校園學(xué)生宿舍建設(shè)與維護合同

校園學(xué)生宿舍建設(shè)與維護合同合同編號：__________甲方（建設(shè)方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（宿舍管理方）：________學(xué)校地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就校園學(xué)生宿舍建設(shè)與維護事宜達成以下協(xié)議。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在校園學(xué)生宿舍建設(shè)與維護過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益。第二章項目概述2.1項目名稱：校園學(xué)生宿舍建設(shè)與維護項目2.2項目地點：________學(xué)校校園內(nèi)2.3項目內(nèi)容：甲方負責(zé)宿舍樓的建設(shè)及附屬設(shè)施安裝，乙方負責(zé)宿舍樓的管理與維護。第三章工程建設(shè)3.1工程進度3.1.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)建設(shè)標準和規(guī)定，保證工程建設(shè)質(zhì)量，按照乙方提供的施工圖紙和工程進度要求進行施工。3.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進度計劃，及時提供相關(guān)資料和協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工。3.2工程質(zhì)量3.2.1甲方應(yīng)保證工程建設(shè)符合國家有關(guān)質(zhì)量標準，對工程質(zhì)量負責(zé)。3.2.2乙方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，對不符合質(zhì)量標準的問題有權(quán)要求甲方整改。第四章宿舍管理4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)宿舍管理規(guī)定，建立健全宿舍管理制度，保證宿舍安全、衛(wèi)生、秩序。4.2乙方應(yīng)定期對宿舍進行巡查，發(fā)覺問題及時整改，保證宿舍設(shè)施正常運行。4.3乙方應(yīng)對宿舍內(nèi)的學(xué)生進行教育和管理，維護宿舍秩序，保障學(xué)生權(quán)益。第五章費用與支付5.1工程建設(shè)費用：雙方約定工程建設(shè)費用為人民幣________元（大寫：_________________________元整）。5.2乙方支付甲方工程建設(shè)費用的方式：5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)支付甲方工程預(yù)付款人民幣________元（大寫：_________________________元整）。5.2.2乙方應(yīng)在工程進度達到________%時支付甲方進度款人民幣________元（大寫：_________________________元整）。5.2.3乙方應(yīng)在工程驗收合格后支付甲方剩余款項人民幣________元（大寫：_________________________元整）。5.3乙方支付甲方工程建設(shè)費用的支付期限：5.3.1乙方支付預(yù)付款的支付期限為合同簽訂后________日內(nèi)。5.3.2乙方支付進度款的支付期限為工程進度達到________%后________日內(nèi)。5.3.3乙方支付剩余款項的支付期限為工程驗收合格后________日內(nèi)。第六章工程驗收與交付6.1工程驗收6.1.1工程建設(shè)完成后，甲方應(yīng)向乙方提交工程驗收報告，并按照國家相關(guān)驗收標準進行驗收。6.1.2乙方應(yīng)在收到甲方提交的驗收報告后________日內(nèi)組織驗收，驗收合格后雙方簽訂工程驗收合格證書。6.1.3若工程驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至達到驗收標準。6.2工程交付6.2.1工程驗收合格后，甲方應(yīng)按照乙方的要求將宿舍樓及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方使用。6.2.2乙方接收宿舍樓后，應(yīng)按照合同約定進行管理和維護。第七章質(zhì)量保修7.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量保修的規(guī)定，對宿舍樓進行保修。7.2保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限為________年。7.3保修期內(nèi)，如宿舍樓出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后________日內(nèi)進行修復(fù)。7.4保修期滿后，宿舍樓的質(zhì)量問題由乙方負責(zé)。第八章安全生產(chǎn)8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證工程建設(shè)及宿舍管理過程中的安全。8.2甲方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，防止安全的發(fā)生，對施工現(xiàn)場進行安全防護。8.3乙方應(yīng)定期對宿舍進行安全檢查，發(fā)覺安全隱患及時整改。8.4甲乙雙方應(yīng)共同制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，保證在突發(fā)事件發(fā)生時迅速、有效地進行處置。第九章知識產(chǎn)權(quán)9.1甲方在工程建設(shè)過程中所使用的圖紙、設(shè)計方案等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2乙方在宿舍管理過程中所使用的管理制度、操作手冊等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.3甲乙雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意不得擅自使用或泄露。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按照約定完成工程建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的________%。10.1.2甲方提供的宿舍樓質(zhì)量不符合國家標準，乙方有權(quán)要求甲方承擔賠償責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按照約定支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的________%。10.2.2乙方未按照約定進行宿舍管理，導(dǎo)致宿舍安全、衛(wèi)生、秩序出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責(zé)任。10.3其他違約責(zé)任10.3.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因違法導(dǎo)致合同無效，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章爭議解決11.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3在爭議解決過程中，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。第十二章合同變更與解除12.1合同的變更12.1.1甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。12.2合同的解除12.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2.2任何一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方書面催告后在________日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。第十三章違約賠償13.1甲方違約賠償13.1.1甲方未按約定完成工程建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價款________%的違約金。13.1.2甲方提供的宿舍樓不符合約定標準，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價款________%的違約金，并賠償因此造成的損失。13.2乙方違約賠償13.2.1乙方未按約定支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付未付款項________%的違約金。13.2.2乙方未按約定進行宿舍管理，導(dǎo)致宿舍出現(xiàn)安全問題，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款________%的違約金，并賠償因此造成的損失。第十四章合同的生效、終止與解除14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同終止14.2.1合同履行完畢后，合同自行終止。14.2.2在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。14.3合同解除14.3.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。14.3.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)互相返還已收到的財物，如有損失，應(yīng)根據(jù)損失情況互相賠償。第十五章其他約定15.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。15.2本合同一式兩