陶瓷城裝修履約保證金協(xié)議

陶瓷城裝修履約保證金協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章保證金金額與支付2.1保證金的金額2.2支付保證金的時(shí)間和方式2.3保證金的退還條件與流程第三章裝修履約要求3.1裝修項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容3.2裝修工程的進(jìn)度與質(zhì)量要求3.3裝修安全與環(huán)保要求3.4乙方提供的材料與設(shè)備要求第四章保證金的使用與管理4.1保證金的用途4.2保證金的管理與監(jiān)督4.3保證金的使用決策程序第五章履約評(píng)估與監(jiān)督5.1履約評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)與方法5.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)的設(shè)立與職責(zé)5.3履約評(píng)估的報(bào)告與處理第六章違約行為與處理6.1違約行為的界定6.2違約行為的處理措施6.3違約行為的申訴與仲裁第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定與程序7.3訴訟管轄法院的選定第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的法律后果第九章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利與義務(wù)9.2乙方的權(quán)利與義務(wù)9.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十章保密條款10.1保密信息的界定10.2保密信息的保護(hù)措施與期限10.3保密信息泄露的責(zé)任與處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2分包的條件與程序11.3分包商的責(zé)任與義務(wù)第十二章稅費(fèi)與保險(xiǎn)12.1稅費(fèi)的承擔(dān)12.2保險(xiǎn)的購買與理賠12.3保險(xiǎn)事故的處理第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)與適用范圍13.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的修改與版本控制第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章14.4簽字蓋章的生效與備案合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本協(xié)議是指甲方（陶瓷城管理方）與乙方（裝修施工方）就乙方在陶瓷城進(jìn)行裝修工程所涉及的履約保證金相關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。1.1.2本協(xié)議所稱的裝修工程是指乙方在陶瓷城的商鋪內(nèi)進(jìn)行的所有裝修活動(dòng)，包括設(shè)計(jì)、施工、安裝、裝修材料供應(yīng)等。1.2適用法律1.2.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本協(xié)議及附件是雙方關(guān)于履約保證金事宜的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。1.4合同的生效與終止1.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在裝修工程完成后自動(dòng)終止。第二章保證金金額與支付2.1保證金的金額2.1.1乙方應(yīng)向甲方支付的履約保證金總額為人民幣【金額】元整。2.2支付保證金的時(shí)間和方式2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，將履約保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3保證金的退還條件與流程2.3.1裝修工程完成后，乙方按照約定履行了合同義務(wù)，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金。第三章裝修履約要求3.1裝修項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容3.1.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工圖和施工方案進(jìn)行施工，完成所有的裝修項(xiàng)目。3.2裝修工程的進(jìn)度與質(zhì)量要求3.2.1乙方應(yīng)保證裝修工程的進(jìn)度和質(zhì)量，不得延誤工期，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.3裝修安全與環(huán)保要求3.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的裝修安全及環(huán)保規(guī)定，確保裝修過程中的安全與環(huán)保。3.4乙方提供的材料與設(shè)備要求3.4.1乙方提供的裝修材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，并應(yīng)提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明。第四章保證金的使用與管理4.1保證金的用途4.1.1履約保證金主要用于乙方不履行合同約定的義務(wù)時(shí)，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、損失賠償金等相關(guān)費(fèi)用。4.2保證金的管理與監(jiān)督4.2.1保證金應(yīng)存入甲方指定的銀行賬戶，并由甲方進(jìn)行管理。4.3保證金的使用決策程序4.3.1甲方在決定使用保證金前，應(yīng)征得乙方同意，并按照約定程序進(jìn)行。第五章履約評(píng)估與監(jiān)督5.1履約評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)與方法5.1.1甲方應(yīng)制定履約評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行定期評(píng)估。5.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)的設(shè)立與職責(zé)5.2.1甲方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督和管理。5.3履約評(píng)估的報(bào)告與處理5.3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交履約評(píng)估報(bào)告，對(duì)乙方不符合約定的事項(xiàng)提出整改要求。第六章違約行為與處理6.1違約行為的界定6.1.1乙方未按約定完成裝修工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等行為均視為違約。6.2違約行為的處理措施6.2.1乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)的違約金。6.3違約行為的申訴與仲裁6.3.1雙方對(duì)違約行為的處理有異議時(shí)，可以按照約定申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同，一方應(yīng)向另一方提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件與程序8.2.1合同解除的條件與程序按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.3合同變更與解除的法律后果8.3.1合同變更或解除后，未履行的部分視為不再履行，已支付的履約保證金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。第九章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利與義務(wù)9.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。9.2乙方的權(quán)利與義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量、安全與環(huán)保符合相關(guān)要求。9.3第三方權(quán)利與義務(wù)9.3.1第三方如分包商、供應(yīng)商等，應(yīng)按照分包協(xié)議或供應(yīng)協(xié)議的約定履行義務(wù)。第十章保密條款10.1保密信息的界定10.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方未公開的信息。10.2保密信息的保護(hù)措施與期限10.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的保密信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。保密期限為合同終止后五年。10.3保密信息泄露的責(zé)任與處理10.3.1如乙方泄露了甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.1.1除非雙方另有約定，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分包的條件與程序11.2.1乙方如需分包部分工程，應(yīng)事先向甲方提交分包計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行分包。11.3分包商的責(zé)任與義務(wù)11.3.1分包商應(yīng)按照分包協(xié)議的約定履行義務(wù)，并對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全與環(huán)保負(fù)責(zé)。第十二章稅費(fèi)與保險(xiǎn)12.1稅費(fèi)的承擔(dān)12.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)合同履行過程中的稅費(fèi)。12.2保險(xiǎn)的購買與理賠12.2.1乙方應(yīng)購買裝修工程保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)裝修工程期間。12.3保險(xiǎn)事故的處理12.3.1保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)與適用范圍13.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，適用范圍限于本合同及附件。13.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同附件包括裝修施工圖、施工方案、分包協(xié)議等，補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的修改與版本控制13.3.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章【甲方簽字】【甲方蓋章】14.2乙方簽字蓋章【乙方簽字】【乙方蓋章】14.3第三方簽字蓋章【第三方簽字】【第三方蓋章】14.4簽字蓋章的生效與備案14.4.1本合同自雙方及第三方簽字蓋章之日起生效，并由甲方進(jìn)行備案。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方對(duì)履約保證金的管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)履約保證金進(jìn)行管理和使用，包括但不限于在乙方違約時(shí)扣除相應(yīng)的違約金。甲方應(yīng)保證履約保證金的合理使用，并確保其安全。2.甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程符合約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。甲方可以指派專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，并要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.甲方對(duì)工期的控制權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工期的履行進(jìn)行控制，以確保工程按時(shí)完成。甲方可以要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告，并在必要時(shí)要求乙方采取措施加快施工進(jìn)度。附加條款二：乙方主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方的工程質(zhì)量自保責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行全面管理，并確保工程符合約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.乙方的工期延誤責(zé)任乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方的材料和設(shè)備提供責(zé)任乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供裝修材料和設(shè)備。乙方應(yīng)對(duì)提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量、安全性和合法性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因材料和設(shè)備問題導(dǎo)致的全部責(zé)任。附加條款三：第三方中介主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介的介紹責(zé)任第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，負(fù)責(zé)介紹合適的施工方和材料供應(yīng)商。第三方中介應(yīng)對(duì)介紹的對(duì)象進(jìn)行充分調(diào)查和核實(shí)，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介應(yīng)向甲方收取約定的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方中介的連帶責(zé)任如因第三方中介的介紹錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。第三方中介應(yīng)對(duì)其介紹的行為負(fù)責(zé)，并賠償因介紹錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修施工圖2.施工方案3.分包協(xié)議4.裝修材料和設(shè)備清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.工程進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量檢測報(bào)告8.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.合同補(bǔ)充協(xié)議10.履約保證金支付憑證11.違約金計(jì)算公式12.工程保修協(xié)議13.工程驗(yàn)收合格證書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，屬于違約行為。2.乙方提供的裝修材料和設(shè)備不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.乙方未按照約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，導(dǎo)致工期延誤，屬于違約行為。4.乙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方保密信息，屬于違約行為。5.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，屬于違約行為。6.乙方未按照約定進(jìn)行分包，或者分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.履約保證金：乙方為履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的保證金。2.違約金：乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約賠償金。3.工期延誤：乙方未按照約定的工期完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定的工程質(zhì)量要求，包括但不限于材料、工藝、安全性等。5.保密義務(wù)：乙方對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息承擔(dān)保密責(zé)任。6.分包：乙方將合同中的部分工程或工作內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度延誤解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，或者要求乙方支付違約金。2.問題：乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：甲方可以要求乙方更換材料，或者要求乙方支付違約金。3.問題：乙方泄露甲方保密信息解決辦法：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方停止泄露行為。4.