2024年個人土地使用權轉讓合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年個人土地使用權轉讓合同范本甲方：乙方：經甲乙雙方友好協(xié)商，并在甲方家庭成員的同意下，甲方自愿將其本戶因政府征收所取得的返還補償用地轉讓予乙方?，F(xiàn)就相關事宜達成如下正式協(xié)議，以供雙方共同遵守：一、因政府征收尋旺鄉(xiāng)西南村隊的集體土地，用于建設桂平市第五中學，其中征收甲方土地若干畝，編號為：XXX。根據相關政策，甲方被征收土地后，獲得了一塊面積為若干畝的25%政府返還補償用地，該用地位于長安工業(yè)集中區(qū)農戶土地被征安置區(qū)（返還補償用地的性質以甲方與政府簽訂的合同為準，征地合同作為本協(xié)議附件）。二、甲方同意將上述被征地取得的返還補償用地轉讓給乙方，轉讓價格按照甲方被征地面積計算，為人民幣若干萬元/畝。合計轉讓價款為人民幣若干元。乙方在簽訂本協(xié)議時一次性支付全部轉讓價款給甲方（乙方已付的定金將予以扣減），甲方應出具正式收據給乙方。三、甲方承諾：1.確保被征用地無權屬糾紛，并已完成與政府的一切征地手續(xù)。2.確保返還補償用地交由乙方使用，并保證相關權利全部由乙方享有，無條件協(xié)助乙方辦理土地產權登記手續(xù)，將土地使用權登記至乙方或乙方指定人員名下。3.負責處理因征地及領取返還補償用地可能產生的糾紛。4.負責確保本戶所有家庭成員同意將返還補償用地轉讓給乙方。5.保證在交付所轉讓的土地及協(xié)助乙方辦理手續(xù)的過程中不再收取任何費用。6.在雙方交易完成后，將甲方與政府所簽的征地協(xié)議書原件轉交給乙方。四、辦理產權登記等手續(xù)所需的費用由乙方承擔。五、本合約約定的違約金為轉讓價款的兩倍。如因日后政策變化或不可抗力導致的損失，相關利益風險由乙方承擔，與甲方無關。若本合同被確認無效或一方違約導致本協(xié)議解除，本條款依然適用。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字并甲方收到款項后生效。如有未盡事宜，經雙方協(xié)商同意可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年個人土地使用權轉讓合同范本（二）甲方：地址：乙方：地址：依據《合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方秉持公平公正、自愿協(xié)商的原則，就以下協(xié)議內容達成一致。一、地塊描述該地塊位于威寧縣海邊村安置區(qū)，集體土地使用權證編號為威集用（20_____）第_____號，使用權人為耿昆，面積300平方米，用途為住宅。四至界限為：西鄰A205，東鄰A203，南至威雙大道，北至廣聚路。需注明的是，該土地使用權已由耿昆轉至馬關志，現(xiàn)再次轉至趙正國所有。二、轉讓條款1.甲方同意將該地塊轉讓給乙方，總轉讓價為人民幣柒拾捌萬陸仟元整（￥：786000.00元）。乙方需一次性支付全款，以銀行轉賬憑證為憑。2.甲方確保土地轉讓前無任何糾紛，無建筑物存在。3.甲方有義務提供相關證明并協(xié)助乙方辦理建房手續(xù)和證件。4.若乙方需要辦理過戶，甲方應提供所有必要文件，過戶費用由乙方承擔。若因甲方原因導致無法過戶，甲方須退還全部土地轉讓款，并按轉讓總額的千分之五每日支付賠償。5.甲方需將原政府安置協(xié)議、規(guī)劃許可證、集體使用證及身份證復印件等交給乙方，以便辦理相關手續(xù)。6.甲方應積極協(xié)助乙方處理土地手續(xù)事宜，轉讓后土地產權歸乙方所有。三、其他事項1.若有未盡事宜，雙方應通過協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議執(zhí)行中如出現(xiàn)爭議，協(xié)商無果時，應提交法院裁決。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（