美術(shù)館改造土建合同模板

美術(shù)館改造土建合同模板合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律1.5合同解釋權(quán)第二章項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述2.2改造范圍2.3土建工程內(nèi)容2.4工程量清單第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算3.5支付憑證第四章工期與進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度4.4工期延誤4.5工期提前第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收6.4材料與設(shè)備質(zhì)量第七章安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求7.4環(huán)保設(shè)施第八章變更與調(diào)整8.1合同變更8.2工程量調(diào)整8.3工程變更程序8.4變更費(fèi)用第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4免責(zé)條款第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁解決10.5訴訟解決第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止后的義務(wù)第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密義務(wù)12.4泄密責(zé)任第十三章其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3forcemajeure13.4合同的補(bǔ)充與附件第十四章合同的簽訂與備案14.1合同簽訂14.2合同備案14.3合同副本14.4合同的保管與使用合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景甲方擬對(duì)美術(shù)館進(jìn)行改造，提升其功能性和觀賞性，為此聘請(qǐng)乙方承擔(dān)美術(shù)館的土建改造工程。1.2合同簽訂主體甲方：_________美術(shù)館乙方：_________建筑有限公司1.3合同目的通過(guò)本合同的簽訂，明確雙方在美術(shù)館土建改造工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，按時(shí)完工，并達(dá)到預(yù)期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.4合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.5合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述乙方負(fù)責(zé)美術(shù)館的土建改造，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)外墻面粉刷、水電布線改造、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)更新等。2.2改造范圍乙方改造范圍包括美術(shù)館的全部土建部分，以及與土建相關(guān)的配套設(shè)施。2.3土建工程內(nèi)容包括但不限于：拆除原有結(jié)構(gòu)、新建墻體、地面鋪裝、屋頂修復(fù)、門(mén)窗更換等。2.4工程量清單具體工程量清單詳見(jiàn)附件一。第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付合同價(jià)款。3.2支付方式甲方支付乙方工程款項(xiàng)，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。3.3進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成工程量的80%進(jìn)行進(jìn)度付款。3.4竣工結(jié)算工程完工后，甲乙雙方按照實(shí)際完成工程量和合同約定的單價(jià)進(jìn)行竣工結(jié)算。3.5支付憑證每次支付后，甲乙雙方應(yīng)共同出具收款確認(rèn)書(shū)，作為支付憑證。第四章工期與進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期本工程約定開(kāi)工日期為_(kāi)___年__月__日。4.2工程竣工日期本工程約定竣工日期為_(kāi)___年__月__日。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度具體關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件二。4.4工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按延期天數(shù)向甲方支付違約金。4.5工期提前如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按提前天數(shù)向乙方支付提前獎(jiǎng)勵(lì)。第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專(zhuān)檢。5.3質(zhì)量驗(yàn)收工程完工后，甲乙雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理如甲乙雙方在質(zhì)量驗(yàn)收過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需的一切材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需的一切設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。6.4材料與設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章變更與調(diào)整8.1合同變更任何一方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2工程量調(diào)整因設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p的，甲乙雙方應(yīng)按實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整。8.3工程變更程序8.4變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任分配原則進(jìn)行承擔(dān)。第九章違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)逾期利息等。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失金額支付違約賠償。9.4免責(zé)條款不可抗力或?qū)Ψ降脑驅(qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。10.2協(xié)商解決爭(zhēng)議發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商。10.3調(diào)解解決協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.4仲裁解決甲乙雙方約定，如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.5訴訟解決如甲乙雙方未約定仲裁，或仲裁不成，可向合同履行地的法院提起訴訟。第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并由甲乙雙方蓋章確認(rèn)。11.3合同終止條件合同終止的條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。11.4合同終止后的義務(wù)合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容合同履行過(guò)程中雙方獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。12.2保密期限保密信息自知悉之日起算，保密期限為_(kāi)___年。12.3保密義務(wù)甲乙雙方均有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密信息。12.4泄密責(zé)任如甲乙一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。13.2不可抗力不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。13.3forcemajeure如發(fā)生forcemajeure事件，受影響方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。13.4合同的補(bǔ)充與附件本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四章合同的簽訂與備案14.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同備案雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將合同副本提交相關(guān)部門(mén)備案。14.3合同副本本合同簽字蓋章后的副本應(yīng)妥善保管，并作為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。14.4合同的保管與使用甲乙雙方均應(yīng)遵守合同約定，合理使用合同，并確保合同的安全。合同方簽字：甲方（蓋章）：_________美術(shù)館乙方（蓋章）：_________建筑有限公司簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受并按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行材料采購(gòu)。說(shuō)明：甲方基于質(zhì)量和成本的考慮，有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，乙方需遵守甲方的決定。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按期完成工程。說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目的投資方和受益方，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按時(shí)完成。1.3甲方驗(yàn)收工程工程完工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目的投資方和受益方，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方負(fù)責(zé)質(zhì)量控制乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：乙方作為施工方，應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同要求。2.2乙方負(fù)責(zé)施工安全乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中的安全。說(shuō)明：乙方作為施工方，應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)主要責(zé)任，確保施工過(guò)程中的安全。2.3乙方提交工程報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)匯報(bào)施工現(xiàn)場(chǎng)的情況。說(shuō)明：乙方作為施工方，應(yīng)向甲方定期報(bào)告工程進(jìn)度，讓甲方了解工程進(jìn)展情況。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介協(xié)調(diào)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，促使雙方順利履行合同。說(shuō)明：第三方中介作為獨(dú)立的第三方，應(yīng)公正地協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介監(jiān)督質(zhì)量第三方中介有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：第三方中介作為獨(dú)立的第三方，應(yīng)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.3第三方中介調(diào)解爭(zhēng)議如甲方和乙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。說(shuō)明：第三方中介作為獨(dú)立的第三方，應(yīng)公正地調(diào)解甲方和乙方之間的爭(zhēng)議，促進(jìn)合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.美術(shù)館改造土建工程量清單2.美術(shù)館改造土建工程設(shè)計(jì)圖紙3.美術(shù)館改造土建工程施工方案4.美術(shù)館改造土建工程材料供應(yīng)合同5.美術(shù)館改造土建工程施工安全方案6.美術(shù)館改造土建工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.美術(shù)館改造土建工程進(jìn)度計(jì)劃8.美術(shù)館改造土建工程支付憑證模板9.美術(shù)館改造土建工程變更申請(qǐng)模板10.美術(shù)館改造土建工程違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)：指甲方或乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等履行合同義務(wù)。2.延遲履行合同義務(wù)：指甲方或乙方未按照合同約定的時(shí)間履行合同義務(wù)。3.履行合同義務(wù)不符合約定：指甲方或乙方履行合同義務(wù)的質(zhì)量、數(shù)量等不符合合同約定。4.質(zhì)量問(wèn)題：指工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或驗(yàn)收不合格。5.安全事故：指在施工過(guò)程中發(fā)生的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等意外事件。6.材料設(shè)備不合格：指供應(yīng)的材料和設(shè)備未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行地：指合同約定的雙方履行合同義務(wù)的地點(diǎn)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，以確定工程是否達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.仲裁：指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。6.訴訟：指合同雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭(zhēng)議，向法院提起的訴訟行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定進(jìn)度計(jì)劃，定期監(jiān)督工程進(jìn)度，及時(shí)采取措施加快進(jìn)度。2.質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3