2024年住房租房協(xié)議格式版（三篇）

第5頁共5頁2024年住房租房協(xié)議格式版第一條設(shè)施配備本房源配備臺式飲水機(jī)1臺、衣柜1個、櫥柜1個、1.8米床及配套床墊1套（含2個床頭柜）、1.5米床及配套床墊1套、布藝沙發(fā)1套（123組合）、玻璃茶幾1個、電視柜1個，廚衛(wèi)設(shè)施一應(yīng)俱全。第二條房屋用途該房屋僅供居住使用。未經(jīng)雙方另行約定，乙方不得擅自變更房屋使用性質(zhì)。第三條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金月租金為（人民幣）元，全年總計（人民幣）元。第五條付款方式租金每六個月結(jié)算一次。合同生效日，乙方需支付前六個月租金計_____元。入住六個月后，支付后六個月租金計_____元。另需支付押金（人民幣）元，押金每六個月支付一半。第六條鑰匙交接甲方在合同生效日及收到租金及押金的當(dāng)天，將房屋鑰匙交給乙方，并共同查驗(yàn)房屋及設(shè)備設(shè)施。第七條房產(chǎn)權(quán)保證甲方保證在出租前無產(chǎn)權(quán)糾紛，所有按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等事務(wù)在出租前已處理完畢。第八條維修與養(yǎng)護(hù)1.租賃期間，甲方每三個月檢查一次房屋設(shè)施，乙方應(yīng)配合；2.正常的大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方管理不當(dāng)造成的損失及維修費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)；3.租賃期間，乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，防止火災(zāi)、盜竊、用電、用氣安全，因管理不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)。第九條裝修與房屋結(jié)構(gòu)乙方不得隨意損壞設(shè)施，禁止改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或安裝影響結(jié)構(gòu)的設(shè)備。退租時，除非另有約定，乙方需恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費(fèi)用。第十條租賃期間費(fèi)用租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電梯費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其它乙方居住產(chǎn)生的費(fèi)用。如發(fā)生未列出的與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，由乙方支付。第十一條租賃期滿乙方需在租賃期滿前兩個月通知甲方是否續(xù)租，甲方需在合同到期前一個月給予答復(fù)。如乙方續(xù)租，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，可協(xié)商調(diào)整租金。如雙方同意終止租賃，乙方應(yīng)清繳所有費(fèi)用，保持房屋清潔并恢復(fù)原狀，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，甲方退還押金（不計利息），合同終止。第十二條終止合同的條件乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)終止合同并索賠損失：1.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租房屋；2.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用房屋；3.擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；4.拖欠租金超過一個月；5.利用房屋進(jìn)行違法活動；6.故意損壞房屋內(nèi)設(shè)施。第十三條提前終止合同如因不可抗力或第十二條所述情況，甲方需終止合同，應(yīng)在一個月內(nèi)通知乙方，乙方的經(jīng)濟(jì)損失不予補(bǔ)償。第十四條押金扣除若退房時房屋設(shè)施損壞或衛(wèi)生不合格且乙方拒絕修復(fù)或清理，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。若損失較大，押金不足以抵扣，乙方需補(bǔ)足差額。第十五條違約責(zé)任若甲方違約，須支付月租金的10%作為違約金；若乙方拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)按日加收月租金10%的滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致的房屋損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條爭議解決爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交地方仲裁，仲裁裁決具有終局性，對雙方均有約束力。第十八條其他本合同共兩頁，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十九條合同效力本合同自甲乙雙方簽字（手?。┲掌鹕?。甲方（手?。阂曳剑ㄊ钟。________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年住房租房協(xié)議格式版（二）一、甲方將位于____路____號樓的房屋出租給乙方，作為_____使用。二、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方須在一次性付清租金后方可使用該房屋。三、年租金為人民幣_____元，乙方以現(xiàn)金方式全額支付（大寫：_____元整）。四、保證金1.乙方在支付租金的同時，應(yīng)另支付保證金人民幣_____元整（小寫：_____元）。2.保證金支付方式：_____。五、乙方租用后需注意事項：1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，禁止亂拖、亂接電線；對防盜、防火、用電安全進(jìn)行定期檢查。3.乙方對租用房屋無處理權(quán)，不得擅自合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不得改變其用途。水、電、電視等設(shè)施由乙方使用，所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項管理費(fèi)用）由乙方按時、足額繳納。如因乙方失誤造成問題，乙方應(yīng)自行解決；如需甲方協(xié)助，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。相關(guān)繳費(fèi)收據(jù)請乙方妥善保存，以備查對。附：電表底數(shù)_____，水表底數(shù)_____，電視費(fèi)_____。4.乙方在租賃期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；如需裝修，須合理且費(fèi)用自理。六、退租、轉(zhuǎn)讓條款1.協(xié)議期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回房屋；乙方在租期未到期時要求退租，必須與甲方協(xié)商一致。2.協(xié)議期內(nèi)，乙方如需退租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時，需向續(xù)租方明確本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期限為租期內(nèi)期限。續(xù)租方如需超出租期，必須與甲方簽訂新的租房協(xié)議。3.乙方在租賃到期時應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及相關(guān)物品。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或甲方在保證金中扣除相應(yīng)賠償金額。七、續(xù)租事項原租房者在遵守前期協(xié)議的前提下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。但須在原租期結(jié)束前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議基礎(chǔ)上逐年遞增，遞增幅度根據(jù)實(shí)際情況確定。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議生效日期。所有條款必須嚴(yán)格執(zhí)行。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）。如有轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意并簽名，轉(zhuǎn)讓附件附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十一、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2024年住房租房協(xié)議格式版（三）出租方：_____承租方：_____身份證：_____鑒于甲、乙雙方在公平、自愿和互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，為明確雙方在房屋租賃中的權(quán)利和義務(wù)，特訂立以下合同條款。一、房屋位置：該物業(yè)位于______，指定用途為普通住房。二、租賃期及費(fèi)用1.租賃期共計______個月，自______年______月______日起至______年______月______日結(jié)束。2.房屋租金為每月______元，乙方需按月支付，每月______日前完成付款。另需支付房租押金______元，水電押金______元，總計押金______元。租賃合同終止，且甲方確認(rèn)房屋無誤后，押金將無息退還乙方。3.乙方同意，租賃期間僅將房屋用作普通住房，并負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費(fèi)和水、電費(fèi)。四、房屋使用與維護(hù)1.乙方須合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，若因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方有責(zé)任進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.乙方需合理使用家用電器，注意防火、防盜。因乙方不當(dāng)使用造成的財產(chǎn)損失，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。五、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。六、違約責(zé)任租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同總租金20%的違約金。若違約金不足以補(bǔ)償甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任直至彌補(bǔ)全部損失。1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；2.未經(jīng)許可，