茶樓門面改造及裝修合同

茶樓門面改造及裝修合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3合同相關(guān)術(shù)語定義第二章：茶樓門面改造及裝修范圍2.1改造及裝修內(nèi)容2.2改造及裝修面積2.3改造及裝修預(yù)算第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間及分期第四章：工期及進度4.1合同生效日期4.2預(yù)計完工日期4.3工期延期及違約責(zé)任第五章：施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3質(zhì)量保修期及售后服務(wù)第六章：材料供應(yīng)及驗收6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料驗收及質(zhì)量要求6.3材料費用及支付第七章：施工安全及環(huán)保7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及合規(guī)第八章：合同的變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除合同的程序第九章：違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任9.2賠償金額及支付9.3違約糾紛解決方式第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點及法院10.3法律適用第十一章：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章：其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.3不可抗力第十三章：附件13.1施工圖紙及設(shè)計方案13.2材料清單及品牌規(guī)格13.3相關(guān)審批文件第十四章：合同的簽署、修改和補充14.1合同簽署地點及日期14.2合同修改和補充方式14.3合同副本及復(fù)印件效力合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱：_________，法定代表人為_________。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱：_________，法定代表人為_________。1.3合同相關(guān)術(shù)語定義第二章：茶樓門面改造及裝修范圍2.1改造及裝修內(nèi)容本合同范圍內(nèi)茶樓門面改造及裝修包括但不限于：_________。2.2改造及裝修面積茶樓門面改造及裝修面積總計為_________平方米。2.3改造及裝修預(yù)算本合同改造及裝修預(yù)算總金額為_________元整。第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價根據(jù)改造及裝修內(nèi)容和面積計算，為_________元整。3.2支付方式甲方支付乙方施工款項的方式如下：_________。3.3支付時間及分期甲方應(yīng)按照工程進度分階段支付乙方施工款項，具體支付時間及分期如下：_________。第四章：工期及進度4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2預(yù)計完工日期乙方承諾按照合同約定的工期完成茶樓門面改造及裝修工程，預(yù)計完工日期為_________。4.3工期延期及違約責(zé)任（詳細(xì)規(guī)定工期延期的情況、違約責(zé)任及賠償?shù)葍?nèi)容。）第五章：施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量符合_________。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序如下：_________。5.3質(zhì)量保修期及售后服務(wù)乙方對施工工程提供_________年的質(zhì)量保修期，并負(fù)責(zé)相應(yīng)的售后服務(wù)。第六章：材料供應(yīng)及驗收6.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的裝修材料，并保證材料質(zhì)量符合要求。6.2材料驗收及質(zhì)量要求甲方對乙方提供的材料進行驗收，不符合約定的材料乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。6.3材料費用及支付材料費用包含在合同總價中，甲方按照合同約定的支付方式支付。第八章：合同的變更及解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除條件如下：_________。8.3變更及解除合同的程序第九章：違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任違約行為及相應(yīng)責(zé)任如下：_________。9.2賠償金額及支付違約方應(yīng)支付給對方_________元整的賠償金。9.3違約糾紛解決方式第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點及法院仲裁或訴訟地點為_________，法院為_________。10.3法律適用本合同適用法律為_________。第十一章：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：_________。11.3合同解除條件合同解除條件如下：_________。第十二章：其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)確保施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。12.3不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三章：附件13.1施工圖紙及設(shè)計方案附件一：施工圖紙及設(shè)計方案。13.2材料清單及品牌規(guī)格附件二：材料清單及品牌規(guī)格。13.3相關(guān)審批文件附件三：相關(guān)審批文件。第十四章：合同的簽署、修改和補充14.1合同簽署地點及日期本合同于_________簽署。14.2合同修改和補充方式合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。14.3合同副本及復(fù)印件效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料。如乙方未使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并配合甲方進行施工過程的檢查。3.甲方變更設(shè)計甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際需要變更設(shè)計。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并承擔(dān)因變更設(shè)計產(chǎn)生的額外費用。4.甲方提前完工要求甲方有權(quán)要求乙方提前完成工程。如乙方同意提前完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定提前完工的時間節(jié)點和相應(yīng)的違約金支付方式。5.甲方解除合同甲方在合同履行過程中，如有充分理由，有權(quán)解除合同。解除合同的原因包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、乙方喪失履行合同的能力等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方提供施工方案乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工進度安排、人員配置等。甲方有權(quán)對乙方的施工方案進行審核，并提出修改意見。2.乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付違約金。3.乙方保護甲方利益乙方在施工過程中，應(yīng)確保甲方的利益不受損害，如因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方延期完工違約金如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠谕旯?，乙方?yīng)支付延期違約金。延期違約金的計算方式如下：每延期一天，支付合同總價款的千分之二的違約金。5.乙方解除合同乙方在合同履行過程中，如有充分理由，有權(quán)解除合同。解除合同的原因包括但不限于甲方嚴(yán)重違約、甲方喪失履行合同的能力等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)及時處理甲乙雙方的訴求，并公正、中立地調(diào)解糾紛。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。具體費用如下：_________元整。3.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的解除合同權(quán)第三方中介在合同履行過程中，如有充分理由，有權(quán)解除合同。解除合同的原因包括但不限于甲方嚴(yán)重違約、乙方嚴(yán)重違約等。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計方案2.材料清單及品牌規(guī)格3.相關(guān)審批文件4.甲方代表身份證明5.乙方代表身份證明6.第三方中介資質(zhì)證明7.施工進度計劃8.質(zhì)量保修期及售后服務(wù)協(xié)議9.保險證明文件10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項未提供施工圖紙及設(shè)計方案未履行監(jiān)督職責(zé)提前解除合同未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時間完成工程未使用甲方指定材料供應(yīng)商提供的材料未按甲方要求保護甲方利益未提供施工方案未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)好甲乙雙方關(guān)系未能及時處理甲乙雙方訴求泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密未履行保密義務(wù)未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：未能履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.質(zhì)量保修期：乙方對施工工程提供的保修期限。5.售后服務(wù)：乙方在合同約定的范圍內(nèi)對施工工程提供的服務(wù)。6.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。7.仲裁：通過仲裁機構(gòu)對合同爭議進行解決。8.訴訟：通過法院對合同爭議進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決方案：協(xié)商確定合理的延期時間，并約定延期違約金。2.材料質(zhì)量問題解決方案：更換不合格材料，并要求供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.設(shè)計變更解決方案：雙方協(xié)商確定變更方案，并書面確認(rèn)。4.安全事故發(fā)生解決方