2024年一線城市房屋出租居間合同范本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年一線城市房屋出租居間合同范本甲方：_____乙方：_____丙方：_____授權(quán)代表：_____授權(quán)代表：_____授權(quán)代表：_____身份證編號(hào)：_____身份證編號(hào)：_____身份證編號(hào)：_____基于丙方的中介服務(wù)，且在三方滿意自愿的前提下，茲簽訂以下關(guān)于北京市____區(qū)____小區(qū)____室的房屋租賃定金協(xié)議。一、甲方同意將總面積為____平方米的上述物業(yè)出租給乙方。二、雙方商定，月租金為____元人民幣，支付方式為____，租賃起始日為____年____月____日。定金有效期自協(xié)議簽署之日起的____天內(nèi)有效。三、乙方同意支付房屋承租定金____元人民幣，該款項(xiàng)將分別由甲方和丙方各接收50%。四、一旦乙方向甲方和丙方支付定金，即視為丙方的中介服務(wù)成功。丙方收取的定金將在甲乙雙方簽訂正式租賃合同之日起轉(zhuǎn)為代理服務(wù)費(fèi)，不退還乙方。五、如甲、乙任何一方違反協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方全部租賃意向定金。六、如發(fā)生糾紛，甲方與乙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但將協(xié)助雙方解決糾紛。七、本協(xié)議自三方簽字之日起具有法律效力。八、對(duì)于本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，三方應(yīng)本著誠(chéng)信原則協(xié)商解決。甲方：_____乙方：_____丙方：_____授權(quán)代表：_____授權(quán)代表：_____授權(quán)代表：_________年____月____日2024年一線城市房屋出租居間合同范本（二）____月____日。第三條現(xiàn)場(chǎng)核查與配合自本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方需對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與甲方資料不符，乙方有權(quán)要求甲方修正合同。若乙方陪同承租人看房，甲方應(yīng)予以配合。如因甲方資料不實(shí)導(dǎo)致承租人拒付看房費(fèi)用，甲方需承擔(dān)全部費(fèi)用。第四條甲方責(zé)任(一)甲方需出示真實(shí)有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及____等身份資格證明；(二)甲方應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或其它證明其合法出租權(quán)的文件；(三)甲方保證提供的房屋信息真實(shí)合法；(四)甲方需對(duì)乙方的中介活動(dòng)提供必要的支持與協(xié)助；(五)甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人信息保密；(六)甲方不得在委托期內(nèi)及期滿____日內(nèi)，與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易；(七)在委托期間，甲方不得將房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租。第五條乙方責(zé)任(一)乙方應(yīng)展示合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明；(二)乙方需盡職完成委托事項(xiàng)，依據(jù)房屋用途及甲方對(duì)承租人的特定要求尋找合適的承租人，及時(shí)向甲方反饋處理情況，并為看房及租賃合同的簽訂提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助和促成服務(wù)；(三)乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人串通損害甲方利益；(四)乙方在收取傭金時(shí)，應(yīng)開具合法規(guī)范的收費(fèi)憑證；(五)乙方不得在合同簽訂后以任何名義向甲方收取預(yù)收費(fèi)用。第六條傭金支付委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按月租金的____%（不超過100%）向乙方支付傭金，傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂租賃合同后(即時(shí)/____日內(nèi))支付。支付方式可選：現(xiàn)金、支票或____。第七條費(fèi)用承擔(dān)若委托事項(xiàng)完成，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因非乙方過失導(dǎo)致委托未完成，甲方應(yīng)支付必要的費(fèi)用，具體為：_______________________________________________。第八條轉(zhuǎn)委托授權(quán)甲方(同意/不同意)乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方處理。第九條合同解除條件(一)如房屋狀況與甲方提供的資料不符且甲方拒絕修改，乙方有權(quán)解除合同；(二)若甲方無法提供房屋所有權(quán)證書、相關(guān)權(quán)利證明、身份證明或提供虛假房屋資料，乙方有權(quán)解除合同，且甲方需承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有損失。第十條違約責(zé)任(一)甲方未按約定支付傭金、必要費(fèi)用，應(yīng)按____支付違約金；(二)甲方與乙方介紹的承租人私下交易，乙方有權(quán)要求甲方按____支付違約金，同時(shí)乙方仍有權(quán)獲取約定的傭金；(三)甲方違反保密條款，應(yīng)按____支付違約金；(四)甲方在委托期內(nèi)將房屋同時(shí)委托其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租，應(yīng)按____支付違約金；(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或惡意串通，除退還已收傭金外，還需賠償甲方損失。第十一條爭(zhēng)議解決合同執(zhí)行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商調(diào)解無果，可按以下第_____種方式解決：(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；(二)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同自雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，任何對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充均需書面形式，并作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。委托人(章)：_____住所：_____身份證號(hào)碼：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____法定代表人：_____委托代理人：_____居間人(章)：_____住所：_____法定代表人：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____委托代理人：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號(hào)碼：_____電話：_____傳真：_____