建筑工程借款居間合作協(xié)議

建筑工程借款居間合作協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3協(xié)議的生效與終止第二章合作事項(xiàng)2.1居間介紹借款業(yè)務(wù)2.2借款用途及金額2.3借款期限2.4借款利率第三章居間服務(wù)費(fèi)用3.1居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間及方式3.3服務(wù)費(fèi)的稅金處理第四章借款人的義務(wù)4.1借款人的基本信息真實(shí)性的保證4.2按期支付利息和本金4.3借款期間的業(yè)務(wù)配合第五章貸款人的權(quán)利與義務(wù)5.1貸款人的權(quán)利5.2貸款人的義務(wù)第六章居間人的權(quán)利與義務(wù)6.1居間人的權(quán)利6.2居間人的義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1借款人的違約責(zé)任7.2貸款人的違約責(zé)任7.3居間人的違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律法規(guī)第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)及期限第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的后果第十一章合同的變更與解除11.1合同的變更11.2合同的解除第十二章附則12.1本協(xié)議的有效期12.2本協(xié)議的附件第十三章其他約定13.1借款人、貸款人、居間人之間其他約定的內(nèi)容第十四章簽字蓋章14.1借款人簽字蓋章14.2貸款人簽字蓋章14.3居間人簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3協(xié)議的生效與終止第二章合作事項(xiàng)2.1居間介紹借款業(yè)務(wù)2.2借款用途及金額2.3借款期限2.4借款利率第三章居間服務(wù)費(fèi)用3.1居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間及方式3.3服務(wù)費(fèi)的稅金處理第四章借款人的義務(wù)4.1借款人的基本信息真實(shí)性的保證4.2按期支付利息和本金4.3借款期間的業(yè)務(wù)配合第五章貸款人的權(quán)利與義務(wù)5.1貸款人的權(quán)利5.2貸款人的義務(wù)第六章居間人的權(quán)利與義務(wù)6.1居間人的權(quán)利6.2居間人的義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1借款人的違約責(zé)任7.2貸款人的違約責(zé)任7.3居間人的違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律法規(guī)第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)及期限第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的后果第十一章合同的變更與解除11.1合同的變更11.2合同的解除第十二章附則12.1本協(xié)議的有效期12.2本協(xié)議的附件第十三章其他約定13.1借款人、貸款人、居間人之間其他約定的內(nèi)容第十四章簽字蓋章14.1借款人簽字蓋章14.2貸款人簽字蓋章14.3居間人簽字蓋章請各合同方在相應(yīng)的位置簽字蓋章，以證明本合同的有效性。（簽字區(qū)域）（簽字區(qū)域）（簽字區(qū)域）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：貸款用途限制甲方同意，貸款資金只能用于特定的建筑工程項(xiàng)目，不得用于其他用途。如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并依法追究甲方的法律責(zé)任。附加條款二：額外擔(dān)保要求甲方同意，在貸款期間內(nèi)，如需提供額外的擔(dān)保措施，以確保貸款的安全。如甲方未能提供額外擔(dān)保，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并依法追究甲方的法律責(zé)任。附加條款三：貸款展期條件甲方同意，如因特殊情況需要延長貸款期限，需在貸款到期前向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方同意后方可展期。展期條件和費(fèi)用按照雙方另行協(xié)商確定。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：利率調(diào)整機(jī)制乙方同意，在貸款期間內(nèi)，如遇市場利率變動(dòng)，可按照約定的調(diào)整機(jī)制對貸款利率進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整方式和幅度由雙方另行協(xié)商確定。附加條款二：貸款提前還款罰金乙方同意，甲方如提前還款，需按照約定的罰金比例支付提前還款罰金。罰金比例和計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。附加條款三：違約金計(jì)算方式乙方同意，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)按照約定的違約金計(jì)算方式收取違約金。違約金計(jì)算方式和金額由雙方另行協(xié)商確定。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用支付甲方和乙方同意，按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間，向第三方中介支付中介費(fèi)用。如甲方和乙方未能按時(shí)支付中介費(fèi)用，第三方中介有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法追究甲方和乙方的法律責(zé)任。附加條款二：中介責(zé)任限制甲方和乙方同意，第三方中介在履行合同過程中，如因中介行為導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，甲方和乙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決。第三方中介的責(zé)任限于其收取的中介費(fèi)用范圍內(nèi)。附加條款三：中介信息保密甲方和乙方同意，第三方中介在履行合同過程中獲得的甲方和乙方相關(guān)信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給其他方。如第三方中介違反此規(guī)定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.貸款用途證明文件2.額外擔(dān)保證明文件3.貸款展期申請文件4.利率調(diào)整機(jī)制說明5.提前還款罰金計(jì)算方式6.違約金計(jì)算方式7.中介費(fèi)用支付證明8.中介責(zé)任限制協(xié)議9.中介信息保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款資金2.甲方未能按期支付利息和本金3.甲方未提供額外擔(dān)保4.甲方提前還款未按約定支付罰金5.甲方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失6.乙方未按約定調(diào)整利率7.乙方未按約定收取違約金8.第三方中介未履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.居間介紹：指第三方中介為甲方和乙方提供貸款介紹服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成貸款協(xié)議。2.借款用途：指甲方使用貸款資金的目的和范圍。3.額外擔(dān)保：指在貸款期間內(nèi)，甲方為保證貸款安全而提供的除主擔(dān)保之外的擔(dān)保措施。4.貸款展期：指在貸款到期前，甲方和乙方協(xié)商一致，延長貸款期限的行為。5.利率調(diào)整機(jī)制：指根據(jù)市場利率變動(dòng)，雙方協(xié)商確定的貸款利率調(diào)整方式和幅度。6.提前還款罰金：指甲方提前還款時(shí)，按照約定比例支付給乙方的罰金。7.違約金：指甲方和乙方因違反合同約定，按照約定方式和金額支付給對方的賠償金。8.中介費(fèi)用：指第三方中介為甲方和乙方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用貸款資金解決辦法：乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并依法追究甲方的法律責(zé)任。2.問題：甲方未能按期支付利息和本金解決辦法：乙方有權(quán)按照約定的違約金計(jì)算方式收取違約金，并依法追究甲方的法律責(zé)任。3.問題：甲方未提供額外擔(dān)保解決辦法：乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并依法追究甲方的法律責(zé)任。4.問題：甲方提前還款未按約定支付罰金解決辦法：乙方有權(quán)按照約定的罰金比例收取提前還款罰金，并依法追究甲方的法律責(zé)任。5.問題：乙方未按約定調(diào)整利率解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商確定利率調(diào)整方式和幅度，并簽訂書面協(xié)議。6.問題：乙方未按約定收取違約金解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的違約金計(jì)算方式收取違約金