商業(yè)樓宇防水工程合同范本

商業(yè)樓宇防水工程合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.4合同的生效第二章工程概況2.1工程地點2.2工程性質(zhì)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程進(jìn)度3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4工程材料第四章合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3支付方式4.4發(fā)票開具第五章工期與進(jìn)度5.1工程開工5.2工程進(jìn)度計劃5.3工程延期5.4工程暫停與復(fù)工第六章質(zhì)量與檢驗6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2檢驗程序6.3質(zhì)量問題的處理6.4驗收與移交第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故的處理7.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除的程序8.4變更與解除的法律后果第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3違約金的計算方法9.4違約與索賠程序第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁機構(gòu)的選擇10.3仲裁裁決的執(zhí)行10.4訴訟管轄法院第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3分包工程的限制11.4分包合同的審查與備案第十二章權(quán)利與義務(wù)12.1雙方的權(quán)利12.2雙方的義務(wù)12.3第三方權(quán)利與義務(wù)12.4權(quán)利與義務(wù)的保障措施第十三章稅費與保險13.1稅費的承擔(dān)13.2保險的購買13.3保險事故的處理13.4保險費用的支付第十四章附則14.1合同的保管14.2合同的修訂14.3合同解除后的善后處理14.4合同的終止與失效合同編號：_______第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指_______（甲方）與_______（乙方）就_______商業(yè)樓宇防水工程所簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。1.1.2本合同中使用的詞語，如“甲方”、“乙方”、“工程”等，除非上下文明確指出，否則應(yīng)具有本合同所附條款或附件中所賦予的含義。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同文件包括：合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書（如有）、投標(biāo)文件、專用條款、通用條款、合同技術(shù)條件、圖紙、工程量清單、附件和其他雙方約定構(gòu)成的文件。1.2.2前款文件中如有矛盾之處，以優(yōu)先順序在文件中排列靠前的文件為準(zhǔn)。1.3法律的適用1.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。1.4合同的生效1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工程概況2.1工程地點2.1.1工程位于_______（具體地址）。2.2工程性質(zhì)2.2.1工程為商業(yè)樓宇防水工程。2.3工程規(guī)模2.3.1工程包括但不限于_______（具體工程內(nèi)容）。2.4工程預(yù)算2.4.1工程預(yù)算金額為_______元。第三章工程內(nèi)容3.1工程范圍3.1.1乙方應(yīng)按合同約定完成包括但不限于_______（具體工程內(nèi)容）的施工。3.2工程進(jìn)度3.2.1乙方的工程進(jìn)度應(yīng)滿足甲方項目進(jìn)度要求，具體施工計劃由雙方另行協(xié)商確定。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合_______（標(biāo)準(zhǔn)名稱）的要求。3.4工程材料3.4.1乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并應(yīng)甲方要求提供材料合格證明。第四章合同價格4.1合同總價4.1.1乙方向甲方提供的工程報價為合同總價，金額為_______元。4.2價格調(diào)整4.2.1合同價格在合同簽訂后，如因不可抗力等因素導(dǎo)致成本變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。4.3支付方式4.3.1甲方應(yīng)按雙方約定的付款進(jìn)度支付合同價款。4.4發(fā)票開具4.4.1乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第五章工期與進(jìn)度5.1工程開工5.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求確定并提前通知甲方工程開工日期。5.2工程進(jìn)度計劃5.2.1乙方應(yīng)提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并按照計劃執(zhí)行。5.3工程延期5.3.1乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4工程暫停與復(fù)工5.4.1工程暫停與復(fù)工的條件和程序由雙方另行約定。第六章質(zhì)量與檢驗6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2檢驗程序6.2.1乙方應(yīng)在工程每個階段完成后，通知甲方進(jìn)行檢驗。6.3質(zhì)量問題的處理6.3.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。6.4驗收與移交6.4.1工程完成后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行驗收，并辦理移交手續(xù)。第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)承擔(dān)工程安全生產(chǎn)的責(zé)任，并保障甲方人員的安全。7.2安全防護(hù)措施7.2.1乙方應(yīng)制定并落實安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。7.3安全事故的處理7.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施控制局面，并報告甲方及相關(guān)部門。7.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.4.1乙方應(yīng)對從事危險作業(yè)的工人進(jìn)行必要的安全生產(chǎn)培訓(xùn)。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1在合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2合同解除的條件8.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力等法律規(guī)定的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3變更與解除的程序8.3.1合同變更或解除應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.4變更與解除的法律后果8.4.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按約定處理合同未履行部分的事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按合同約定完成工程或甲方未按約定支付價款等行為均視為違約。9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計算方法9.3.1違約金的具體計算方法由雙方在專用條款中約定。9.4違約與索賠程序9.4.1違約方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道違約事項發(fā)生后及時通知對方，并協(xié)商解決。第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁機構(gòu)的選擇10.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇_______（仲裁機構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。10.3仲裁裁決的執(zhí)行10.3.1仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.4訴訟管轄法院10.4.1任何一方不服仲裁裁決的，可以向_______（法院名稱）提起訴訟。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.2.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面協(xié)議，并經(jīng)對方同意。11.3分包工程的限制11.3.1乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。11.4分包合同的審查與備案11.4.1乙方與分包單位簽訂的合同應(yīng)提交甲方審查，并備案。第十二章權(quán)利與義務(wù)12.1雙方的權(quán)利12.1.1雙方有權(quán)按照合同約定行使權(quán)利，要求對方履行義務(wù)。12.2雙方的義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，保證工程的順利進(jìn)行。12.3第三方權(quán)利與義務(wù)12.3.1第三方如涉及合同事項，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。12.4權(quán)利與義務(wù)的保障措施12.4.1雙方應(yīng)采取必要措施，保障合同的履行。第十三章稅費與保險13.1稅費的承擔(dān)13.1.1雙方應(yīng)按照國家法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費。13.2保險的購買13.2.1乙方應(yīng)購買工程保險，并提交保險單據(jù)給甲方備案。13.3保險事故的處理13.3.1保險事故發(fā)生時，乙方應(yīng)立即通知保險公司和甲方，并按照保險條款處理。13.4保險費用的支付13.4.1保險費用由乙方承擔(dān)。第十四章附則14.1合同的保管14.1.1雙方各自保管好合同副本，未經(jīng)對方同意不得外泄。14.2合同的修訂14.2.1合同的修訂應(yīng)由雙方簽訂書面修訂協(xié)議。14.3合同解除后的善后處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。14.4合同的終止與失效14.4.1合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法終止時失效。合同編號：_______甲方（簽字）：_________日期：_______乙方（簽字）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方變更工程內(nèi)容甲方根據(jù)項目需要，有權(quán)在合同履行過程中對工程內(nèi)容進(jìn)行變更。變更事項應(yīng)以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)。變更導(dǎo)致的合同價格調(diào)整、工期延長等事項，雙方應(yīng)協(xié)商一致。說明：甲方作為項目的發(fā)起方和主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)實際情況對工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。這有助于甲方更好地控制項目進(jìn)度和質(zhì)量，同時也能使乙方及時調(diào)整施工計劃，確保工程順利進(jìn)行。1.2甲方提前終止合同如甲方因特殊原因需要提前終止合同，應(yīng)向乙方支付提前終止費用。提前終止費用包括但不限于乙方已開展工作的賠償、材料退貨損失等。具體費用計算和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。說明：提前終止合同可能會給乙方造成一定的損失，因此甲方在提出提前終止合同的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。這有助于保護(hù)乙方的合法權(quán)益，避免因合同提前終止而遭受不必要的損失。1.3甲方延期支付價款甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付合同價款。如甲方延期支付，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金。違約金的計算方式為：每延期支付一天，按照合同總價款的千分之_______計算。說明：甲方延期支付價款會影響乙方的資金流動和工程進(jìn)度，因此乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。這有助于保障乙方的合法權(quán)益，促使其按照合同約定履行付款義務(wù)。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方變更工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行施工。如乙方因客觀原因需要變更工程內(nèi)容，應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)。變更導(dǎo)致的合同價格調(diào)整、工期延長等事項，雙方應(yīng)協(xié)商一致。說明：乙方作為施工方，對工程內(nèi)容的變更有一定的發(fā)言權(quán)。這有助于乙方更好地解決施工過程中遇到的問題，確保工程順利進(jìn)行。2.2乙方提前終止合同如乙方因特殊原因需要提前終止合同，應(yīng)向甲方支付提前終止費用。提前終止費用包括但不限于甲方已支付的預(yù)付款項、材料采購成本等。具體費用計算和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。說明：提前終止合同可能會給甲方造成一定的損失，因此乙方在提出提前終止合同的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。這有助于保護(hù)甲方的合法權(quán)益，避免因合同提前終止而遭受不必要的損失。2.3乙方延期交付工程乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方延期交付，應(yīng)向甲方支付遲延交付違約金。違約金的計算方式為：每延期交付一天，按照合同總價款的千分之_______計算。說明：乙方延期交付工程會影響甲方的項目進(jìn)度和經(jīng)營計劃，因此甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。這有助于保障甲方的合法權(quán)益，促使其按照合同約定履行交付義務(wù)。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系，確保合同的順利實施。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。說明：第三方中介作為獨立的第三方，有助于公正地調(diào)解甲乙雙方的矛盾和爭議，保證合同的順利進(jìn)行。3.2第三方中介的報酬第三方中介的報酬由雙方協(xié)商確定。報酬支付方式為：合同總價款的_______%，按合同履行進(jìn)度支付。說明：第三方中介為合同的順利履行提供了服務(wù)，因此有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬。雙方應(yīng)協(xié)商確定報酬標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.3第三方中介的退出如合同雙方協(xié)商一致，第三方中介可提前退出合同。退出條件、程序及賠償責(zé)任等事項由雙方另行協(xié)商確定。說明：第三方中介在合同履行過程中可能會因各種原因需要退出，因此雙方應(yīng)約定退出條件和賠償責(zé)任，以保證合同的順利進(jìn)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程量清單3.乙方施工方案4.乙方人員資質(zhì)證明5.工程保險單據(jù)6.分包合同副本7.工程進(jìn)度計劃8.安全生產(chǎn)措施方案9.材料合格證明10.付款憑證11.變更與解除合同的書面協(xié)議12.違約金計算公式13.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付價款2.甲方未按約定提供施工條件3.甲方提前終止合同4.乙方未按約定時間完成工程5.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程6.乙方分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人7.乙方未按約定購買工程保險8.乙方未按約定實施安全生產(chǎn)措施9.乙方未按約定處理保險事故10.乙方未按約定提供材料合格證明11.乙方未按約定完成工程進(jìn)度計劃12.乙方未按約定處理安全生產(chǎn)事故13.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)14.第三方中介未公正、中立地處理爭議和問題三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方因違約行為而支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。3.遲延付款違約金：指因延期支付合同價款而支付的違約金。4.分包：指乙方將合同的一部分工作委托給第三方單位或個人完成。5.安全生產(chǎn)責(zé)任：指合同雙方在工程履行過程中對安全生產(chǎn)所承擔(dān)的責(zé)任。6.保險事故：指在保險期間內(nèi)發(fā)生的保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故。7.專用條款：指雙方在合同中約定的特定條款，用于細(xì)化合同內(nèi)容。8.通用條款：指適用于大多數(shù)合同的通用條款，如合同的簽訂、履行、解除等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃