2024年農(nóng)村自建房施工合同標準版本（四篇）

第5頁共5頁2024年農(nóng)村自建房施工合同標準版本甲方（發(fā)包方）：_____乙方（承包方）：_____鑒于甲方擬將其位于____縣____鎮(zhèn)____區(qū)____路____號的自用住房建設(shè)施工工程交由乙方進行施工，雙方基于平等互利、誠信合作的原則，為確保建房工程的安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、承包方式及計價1.甲方以包工不包料的方式，將上述房屋建設(shè)施工工程發(fā)包給乙方。2.工程工價按實際施工面積計算，每平方米價格為____元。最終結(jié)算以雙方實際丈量面積為準。二、付款方式乙方需先行墊付施工工價款。待整個工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在____天內(nèi)向乙方結(jié)清全部工錢。三、工程范圍乙方自地圈梁澆筑起至房屋封頂止，負責房屋主體建設(shè)，包括但不限于樓梯、隔墻、屋頂、內(nèi)外墻水泥砂漿批灰刮平、內(nèi)墻雙飛粉刮涂、外墻瓷磚鋪設(shè)、地面清光及地板磚鋪設(shè)、屋頂落水管及衛(wèi)生間水管布置等。四、施工要求1.甲方負責提供施工所需的水源、電源及石灰、磚頭、水泥、沙子、鋼材等建筑材料，并承擔水費、電費。2.乙方需自備施工所需的一切工具及設(shè)備，包括但不限于攪拌機、震動器、模板、頂撐木、腳手架、釘子、鐵絲等，相關(guān)費用由乙方自行承擔。3.乙方負責解決施工人員的食宿問題，相關(guān)費用由乙方自理。4.乙方應盡量避免在雨天施工，以防影響工程質(zhì)量。5.乙方應節(jié)約用水用電，合理使用材料，避免浪費甲方提供的建筑材料。五、工程質(zhì)量1.乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙或甲方意見進行施工，并接受甲方或其委托人員的監(jiān)督檢查。2.乙方應確保施工質(zhì)量。如因乙方自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應按甲方或其委派人員的要求進行返工或修改。返工或修改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應承擔相應的違約責任。六、施工工期除因停電、下雨或不可抗力因素導致停工外，乙方應確保施工進度不受延誤。七、建房工期建房工期自____年____月____日起至____年____月____日止。八、施工安全1.乙方承擔施工期間的安全生產(chǎn)責任，自工程開工至工程竣工驗收合格之日止。乙方應確保施工安全，杜絕安全事故的發(fā)生，并承擔因自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任及費用。如需為施工人員購買意外傷害保險等，相關(guān)費用由乙方承擔。2.乙方應對所有施工人員及出入工地的外來人員進行施工安全教育和監(jiān)督，消除安全隱患，確保施工安全、進度和質(zhì)量。九、違約責任與爭議解決1.如工程質(zhì)量不符合約定要求，乙方應進行修理或返工；造成損失的，乙方應賠償甲方全部損失。因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方應賠償甲方因此遭受的一切損失。2.如乙方無視甲方合理要求或采取消極怠工、延誤工期等行為為難甲方，視為乙方根本違約。甲方有權(quán)解除合同并辭退乙方，同時僅需按已完工工程量的50%支付工錢。3.在乙方無違約行為的情況下，如甲方未按合同約定支付工錢，則應按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定向乙方支付賠償金。十、合同的生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.工程驗收合格且甲方付清工錢后，本合同自動失效。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村自建房施工合同標準版本（二）甲方與乙方經(jīng)過協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定將____的住宅樓主體工程以僅包工不包料的方式委托給乙方進行施工。一、甲方職責：1、在乙方施工前確保“三通一平”到位，即通水、通電、通路，場地平整及材料運輸至工地，并協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系。2、負責鋼筋的校直以及大鋼筋的彎鉤工作（由鋼材供應商負責）。3、提供鐵釘、鐵絲以及搭建工棚所需的水泥瓦和水管。二、乙方職責：1、依據(jù)甲方的設(shè)計圖紙進行施工，確保工程的表面平整（天面平滑、墻面平整、直線順直、水平度合格、砌磚密實）、樓梯步級均勻，并接受甲方的指導、檢查和檢驗，以保證工程質(zhì)量。2、如工程出現(xiàn)技術(shù)質(zhì)量問題需要返工，由此造成的材料損失由乙方自行承擔。3、乙方全權(quán)負責施工過程中的安全責任。4、工程承包范圍包括從基礎(chǔ)0.00至天面斜蓋頂?shù)娜恐黧w工程。5、工程按圖施工完成后，若因甲方的指揮失誤或不滿意需要改動，甲方需另外支付工費。6、乙方不得浪費甲方提供的材料，嚴禁盜竊行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將按照“偷一罰十”的原則處理。7、主體工程完成后，乙方需清理房屋內(nèi)的所有雜物。三、付款方式：乙方進場三天后，甲方將預付部分生活費。每完成一層樓面施工，甲方將支付該層工程款的80%作為工錢。余款應在主體工程完成并驗收合格后的十天內(nèi)一次性付清給乙方。以上條款如有未盡事宜，雙方將通過協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，工程完工并結(jié)算完畢后自動失效。甲方：乙方：2024年農(nóng)村自建房施工合同標準版本（三）甲方：_____乙方：_____甲方在_____地區(qū)建設(shè)一棟兩層樓房，一層面積約____平方米，二層面積約____平方米，工程交由乙方承包施工。雙方秉持平等、互惠、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方同意，簽訂本協(xié)議，共同遵守：一、承包方式工程采用包工不包料的方式進行。甲方負責提供建房所需全部材料，包括紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等所有建筑材料。二、承建內(nèi)容乙方需按照設(shè)計圖紙或甲方要求進行施工。包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面的建造，裝模、拆模、扎鋼筋、混凝土澆筑，以及地面、門前臺階混凝土墊層的施工；室內(nèi)初步裝修，前沿外墻貼瓷磚，后沿外墻面抹水泥砂漿，衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚，安裝衛(wèi)生潔具，鋪設(shè)下水管道和落水管；頂層層面的磨光處理，并做好防滲透水措施。三、承包費用工程承包價格為每平方米人民幣大寫：____元，計算面積以每層樓外墻為準。施工范圍涵蓋所有需抹水泥砂漿的墻體。四、付款方式合同簽訂后，工具進場，人員到位，預付30%工程款；完成第一層磚砌及樓面施工后支付50%；完成第二層及屋頂施工后支付75%的工程款，即八仟元；工程全部完工，通過驗收后支付至90%；剩余10%作為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，支付尾款。五、雙方責任甲方確保水電供應及原材料及時到場。乙方需保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，妥善保管，防止丟失。六、質(zhì)量標準乙方應按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準組織施工，如質(zhì)量不合格，乙方需負責返工，返工費用由乙方承擔。返工導致的材料損失，由乙方負責。七、安全施工乙方需采取適當?shù)膭诒４胧┖桶踩┕ご胧?，如因乙方原因發(fā)生工傷或?qū)е滤藫p傷，一切責任由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。乙方需文明施工，遵守職業(yè)道德，保持工地整潔。八、工期主體工程工期為_____天，自合同簽訂次日起計算，乙方須在____年____月____日前完成主體工程，遇惡劣天氣可順延。乙方不得因自身原因延誤甲方的建房完工時間。九、后期維修因乙方施工質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，乙方同時需承擔由此引發(fā)的相關(guān)賠償責任。十、其他條款其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，嚴格依據(jù)國家及本地標準執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村自建房施工合同標準版本（四）甲乙雙方：甲方在村莊內(nèi)建造一棟三層建筑的住宅，每層分別約____平方米，另有一棟一層小屋，面積約為____平方米，以及____平方米的平整水泥混凝土地面，均由乙方以承包方式施工。雙方秉持平等、互利、誠信原則，為確保工程安全、質(zhì)量、效率和成本控制，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以供雙方共同遵守：一、承包方式工程采用包工不包料的方式進行。甲方負責提供包括標磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等所有建筑材料。乙方則負責提供勞務、施工技術(shù)、施工工具以及生活生產(chǎn)所需的一切設(shè)備。二、承建內(nèi)容乙方需按照甲方要求進行施工，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板安裝與拆除、鋼筋綁扎、混凝土澆筑以及地面施工。室內(nèi)墻體粉刷、外墻水泥砂漿粉刷、衛(wèi)生間和廚房的地面及墻面處理。天溝屋頂采用混凝土現(xiàn)澆并鋪設(shè)瓦片，同時做好防滲透處理。除甲方指定的毛面區(qū)域外，其余均需做成混凝土光面。三、承包價格主屋每平方米的承包價格為人民幣大寫：叁佰貳拾元（小寫320元），小屋同價。零星項目每日大工補貼220元，小工補貼150元。建筑面積以每層外墻天溝計算。承包范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂后，工具進場，人員到位，預付____元。完成第一層磚砌及混凝土樓面后支付____元，完成第二層磚砌及混凝土樓面后支付____元，完成第三層及屋頂后支付____元。工程全部完工并驗收合格后，余款全部付清。五、雙方責任甲方確保水電供應及原材料及時到場，并每日補貼每人5元點心費。乙方需保證工程質(zhì)量與進度，按甲方要求施工，節(jié)約材料，并妥善保管材料，防止丟失。六、質(zhì)量標準乙方應按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準進行施工，如出現(xiàn)不合格情況，乙方需負責返工，返工費用由乙方承擔。七、安全施工乙方需采取適當?shù)膭诒４胧┖褪┕し雷o措施，確保安全施工。如因乙方原因發(fā)生工傷或?qū)е滤藫p傷，甲乙雙方各承擔一半責任。乙方應保持文明施工，遵守職業(yè)道德，保持工地清潔。八、工期主體工程工期為____日歷天，自合同簽訂次日起計算，乙方須在