賓館門面翻新合同

賓館門面翻新合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章翻新工程描述2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程目標(biāo)第三章工程進(jìn)度安排3.1工程啟動時間3.2各階段完成時間3.3工程驗收時間3.4工程延期條款第四章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量保障措施第五章合同價格及支付方式5.1合同總價5.2支付條款5.3價格調(diào)整條款5.4支付憑證第六章施工方責(zé)任與義務(wù)6.1施工方的基本責(zé)任6.2施工方的附加義務(wù)6.3施工方的違約責(zé)任第七章賓館方責(zé)任與義務(wù)7.1賓館方的基本責(zé)任7.2賓館方的附加義務(wù)7.3賓館方的違約責(zé)任第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十章違約責(zé)任10.1雙方的違約責(zé)任10.2違約賠償方式10.3違約金計算第十一章合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理11.3終止合同的效力第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三章法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式13.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先級第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的解釋權(quán)14.4合同的簽訂地點和時間合同編號：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（賓館方）全稱：_________1.1.2乙方（施工方）全稱：_________1.2合同標(biāo)的1.2.1工程名稱：賓館門面翻新工程1.2.2工程地點：_________1.3合同簽訂地點和時間1.3.1簽訂地點：_________1.3.2簽訂時間：_________1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章1.4.2合同經(jīng)甲方審批通過第二章翻新工程描述2.1工程地點2.1.1具體位置：_________2.2工程規(guī)模2.2.1翻新面積：_________2.3工程內(nèi)容2.3.1翻新項目包括：_________2.4工程目標(biāo)2.4.1工程完成標(biāo)準(zhǔn)：_________第三章工程進(jìn)度安排3.1工程啟動時間3.1.1計劃啟動日期：_________3.2各階段完成時間3.2.1設(shè)計階段完成時間：_________3.2.2施工階段完成時間：_________3.2.3驗收階段完成時間：_________3.3工程驗收時間3.3.1預(yù)定驗收日期：_________3.4工程延期條款3.4.1延期原因：_________3.4.2延期手續(xù)：_________第四章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：_________4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1施工規(guī)范：_________4.3驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1驗收依據(jù)：_________4.4質(zhì)量保障措施4.4.1質(zhì)量監(jiān)控：_________第五章合同價格及支付方式5.1合同總價5.1.1總價金額：_________5.2支付條款5.2.1付款分期：_________5.2.2付款條件：_________5.3價格調(diào)整條款5.3.1調(diào)整因素：_________5.3.2調(diào)整程序：_________5.4支付憑證5.4.1支付憑證類型：_________第六章施工方責(zé)任與義務(wù)6.1施工方的基本責(zé)任6.1.1按期完成工程：_________6.2施工方的附加義務(wù)6.2.1工程保險：_________6.3施工方的違約責(zé)任6.3.1違約情形：_________第七章賓館方責(zé)任與義務(wù)7.1賓館方的基本責(zé)任7.1.1提供施工條件：_________7.2賓館方的附加義務(wù)7.2.1協(xié)助施工方：_________7.3賓館方的違約責(zé)任7.3.1違約情形：_________第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1變更事由：_________8.1.2變更程序：_________8.2解除條件8.2.1解除事由：_________8.2.2解除程序：_________第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：_________9.2爭議解決地點9.2.1解決地點：_________9.3爭議解決時效9.3.1時效要求：_________第十章違約責(zé)任10.1雙方的違約責(zé)任10.1.1違約行為：_________10.1.2違約責(zé)任：_________10.2違約賠償方式10.2.1賠償方式：_________10.3違約金計算10.3.1計算方法：_________第十一章合同的終止11.1合同終止條件11.1.1終止事由：_________11.2合同終止后的處理11.2.1處理方式：_________11.3終止合同的效力11.3.1效力范圍：_________第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1保密信息：_________12.2保密期限12.2.1期限要求：_________12.3違約保密條款12.3.1違約處理：_________第十三章法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.1.1法律依據(jù)：_________13.2爭議解決方式13.2.1選擇方式：_________13.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先級13.3.1優(yōu)先級規(guī)定：_________第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1轉(zhuǎn)讓條件：_________14.2合同的附件14.2.1附件內(nèi)容：_________14.3合同的解釋權(quán)14.3.1解釋主體：_________14.4合同的簽訂地點和時間14.4.1簽訂地點：_________14.4.2簽訂時間：_________甲方（賓館方）簽字：_______________________乙方（施工方）簽字：_______________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的供應(yīng)商名單進(jìn)行采購。若乙方采購的材料不符合甲方要求或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，并在甲方要求的時間內(nèi)完成工程。若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)按約定索賠。3.甲方驗收工程工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)驗收資料。若驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并重新驗收。4.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同履行過程中變更工程內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并按變更后的工程內(nèi)容繼續(xù)履行合同。5.甲方解除合同甲方在合同履行過程中有權(quán)解除合同。若甲方解除合同，乙方應(yīng)按照甲方要求停止施工，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方提供工程保險乙方應(yīng)按照甲方的要求購買工程保險，并將保險單據(jù)提交給甲方。若乙方未購買工程保險，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)施工安全乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方保護(hù)甲方利益乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)甲方的利益，不得損害甲方的財產(chǎn)和權(quán)益。若乙方造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方按時提交工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)按照甲方要求的時間提交工程進(jìn)度報告。若乙方未按時提交工程進(jìn)度報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改和賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲方和乙方協(xié)商確定。報酬支付方式應(yīng)在合同中明確。若甲方和乙方未能就報酬達(dá)成一致，第三方中介有權(quán)要求支付約定的報酬。3.第三方中介的違約責(zé)任第三方中介在履行過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介賠償因違約而產(chǎn)生的損失。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同履行過程中獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。保密期限應(yīng)根據(jù)合同約定。若第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的合同解除權(quán)在合同履行過程中，若第三方中介認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同。解除合同的條件和程序應(yīng)在合同中明確。第三方中介解除合同后，不承擔(dān)合同違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.工程預(yù)算明細(xì)3.材料采購清單4.施工進(jìn)度計劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.保險單據(jù)7.工程驗收報告8.安全事故應(yīng)急預(yù)案9.施工安全規(guī)范10.保密協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.工程變更記錄13.付款憑證和銀行轉(zhuǎn)賬記錄14.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方使用的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件，視為違約。5.甲方未按約定支付保險費(fèi)用，視為違約。6.乙方未按約定購買工程保險，視為違約。7.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，視為違約。8.第三方中介泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，視為違約。9.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。5.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)對受損方進(jìn)行的補(bǔ)償。6.保險費(fèi)用：指為工程購買的保險所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.保密義務(wù)：指合同雙方對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，必要時簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題：更換不合格材料，重新驗收，索賠損失。3.施工安全事故：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，報告相關(guān)部門，依法處理。4.合同糾紛：通過協(xié)商、