民宿裝修施工合同范本

民宿裝修施工合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同目的與范圍1.3合同文件的組成1.4合同的生效與解釋第二章施工內(nèi)容與要求2.1施工項(xiàng)目與工程量2.2施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求2.3施工材料與設(shè)備2.4施工進(jìn)度與時(shí)間表第三章合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式與期限3.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法3.4工程款的支付與結(jié)算第四章施工期限與延期4.1施工期限的約定4.2延期開工的條件4.3延期完工的條件4.4延期違約責(zé)任第五章施工質(zhì)量與保修5.1施工質(zhì)量的保證5.2工程驗(yàn)收的條件與程序5.3保修期限與范圍5.4保修責(zé)任與處理第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與后果6.3變更與解除的違約責(zé)任第七章違約責(zé)任與賠償7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算7.3損失賠償?shù)姆秶c計(jì)算7.4違約責(zé)任的免除第八章爭議解決與法律適用8.1爭議解決的方式8.2法律適用的約定8.3訴訟與仲裁的選擇8.4司法管轄的約定第九章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.2合同繼承的效力與條件9.3轉(zhuǎn)讓與繼承的違約責(zé)任第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)與責(zé)任10.3保密期限的約定10.4保密協(xié)議的解除與終止第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力后果的處理11.3不可抗力的通知與證明11.4不可抗力的免責(zé)與賠償?shù)谑赂絼t12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的續(xù)簽條件12.4合同的廢止與留存第十三章附件13.1施工圖紙與設(shè)計(jì)文件13.2施工預(yù)算與成本明細(xì)13.3合同的補(bǔ)充與修改13.4其他相關(guān)文件與資料第十四章簽字蓋章14.1甲方（業(yè)主）簽字蓋章14.2乙方（施工方）簽字蓋章14.3丙方（監(jiān)理方）簽字蓋章14.4簽字蓋章的效力與程序合同編號_________第一章總則1.1合同主體及定義1.1.1本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱），丙方為（丙方名稱）。1.1.2本合同所稱民宿指的是位于（地址）的（民宿名稱）。1.1.3本合同所述裝修施工指對民宿進(jìn)行的內(nèi)部裝修和改造工程。1.2合同目的與范圍1.2.1甲乙雙方簽訂本合同的目的在于規(guī)范民宿裝修施工過程，確保工程質(zhì)量，按期完成施工。1.2.2乙方作為施工方，應(yīng)按照本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。1.3合同文件的組成1.3.1本合同文件包括合同、附件、圖紙、設(shè)計(jì)文件等。1.3.2合同文件的解釋順序?yàn)楸竞贤?、附件、圖紙、設(shè)計(jì)文件等。1.4合同的生效與解釋1.4.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第二章施工內(nèi)容與要求2.1施工項(xiàng)目與工程量2.1.1乙方應(yīng)按照附件中的施工圖紙和工程量清單完成施工。2.1.2乙方應(yīng)保證施工過程中的材料浪費(fèi)不超過合同約定的比例。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求2.2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2.2乙方應(yīng)在施工過程中接受丙方的監(jiān)督和檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合要求。2.3施工材料與設(shè)備2.3.1乙方應(yīng)使用合同約定的材料和設(shè)備，并提供相關(guān)合格證明。2.3.2乙方應(yīng)保證所供材料和設(shè)備的質(zhì)量，對于因質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.4施工進(jìn)度與時(shí)間表2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成施工，不得延誤。2.4.2乙方應(yīng)提前五天向甲方和丙方報(bào)告施工進(jìn)度和計(jì)劃調(diào)整。第三章合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.1.1本合同總價(jià)根據(jù)附件中的施工預(yù)算確定，金額為人民幣（大寫）（小寫）。3.1.2本合同總價(jià)不包括稅金和其他費(fèi)用，如遇增加項(xiàng)目，按實(shí)調(diào)整。3.2支付方式與期限3.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃向乙方支付價(jià)款。3.2.2甲方支付的預(yù)付款為合同總價(jià)的（百分比），支付時(shí)間為合同簽字后七個(gè)工作日內(nèi)。3.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法3.3.1如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.3.2價(jià)款調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意，并以書面形式確定。3.4工程款的支付與結(jié)算3.4.1甲方應(yīng)按照乙方完成的工程量和質(zhì)量，按期支付工程進(jìn)度款。3.4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的合同價(jià)款。第四章施工期限與延期4.1施工期限的約定4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成施工。4.1.2施工期限自乙方開始施工之日起至工程竣工交付之日止。4.2延期開工的條件4.2.1如乙方因不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)開工，延期時(shí)間按實(shí)際情況計(jì)算。4.2.2乙方應(yīng)提前五個(gè)工作日書面通知甲方和丙方，說明延期原因和預(yù)計(jì)延期時(shí)間。4.3延期完工的條件4.3.1如乙方因自身原因?qū)е聼o法按時(shí)完工，應(yīng)承擔(dān)延期違約責(zé)任。4.3.2乙方延期完工時(shí)，應(yīng)提前五個(gè)工作日書面通知甲方和丙方，說明延期原因和預(yù)計(jì)延期時(shí)間。4.4延期違約責(zé)任4.4.1乙方延期開工或完工的，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。4.4.2甲方因自身原因?qū)е卵悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付乙方因延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第五章施工質(zhì)量與保修5.1施工質(zhì)量的保證5.1.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程滿足設(shè)計(jì)要求和合同約定。5.1.2乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)整改，確保第八章爭議解決與法律適用8.1爭議解決的方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2法律適用的約定8.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3訴訟與仲裁的選擇8.3.1雙方同意，任何一方在爭議解決過程中均可選擇訴訟或仲裁。8.4司法管轄的約定8.4.1本合同的司法管轄地為合同簽訂地人民法院。第九章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.1.1除非甲乙雙方另有約定，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同繼承的效力與條件9.2.1若甲乙雙方之一因法律原因或死亡而終止合同權(quán)利義務(wù)，本合同將由其合法繼承人繼續(xù)履行。9.3轉(zhuǎn)讓與繼承的違約責(zé)任9.3.1違反合同轉(zhuǎn)讓或繼承的，轉(zhuǎn)讓方或繼承人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等雙方未公開的信息。10.2保密義務(wù)與責(zé)任10.2.1雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。10.3保密期限的約定10.3.1保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。10.4保密協(xié)議的解除與終止10.4.1除非雙方達(dá)成書面解除協(xié)議，否則保密義務(wù)在約定的保密期限內(nèi)不得解除或終止。第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果的處理11.2.1因不可抗力導(dǎo)致乙方不能履行或不能完全履行合同的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力的通知與證明11.3.1乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知甲方和丙方，并提交相關(guān)證明文件。11.4不可抗力的免責(zé)與賠償11.4.1乙方因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用增加和損失，應(yīng)由甲方和丙方協(xié)商解決。第十二章附則12.1合同的生效條件12.1.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件12.2.1本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情形下終止。12.3合同的續(xù)簽條件12.3.1合同終止后，如雙方有意續(xù)簽，應(yīng)重新簽訂合同。12.4合同的廢止與留存12.4.1本合同一旦生效，除非依法或雙方協(xié)商一致，否則不得廢止。第十三章附件13.1施工圖紙與設(shè)計(jì)文件13.2施工預(yù)算與成本明細(xì)13.3合同的補(bǔ)充與修改13.4其他相關(guān)文件與資料第十四章簽字蓋章14.1甲方（業(yè)主）簽字蓋章14.2乙方（施工方）簽字蓋章14.3丙方（監(jiān)理方）簽字蓋章14.4簽字蓋章的效力與程序（甲方簽字）（甲方蓋章）（乙方簽字）（乙方蓋章）（丙方簽字）（丙方蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對施工內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案、工程量等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和方案，并報(bào)甲方審批。變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按實(shí)調(diào)整。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場施工、材料使用、工程質(zhì)量等。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，確保施工符合合同約定和規(guī)范要求。3.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對施工完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法，保證工程質(zhì)量，確保驗(yàn)收合格。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方支付權(quán)甲方按照本合同約定的付款計(jì)劃和條件向乙方支付價(jià)款。乙方應(yīng)提供等額的正式發(fā)票，甲方有權(quán)對支付的價(jià)款進(jìn)行審計(jì)。5.甲方解除權(quán)如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。甲方解除合同的，應(yīng)提前三十天書面通知乙方。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方交底義務(wù)乙方應(yīng)在施工前向甲方和丙方進(jìn)行施工方案和技術(shù)交底，詳細(xì)說明施工計(jì)劃、工藝流程、材料使用等，并確保甲方和丙方理解并同意。2.乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的施工方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計(jì)文件施工，不得擅自變更。3.乙方保護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)對施工過程中涉及的甲方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)，確保甲方財(cái)產(chǎn)不受損失。乙方應(yīng)在施工區(qū)域采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。4.乙方保修義務(wù)工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.乙方信息義務(wù)乙方應(yīng)向甲方和丙方提供施工過程中的相關(guān)信息，包括但不限于施工進(jìn)度、材料檢驗(yàn)報(bào)告、工程質(zhì)量情況等。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。第三方中介應(yīng)對甲方和乙方的權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。2.第三方中介的檢查權(quán)第三方中介有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評估。乙方應(yīng)接受第三方中介的檢查，并提供相關(guān)資料和協(xié)助。3.第三方中介的調(diào)解權(quán)第三方中介應(yīng)在合同履行過程中，對甲方和乙方之間的爭議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法解決。4.第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲方支付。甲方應(yīng)按照合同約定的金額和時(shí)間向第三方中介支付報(bào)酬。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙與設(shè)計(jì)文件2.施工預(yù)算與成本明細(xì)3.合同的補(bǔ)充與修改4.其他相關(guān)文件與資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成施工，或未達(dá)到合同約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備。3.乙方未按照約定接受甲方和丙方的監(jiān)督、檢查。4.乙方未按照約定提供施工過程中的相關(guān)信息。5.甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款。6.甲方未按照約定提供施工場地、設(shè)備、材料等。7.丙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，或未公正、客觀地調(diào)解甲方和乙方的爭議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系。4.保修期限：乙方對施工質(zhì)量提供的保修服務(wù)期限。5.合同價(jià)款：雙方約定的合同總金額，包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方和丙方報(bào)告原因和解決方案。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)更換不符合質(zhì)量要求的材料，并承