裝修巡查管理制度

XXX市XXX有限公司裝修巡查管理制度01?總則1.目的：為加強小區(qū)裝修管理，確保裝修工程安全、文明、規(guī)范進行，特制定本制度。2.適用范圍：本制度適用于小區(qū)所有裝修工程。3.原則：堅持“安全第一、預防為主”的方針，確保裝修工程符合國家和地方法律法規(guī)及技術標準。02?裝修申報與審批1.裝修申報：業(yè)主如需進行裝修，應提前向物業(yè)管理處申報，填寫《裝修申請表》，并提供相關圖紙和資料。2.審批流程：物業(yè)管理處接到業(yè)主裝修申請后，進行初步審核，對于符合裝修規(guī)定的，上報相關部門審批。審批通過后，通知業(yè)主辦理裝修手續(xù)。3.繳納費用：業(yè)主需在審批通過后，繳納裝修保證金、建筑垃圾清運費等費用。4.辦理出入證：裝修人員進入小區(qū)施工，需辦理臨時出入證，并服從物業(yè)管理處的管理。03?裝修巡查制度1.巡查頻率：物業(yè)管理處每日對裝修施工現(xiàn)場進行巡查，確保裝修工程安全、文明、規(guī)范進行。2.巡查內(nèi)容：（1）檢查裝修施工人員是否持有效證件；（2）檢查裝修現(xiàn)場是否配備滅火器等消防設施；（3）檢查裝修現(xiàn)場是否張貼裝修許可證和施工人員承諾書；（4）檢查裝修施工現(xiàn)場是否整潔，是否存在安全隱患；（5）檢查裝修工程是否違反相關規(guī)定或?qū)π^(qū)公共設施造成損壞。3.巡查記錄：巡查人員應對巡查情況作出詳細記錄，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時處理并記錄處理結果。04?裝修工程管理1.施工時間：裝修施工時間為周一至周五8:00-12:00、14:00-18:00，周六至周日9:00-12:00、14:00-18:00，節(jié)假日不得進行有噪聲的裝修工程。2.施工規(guī)范：裝修施工須遵守以下規(guī)范：（1）禁止擅自改動建筑主體和承重結構；（2）禁止擅自改動燃氣、消防、供電、供水、通訊等公共設施；（3）禁止擅自改變外墻立面、安裝防盜網(wǎng)、雨陽棚等；（4）禁止擅自占用公共空間和共用設施；（5）禁止使用超過規(guī)定功率的電器，以防止火災發(fā)生；（6）禁止夜間施工，以免影響鄰里休息。3.垃圾清運：裝修施工產(chǎn)生的建筑垃圾，應堆放在指定地點，并及時清運。05?裝修驗收與退場1.裝修驗收：裝修工程竣工后，業(yè)主應通知物業(yè)管理處進行驗收。驗收合格后，業(yè)主需退還臨時出入證，辦理相關手續(xù)。2.退還保證金：驗收合格后，業(yè)主可向物業(yè)管理處申請退還裝修保證金。3.違規(guī)處理：如裝修工程違反相關規(guī)定或?qū)π^(qū)公共設施造成損壞，物業(yè)管理處有權責令業(yè)主限期整改，并按照有關規(guī)定進行賠償。06?附則1.本制度自公布之日起執(zhí)行，由公司負責解釋和修訂。2.所有裝修施工人員和業(yè)