購(gòu)物中心裝修國(guó)家合同

購(gòu)物中心裝修國(guó)家合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨1.4合同效力第二章購(gòu)物中心裝修項(xiàng)目的具體要求2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)2.4裝修材料第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四章工期與進(jìn)度4.1工期要求4.2進(jìn)度報(bào)告4.3工期延誤4.4工期提前第五章設(shè)計(jì)與變更5.1設(shè)計(jì)方案5.2設(shè)計(jì)變更5.3變更程序5.4變更費(fèi)用第六章施工質(zhì)量管理6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.4維修責(zé)任第七章安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全培訓(xùn)7.3安全事故處理7.4保險(xiǎn)責(zé)任第八章合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行8.2監(jiān)督與檢查8.3違約責(zé)任8.4合同解除第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施9.3侵權(quán)責(zé)任9.4保密義務(wù)第十章合同爭(zhēng)議的解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一章合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止11.1合同變更11.2合同轉(zhuǎn)讓11.3合同終止11.4合同終止后的義務(wù)第十二章違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3免責(zé)條款12.4違約賠償?shù)谑潞贤纳А⑿薷呐c解除13.1合同生效13.2合同修改13.3合同解除13.4解除后的義務(wù)第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的適用法律14.3合同的爭(zhēng)議解決14.4合同的效力合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：（購(gòu)物中心名稱）乙方：（裝修公司名稱）丙方：（監(jiān)理公司名稱）1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為購(gòu)物中心裝修項(xiàng)目，包括但不限于購(gòu)物中心內(nèi)部空間的裝修、改造和升級(jí)。1.3合同宗旨本合同旨在明確甲乙丙各方在購(gòu)物中心裝修項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成。1.4合同效力本合同自各方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的裝修項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付使用之日終止。第二章購(gòu)物中心裝修項(xiàng)目的具體要求2.1裝修范圍本合同約定的裝修范圍包括購(gòu)物中心的所有內(nèi)部區(qū)域，包括店鋪、走廊、休息區(qū)、衛(wèi)生間等。2.2裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格應(yīng)符合購(gòu)物中心的企業(yè)形象和定位，以及滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保安全、環(huán)保、美觀。2.4裝修材料裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，具備耐用、安全、環(huán)保等特點(diǎn)。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為本合同約定的裝修項(xiàng)目全部工程量的最終報(bào)價(jià)。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整應(yīng)根據(jù)國(guó)家政策、市場(chǎng)行情變化和甲方要求進(jìn)行協(xié)商。3.3支付方式支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間表由甲乙雙方協(xié)商確定。3.4支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間表向乙方支付合同價(jià)款。第四章工期與進(jìn)度4.1工期要求裝修項(xiàng)目的總工期為_(kāi)___個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。4.2進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。4.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4工期提前如乙方提前完成裝修項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第五章設(shè)計(jì)與變更5.1設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提交裝修設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后施工。5.2設(shè)計(jì)變更如甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用。5.3變更程序設(shè)計(jì)變更應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式確認(rèn)，并由甲乙雙方簽字蓋章。5.4變更費(fèi)用設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用按合同約定的價(jià)格調(diào)整條款處理。第六章施工質(zhì)量管理6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。6.2質(zhì)量監(jiān)督乙方應(yīng)接受甲方和丙方的質(zhì)量監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4維修責(zé)任裝修項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)保責(zé)任。第七章安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工。7.2安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。7.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按相關(guān)規(guī)定處理。7.4保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2監(jiān)督與檢查甲方和丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.3違約責(zé)任違反本合同約定的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4合同解除如有約定的解除情形，各方可協(xié)商解除本合同。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬裝修設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施乙方應(yīng)協(xié)助甲方保護(hù)裝修設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。9.4保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和設(shè)計(jì)方案保密。第十章合同爭(zhēng)議的解決10.1協(xié)商解決各方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，爭(zhēng)議可通過(guò)仲裁解決。10.4訴訟解決如仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。第十一章合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止11.1合同變更本合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致。11.2合同轉(zhuǎn)讓各方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同終止本合同在履行完畢或合同約定的解除條件滿足時(shí)終止。11.4合同終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成相關(guān)善后工作。第十二章違約責(zé)任12.1違約行為各方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，不得有違約行為。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3免責(zé)條款不可抗力因素導(dǎo)致的違約，可免除違約責(zé)任。12.4違約賠償違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失。第十三章合同的生效、修改與解除13.1合同生效本合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改合同的修改需經(jīng)各方協(xié)商一致。13.3合同解除合同解除需符合本合同約定的解除條件。13.4解除后的義務(wù)合同解除后，各方仍需履行合同解除后的義務(wù)。第十四章其他條款14.1不可抗力不可抗力因素影響合同履行時(shí)，各方應(yīng)協(xié)商處理。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議適用仲裁或訴訟解決。14.4合同的效力本合同自各方簽字蓋章之日起生效，對(duì)各方具有法律約束力。甲方：（購(gòu)物中心名稱）簽字：_________蓋章：_________乙方：（裝修公司名稱）簽字：_________蓋章：_________丙方：（監(jiān)理公司名稱）簽字：_________蓋章：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。條款說(shuō)明：甲方為了保證裝修質(zhì)量，有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商。乙方需按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。1.2甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在不影響工期的情況下，有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改。條款說(shuō)明：甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有新的設(shè)計(jì)要求或變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的修改。修改后的設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。1.3甲方監(jiān)督施工過(guò)程甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保施工質(zhì)量符合合同約定。條款說(shuō)明：甲方作為合同的一方，有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方通過(guò)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量符合合同約定。1.4甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)完工后的裝修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。條款說(shuō)明：甲方作為合同的一方，有權(quán)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)完工后的裝修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成裝修項(xiàng)目，并確保項(xiàng)目符合甲方的要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方提供施工方案乙方應(yīng)提供完整的施工方案，包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃等，并提交甲方審批。條款說(shuō)明：乙方作為合同的一方，有義務(wù)提供完整的施工方案，包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃等。乙方應(yīng)將這些方案提交甲方審批，以確保甲方的要求得到滿足。2.2乙方保證施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保裝修項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。條款說(shuō)明：乙方作為合同的一方，有義務(wù)保證施工質(zhì)量。乙方應(yīng)確保裝修項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，不得有質(zhì)量問(wèn)題。2.3乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全、環(huán)保和秩序。條款說(shuō)明：乙方作為合同的一方，有義務(wù)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理。乙方應(yīng)確保施工安全、環(huán)保和秩序，防止安全事故的發(fā)生。2.4乙方提交進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，以便甲方了解工程進(jìn)展情況。條款說(shuō)明：乙方作為合同的一方，有義務(wù)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。通過(guò)進(jìn)度報(bào)告，甲方可以了解工程進(jìn)展情況，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。條款說(shuō)明：第三方中介作為合同的一方，有義務(wù)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的問(wèn)題，確保合同的順利履行。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保施工質(zhì)量符合合同約定。條款說(shuō)明：第三方中介作為合同的一方，有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三方中介通過(guò)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量符合合同約定，維護(hù)甲方的利益。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，促進(jìn)合同的履行。條款說(shuō)明：第三方中介作為合同的一方，有權(quán)對(duì)甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理爭(zhēng)議，促進(jìn)合同的履行，避免影響工期和質(zhì)量。3.4第三方中介的賠償責(zé)任若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條款說(shuō)明：第三方中介作為合同的一方，若未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方中介應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，確保甲乙雙方的利益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.購(gòu)物中心裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單及規(guī)格書(shū)3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.施工工藝說(shuō)明5.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定6.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.保險(xiǎn)單據(jù)9.施工人員名單及資質(zhì)證明10.合同履行過(guò)程中的變更記錄11.合同履行過(guò)程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.合同履行過(guò)程中的付款憑證13.合同解除或終止的書(shū)面協(xié)議14.違約行為及認(rèn)定記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修項(xiàng)目，視為違約。2.乙方使用的裝修材料不符合國(guó)家法律法規(guī)或甲方要求，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未按約定進(jìn)行施工安全防護(hù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，視為違約。5.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密或設(shè)計(jì)方案，視為違約。6.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。7.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件，視為違約。8.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。6.合同終止：指合同關(guān)系因履行完畢或合同約定的終止條件滿足而結(jié)束。7.仲裁：指合同雙方約定將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。8.訴訟：指合同雙方通過(guò)人民法院解決合同爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)修復(fù)，長(zhǎng)期質(zhì)量問(wèn)題需簽訂質(zhì)保協(xié)議。3.設(shè)計(jì)變更：協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用，簽訂變更協(xié)議。