、隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，畜牧業(yè)在大農(nóng)業(yè)中的地位越發(fā)突出，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)能否持續(xù)快速、健康發(fā)展，某種程度上取決于畜牧業(yè)的大發(fā)展。因此必須打破傳統(tǒng)的畜牧業(yè)格局，加快牧業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整，采用新的科學(xué)技術(shù)，引進(jìn)優(yōu)良品種，推廣新科技，實(shí)施種子革命，加速品種的更新?lián)Q代，優(yōu)化結(jié)構(gòu)，提高品質(zhì)，增強(qiáng)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，肉牛產(chǎn)業(yè)化才能在日趨激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中大發(fā)展、快發(fā)展。才能成為脫貧致富的支柱產(chǎn)業(yè)。3、建設(shè)清真優(yōu)質(zhì)肉牛生產(chǎn)基地，加快肉牛產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，作為調(diào)整發(fā)展產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入的突破口，是農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、農(nóng)村致富的有效途徑。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)是調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高農(nóng)民收入的客觀需要。二、項(xiàng)目建設(shè)必要性近幾年，隨著城市化進(jìn)程的加快，城市人口不斷增加，綠色無公害牛肉的需求量也隨之猛增，具有巨大的市場(chǎng)空間，將為優(yōu)質(zhì)肉牛的生產(chǎn)提供十分有力的發(fā)展契機(jī)，市場(chǎng)前景十分樂觀。第三章需求分析及建設(shè)規(guī)模一、需求分析1、國(guó)內(nèi)牛肉時(shí)場(chǎng)分析我國(guó)是一個(gè)人口大國(guó)，現(xiàn)有13億多人口，也是一個(gè)牛肉銷費(fèi)大國(guó)，由于我國(guó)肉牛養(yǎng)殖規(guī)模受自然社會(huì)等原因影響，長(zhǎng)期以來規(guī)模上不去，每年必須進(jìn)口三四百萬公斤牛肉來滿足國(guó)內(nèi)需求或平抑國(guó)內(nèi)牛肉價(jià)格，成為一個(gè)進(jìn)口大國(guó)，所以從國(guó)內(nèi)肉牛養(yǎng)殖規(guī)模及牛肉生產(chǎn)現(xiàn)狀看本項(xiàng)目產(chǎn)品銷售前景是廣闊的。2、牛肉價(jià)格分析據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，我區(qū)牛肉市場(chǎng)批發(fā)價(jià)及零售價(jià)：2010年17元/斤、18元/斤，2011年20元/斤、21元/斤，2012年22元/斤、23元/斤，2013年上半年25元/斤，26元/斤，可見我市牛肉市場(chǎng)價(jià)格連續(xù)幾年呈上升態(tài)勢(shì)。只要本項(xiàng)目采取措施繼續(xù)降低肉牛養(yǎng)殖及牛肉生產(chǎn)成本，運(yùn)用現(xiàn)代管理方法降低管理成本，相信本項(xiàng)目產(chǎn)品會(huì)為本公司創(chuàng)造較好利潤(rùn)。二、建設(shè)規(guī)模該項(xiàng)目占地200畝，項(xiàng)目總投資1.2億元，建設(shè)年出欄12000頭肉牛項(xiàng)目。新建標(biāo)準(zhǔn)牛舍60000平方米。購進(jìn)犢牛10000頭,購進(jìn)滅菌儀、監(jiān)控設(shè)備等共47臺(tái),購買飼料15580噸.總投資1.2億元,企業(yè)自籌。用電情況：本項(xiàng)目裝機(jī)容量91.8千瓦，新上一臺(tái)S11-160KVA的變壓器，現(xiàn)有電源即可滿足生產(chǎn)需求，供電有保障。單位：萬千瓦時(shí)序號(hào)名稱數(shù)量（臺(tái)套）單機(jī)器功率總用電1固定滅菌儀41KW42移動(dòng)滅菌儀80.5KW43大型粉碎機(jī)210KW204監(jiān)控設(shè)備240.2KW4.85自動(dòng)喂料系統(tǒng)124KW486自動(dòng)供水系統(tǒng)1557路燈300.2KW6合計(jì)4791.8預(yù)計(jì)每臺(tái)機(jī)器年工作時(shí)間：3000小時(shí)預(yù)計(jì)年耗電總和為：27.54萬千瓦時(shí)用水情況：一頭牛一天的用水量大約20升。10000*20=200噸水一年：300*200=60000噸水第四章建設(shè)場(chǎng)址及條件一、建設(shè)地點(diǎn)東海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)北區(qū)二、場(chǎng)址條件現(xiàn)根據(jù)有關(guān)環(huán)保法規(guī)、建設(shè)地區(qū)環(huán)境功能區(qū)劃、建設(shè)項(xiàng)目廠址選擇原則、工程性質(zhì)、擬采取的污染治理措施與效果、廠址周圍客觀環(huán)境條件、公眾參與調(diào)查和環(huán)境影響分析結(jié)果等方面，綜合分析廠址選擇的合理性。(1)畜牧業(yè)符合東海開發(fā)區(qū)北區(qū)規(guī)劃要求。(2)環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)果表明，本項(xiàng)目產(chǎn)生的污染，均采取了有效的治理措施，對(duì)周圍環(huán)境影響不大。(3)公眾參與調(diào)查結(jié)果表明，項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的村民都支持本項(xiàng)目的建設(shè)，同意本項(xiàng)目的選址。第五章建設(shè)方案及配套．一、建設(shè)方案江蘇億森牧業(yè)有限公司新建標(biāo)準(zhǔn)牛舍60000平方米。第六章環(huán)保及節(jié)能一、環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境有輕度影響。主要影響因素是在養(yǎng)殖肉牛過程中公產(chǎn)生大量動(dòng)物糞便，招致蚊、蠅滋生，有產(chǎn)生病害的可能。為此，我公司將采取如下措施進(jìn)行治理：一是定期清除牛糞，將所清除牛糞達(dá)到蔬菜園區(qū)，肥田；二是經(jīng)常清洗牛圈，使圈內(nèi)保持清潔，防止蚊、蠅、蟲、鼠等害蟲滋生，傳播病害；三是在養(yǎng)殖園區(qū)各進(jìn)出口設(shè)置固定紫光消毒儀，對(duì)進(jìn)出園區(qū)畜也進(jìn)行消毒處理，并定期用移動(dòng)消毒儀對(duì)圈舍進(jìn)行消毒，保持圈舍內(nèi)潔凈；四是對(duì)清洗圈舍廢水進(jìn)行覆土處理，隔一定時(shí)間將所覆沙、土與牛糞一同清除掉，防止水污染。通過以上措施，本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響會(huì)降低到最小狀態(tài)。第七章項(xiàng)目組織、施工進(jìn)度及招標(biāo)方案一、項(xiàng)目組織該項(xiàng)目由江蘇億森牧業(yè)有限公司組織實(shí)施。二、施工進(jìn)度本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期為6個(gè)月。該項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排見下表：工程進(jìn)度表第月項(xiàng)目891011121項(xiàng)目備案▲▲場(chǎng)地清理▲▲施工圖設(shè)計(jì)▲▲土建工程▲▲▲▲竣工并交付使用▲▲三、招標(biāo)方案（一）、項(xiàng)目基本概況：1、項(xiàng)目名稱：江蘇億森牧業(yè)有限公司廠房建設(shè)工程2、項(xiàng)目地點(diǎn)：東海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)北區(qū)3、本次招標(biāo)建設(shè)規(guī)模概況：于東海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)北區(qū)建設(shè)面積5000平方米的標(biāo)準(zhǔn)牛舍12棟。（二）、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)方式（三）、招標(biāo)范圍：圖紙及招標(biāo)文件規(guī)定的全部?jī)?nèi)容。（四）、建設(shè)方應(yīng)提供的資料：1、法人委托書原件及復(fù)印件兩份；2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼證復(fù)印件兩份；3、計(jì)劃批文原件及復(fù)印件兩份；4、建設(shè)項(xiàng)目銀行資金證明原件及復(fù)印件兩份；5、規(guī)劃總平面圖原件及復(fù)印件兩份；6、建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表原件及復(fù)印件兩份；（招一）兩份；7、招標(biāo)文件（招二）建設(shè)方編制審核；（五）、投標(biāo)人應(yīng)提供的資料：1、法人委托書原件；2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件；3、安全生產(chǎn)許可證、建造師證書復(fù)印件4、投標(biāo)申請(qǐng)（投一）兩份。（六）、招標(biāo)工作實(shí)施時(shí)間安排：1、建設(shè)方招標(biāo)前工作準(zhǔn)備會(huì)；時(shí)間：2013年8月20日內(nèi)容：招標(biāo)項(xiàng)目有關(guān)事宜；2、招標(biāo)進(jìn)度安排（1）發(fā)布招標(biāo)公告（不少于五個(gè)工作日）方式：公開招標(biāo)（2）確定資格預(yù)審合格的潛在投標(biāo)人時(shí)間：2013年8月30日（3）建設(shè)方、投標(biāo)人資料準(zhǔn)備時(shí)間：2013年9月3日交至建設(shè)方。（4）發(fā)標(biāo)時(shí)間：2013年8月20日地點(diǎn)：江蘇億森牧業(yè)有限公司（5）開標(biāo)時(shí)間：2013年9月6日地點(diǎn)：江蘇億森牧業(yè)有限公司 （6）發(fā)中標(biāo)通知書時(shí)間：2013年9月10日（7）簽定工程合同時(shí)間：2013年9月10日第八章投資估算及資金籌措一、投資估算本項(xiàng)目新建牛舍60000平方米。項(xiàng)目總投資1.2億元，其中固定資產(chǎn)6000萬元，流動(dòng)資金6000萬元。(一)固定資產(chǎn)投資1、牛舍及院墻共4800萬元，2、機(jī)器設(shè)備投資588萬元設(shè)備清單：?jiǎn)挝唬喝f元序號(hào)名稱數(shù)量（臺(tái)套）單價(jià)總價(jià)1固定滅菌儀48322移動(dòng)滅菌儀83243大型粉碎機(jī)224484監(jiān)控設(shè)備240.5125自動(dòng)喂料系統(tǒng)12202406自動(dòng)供水系統(tǒng)160607路燈300.4128供電系統(tǒng)1160160合計(jì)82588(二)流動(dòng)資金依生產(chǎn)規(guī)模，首批購進(jìn)10000頭牛犢，購買牛犢10000*3200=3200萬元。牛犢生長(zhǎng)過程中平均需要飼料、藥品資金約在2400元，計(jì)10000*2400=2400萬元。其他各項(xiàng)流動(dòng)資金400萬元。（三）資金籌措本項(xiàng)目總投資1.2億元，其中所需流動(dòng)資金6000萬元，全部由江蘇億森牧業(yè)有限公司自籌解決。二、成本測(cè)算（一）成本測(cè)算依據(jù)1、各種原輔材料價(jià)格及電耗參照同行業(yè)現(xiàn)行價(jià)格或以現(xiàn)行生產(chǎn)數(shù)為依據(jù)。2、產(chǎn)量以年出欄12000頭肉牛計(jì)算。（二）、成本測(cè)算結(jié)果年總成本7520萬元，其中：牛犢3200萬元，飼料2400萬元，人員工資400萬元，電費(fèi)220萬元，折舊及其他費(fèi)用300萬元。(三)評(píng)價(jià)依據(jù)1、年出欄12000頭肉牛，平均每頭牛出肉500斤，預(yù)計(jì)年生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)牛肉3000噸，銷售單價(jià)平均為25元/斤，計(jì)15000萬元。2、增值稅按一般納稅人計(jì)算，實(shí)際納稅率在銷售收入的4%左右，稅收為600萬元。3、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果（1）年銷售收入15000萬