裝修工程監(jiān)理合同

裝修工程監(jiān)理合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成3.2監(jiān)理人員的職責(zé)3.3監(jiān)理人員的權(quán)利第四章工程質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量問(wèn)題處理第五章工程進(jìn)度控制5.1進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度監(jiān)督5.3進(jìn)度調(diào)整第六章工程投資控制6.1投資預(yù)算6.2投資監(jiān)督6.3投資調(diào)整第七章合同的履行7.1合同的啟動(dòng)7.2合同的執(zhí)行7.3合同的變更7.4合同的終止第八章溝通協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.2溝通協(xié)調(diào)方式第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同的解除和終止11.1解除和終止的條件11.2解除和終止的程序第十二章合同的變更與補(bǔ)充12.1合同變更的條件12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同的期限13.3合同的份數(shù)第十四章合同附件14.1附件內(nèi)容14.2附件的效力合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱(chēng)1.1.2乙方名稱(chēng)1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.1.1工程概況2.1.2監(jiān)理工作的界限2.2監(jiān)理內(nèi)容2.2.1施工過(guò)程監(jiān)督2.2.2材料與設(shè)備驗(yàn)收2.2.3安全文明施工管理第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成3.1.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成3.1.2各成員職責(zé)3.2監(jiān)理人員的職責(zé)3.2.1監(jiān)理負(fù)責(zé)人職責(zé)3.2.2監(jiān)理員職責(zé)3.3監(jiān)理人員的權(quán)利3.3.1現(xiàn)場(chǎng)檢查權(quán)3.3.2制止權(quán)第四章工程質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1工程質(zhì)量等級(jí)4.1.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.2.1過(guò)程質(zhì)量監(jiān)督4.2.2隱蔽工程驗(yàn)收4.3質(zhì)量問(wèn)題處理4.3.1質(zhì)量問(wèn)題反饋4.3.2質(zhì)量問(wèn)題整改第五章工程進(jìn)度控制5.1進(jìn)度計(jì)劃5.1.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.1.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.2進(jìn)度監(jiān)督5.2.1進(jìn)度跟蹤5.2.2進(jìn)度報(bào)告5.3進(jìn)度調(diào)整5.3.1調(diào)整程序5.3.2調(diào)整后的執(zhí)行第六章工程投資控制6.1投資預(yù)算6.1.1預(yù)算編制6.1.2預(yù)算審批6.2投資監(jiān)督6.2.1投資使用監(jiān)督6.2.2成本控制措施6.3投資調(diào)整6.3.1調(diào)整條件6.3.2調(diào)整程序第七章合同的履行7.1合同的啟動(dòng)7.1.1合同啟動(dòng)程序7.1.2啟動(dòng)后的工作分配7.2合同的執(zhí)行7.2.1監(jiān)理工作程序7.2.2執(zhí)行中的協(xié)調(diào)7.3合同的變更7.3.1變更請(qǐng)求提出7.3.2變更審批流程7.4合同的終止7.4.1合同終止條件7.4.2終止后的手續(xù)辦理第八章溝通協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.1.1定期會(huì)議8.1.2緊急情況聯(lián)絡(luò)8.2溝通協(xié)調(diào)方式8.2.1會(huì)議溝通8.2.2書(shū)面溝通第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方違約行為9.1.2乙方違約行為9.2違約責(zé)任9.2.1違約責(zé)任認(rèn)定9.2.2違約責(zé)任承擔(dān)第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2調(diào)解解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1選擇機(jī)構(gòu)10.2.2機(jī)構(gòu)決定第十一章合同的解除和終止11.1解除和終止的條件11.1.1合同解除條件11.1.2合同終止條件11.2解除和終止的程序11.2.1解除和終止程序11.2.2程序執(zhí)行第十二章合同的變更與補(bǔ)充12.1合同變更的條件12.1.1變更條件12.1.2變更通知12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.2.1補(bǔ)充內(nèi)容12.2.2補(bǔ)充協(xié)議第十三章附則13.1合同生效條件13.1.1生效條件13.1.2生效時(shí)間13.2合同的期限13.2.1期限規(guī)定13.2.2期限延長(zhǎng)13.3合同的份數(shù)13.3.1合同份數(shù)13.3.2份數(shù)確認(rèn)第十四章合同附件14.1附件內(nèi)容14.1.1附件清單14.1.2附件效力14.2附件的效力14.2.1附件效力確認(rèn)14.2.2附件更新[合同方簽字蓋章區(qū)域]甲方簽字：___________________________日期：_______________________________乙方簽字：___________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和工程要求。若乙方未按甲方要求采購(gòu)材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)按約定的工期完成工程，若乙方延誤工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的配合和支持，確保工程順利進(jìn)行。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中變更工程內(nèi)容。乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整工程方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。若乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自變更工程內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.甲方提前解除合同甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)提前解除合同。若甲方要求提前解除合同，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方保證人員安全乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的人員安全。乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并采取必要的安全措施。若因乙方原因?qū)е氯藛T傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方按期完成工程乙方應(yīng)按約定的工期完成工程。若乙方延誤工程進(jìn)度，乙方應(yīng)支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供施工進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。4.乙方保護(hù)甲方利益乙方應(yīng)保護(hù)甲方的利益，不得有損害甲方利益的行為。若乙方有損害甲方利益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付賠償金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，并提供必要的咨詢(xún)和建議。2.第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方中介的費(fèi)用。若雙方對(duì)第三方中介的費(fèi)用有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。4.第三方中介的解除合同若第三方中介未能履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同的條件和程序應(yīng)在合同中明確。解除合同后，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方中介的賠償金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料采購(gòu)清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.安全防護(hù)措施方案6.人員配置表7.工程預(yù)算明細(xì)8.合同變更記錄9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度款未提供施工所需場(chǎng)地、設(shè)施或資料擅自變更工程內(nèi)容或解除合同2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程或達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)使用不合格材料或設(shè)備未采取安全防護(hù)措施導(dǎo)致安全事故3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理爭(zhēng)議未能提供必要的咨詢(xún)和建議未按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方按照約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.工期延誤：施工進(jìn)度超過(guò)合同約定的完成時(shí)間。5.質(zhì)量問(wèn)題：工程不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的缺陷或瑕疵。6.安全防護(hù)措施：為保障施工現(xiàn)場(chǎng)人員和設(shè)備安全所采取的措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)支付違約金。2.材料質(zhì)量不合格solution:更