賓館酒店土方工程居間合同

賓館酒店土方工程居間合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3合同主體資格1.4合同宗旨與目標(biāo)第二章土方工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程規(guī)模與范圍2.3工程地點(diǎn)與工期2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)概述3.2居間服務(wù)范圍3.3居間服務(wù)方式與流程3.4居間服務(wù)期限第四章合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有丙方）第五章工程款項(xiàng)與支付5.1工程預(yù)算與報(bào)價(jià)5.2付款方式與期限5.3工程進(jìn)度款支付5.4質(zhì)保金支付與退還第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量保證6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序與時(shí)間6.4質(zhì)量問題處理第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定與計(jì)算7.3違約賠償方式與金額第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)8.3法律適用第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3泄密責(zé)任與處理第十一章合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后果第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件與附錄第十三章合同的簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同簽字蓋章13.3合同生效時(shí)間第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂歷史14.3合同的整理解編合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3合同主體資格1.4合同宗旨與目標(biāo)第二章土方工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程規(guī)模與范圍2.3工程地點(diǎn)與工期2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)概述3.2居間服務(wù)范圍3.3居間服務(wù)方式與流程3.4居間服務(wù)期限第四章合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有丙方）第五章工程款項(xiàng)與支付5.1工程預(yù)算與報(bào)價(jià)5.2付款方式與期限5.3工程進(jìn)度款支付5.4質(zhì)保金支付與退還第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量保證6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序與時(shí)間6.4質(zhì)量問題處理第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定與計(jì)算7.3違約賠償方式與金額第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)8.3法律適用第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3泄密責(zé)任與處理第十一章合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后果第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件與附錄第十三章合同的簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同簽字蓋章13.3合同生效時(shí)間第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂歷史14.3合同的整理解編甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________丙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1、甲方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的總體策劃和資金籌措，并對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理。2、甲方應(yīng)確保工程所需的土地、建設(shè)許可證等相關(guān)手續(xù)齊全，為乙方提供合格的施工場地。3、甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程進(jìn)度款和居間服務(wù)費(fèi)用。4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，確保工程順利進(jìn)行。乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1、乙方負(fù)責(zé)土方工程的施工，按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和安全生產(chǎn)要求，確保施工過程中的安全和環(huán)保。3、乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保工程按期完成。4、乙方應(yīng)承擔(dān)自身產(chǎn)生的廢棄物處理和場地清理工作。第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1、中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的矛盾和糾紛。2、中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，為雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3、中介方應(yīng)按照合同約定，收取居間服務(wù)費(fèi)用，并為雙方保密商業(yè)信息。4、中介方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃3.工程預(yù)算和報(bào)價(jià)單4.土地使用權(quán)證和建設(shè)許可證5.安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案6.質(zhì)量保證書7.居間服務(wù)協(xié)議8.支付憑證和收據(jù)9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或居間服務(wù)費(fèi)用2.甲方提供的施工場地不符合合同要求3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成土方工程4.乙方未按約定工期完成工程5.乙方未按安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工6.中介方未按約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系或提供服務(wù)7.中介方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密8.甲乙雙方未按約定解決合同爭議三、法律名詞及解釋：1.土方工程：指建筑工程中涉及的土方開挖、回填、平整等工作。2.居間服務(wù)：指中介方為甲方和乙方提供協(xié)調(diào)、溝通、促進(jìn)合同履行等服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，支付修復(fù)費(fèi)用。3.付款糾紛：查看支付憑證，核實(shí)金額，協(xié)商解決。4.安全事故：立即報(bào)告，采取補(bǔ)救措施，依法承擔(dān)責(zé)任。5.合同爭議：協(xié)商解決，必要時(shí)提交仲裁或訴訟。6.中介服務(wù)不足：要求中介方補(bǔ)充服務(wù)，直至達(dá)到合同要求。五、所